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预算有限的情况下,沙井和光明两个热点区域,买哪里比较好?
1)沙井属于大前海范围,地段价值毋庸置疑;在城市规划上,光明有一个科学城,但辐射范围有限;沙井有海洋新城、空港新城等多重利好叠加,中长线前景感觉会更好。
2)根据深圳出台的二手房指导价,光明最具代表性的楼盘指导价为5.19万/平,沙井的则是为6万/平,在官方层面来看,沙井的市场价要高出光明不少,预算有限的情况下,可买的面积更小。
3)光明的新房供应量大,很多新房地理位置、资源配套一般;而沙井新房供应量更少,优质住宅的稀缺性更明显。
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