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[问需于民] 龙华区滢水山庄的停车场和架空层被开发商霸占20多年

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发表于 2023-5-9 13:13 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层 |倒序浏览

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龙华区滢水山庄的停车场和架空层被开发商霸占20多年，严重违反2020年深圳物业管理条例第11条！

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本主题由 深圳论坛 于 2024-4-7 09:07 设置高亮
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2楼
发表于 2023-5-9 13:18 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层
开发商借跟第一手业主签订的霸王条款，第二手、第三手业主怎么可能接受？来自: iPhone客户端
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3楼
发表于 2023-5-9 15:34 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层

　　第十一条物业管理区域的道路属于业主共有，但属于城市公共道路的除外。物业管理区域的绿地属于业主共有，但属于城市公共绿地或者明示属于私人所有的除外。物业管理区域的其他公共场所和公共设施，属于业主共有。
　　物业管理区域物业的以下部分属于业主共有：
　　（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施设备，避难层、架空层、设备层或者设备间等；
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发表于 2023-5-9 15:40 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层
2020年《深圳市物业管理条例》第十一条明文规定：停车场和架空层属于全体业主！但是，开发商鹏宝东公司竟然非法霸占20多年！


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发表于 2023-5-15 17:54 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层
滢水山庄业主对《深圳物业管理条例》第十一条理解正确！相反，开发商的律师至今不知道停车场和架空层属于全体业主！
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6楼
发表于 2023-5-15 17:55 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层

滢水山庄业主对《深圳物业管理条例》第十一条理解正确！相反，开发商的律师至今不知道停车场和架空层属于全体业主！

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7楼
发表于 2023-5-15 17:56 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层

滢水山庄业主对《深圳物业管理条例》第十一条理解正确！相反，开发商的律师至今不知道停车场和架空层属于全体业主！
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8楼
发表于 2023-5-15 18:09 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层

滢水山庄业主对《深圳物业管理条例》第十一条理解正确！相反，开发商的律师至今不知道停车场和架空层属于全体业主！
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9楼
发表于 2023-5-15 18:15 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层
鹏宝东的律师至今不知道《深圳市物业管理条例》第十一条是干啥的！相反，滢水山庄一些热心业主对物业法的理解完胜鹏宝东的大律师[强]来自: iPhone客户端
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10楼
发表于 2023-5-15 19:38 来自：深圳论坛手机版 |显示全部楼层
深坛新闻主播 发表于 2023-5-15 18:22
龙华区住房和建设局授权发布：
      经核查，滢水山庄小区停车位与架空层权属问题属于合同权益类纠纷，我 ...

回复是合同纠纷纯属扯淡！鹏宝东跟第一手业主签订合同，随着第一手业主卖房走人而终止！
第二手、第三手业主签订合同都是深圳标准的合同版本，并且依法向国家缴纳各种税收，理应受到《物权法》和《深圳物业管理条例》的保护！来自: iPhone客户端
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