存在严重安全隐患的老房子，鹏城花园二期何时能够旧改或者棚改？？

leon003

      鹏城花园二期，作为罗湖区东湖街道办25年历史的老旧小区，人口密度大，人车无分流，老人、孩子无休闲玩耍的空间，每天晚上六、七点之后在小区内行走散步都走不开，到处停的是车，这样的小区难道不改吗？
      南方多雨，暴雨过后多次出现小区地面下陷，甚至出现大坑，这样的小区难道不需要改吗？小区做为老小区没有电梯，老人孩子上下楼都是问题，怎么能让人安享生活，这样的小区难道不让改吗？
     这几个月，一路之隔的布心中学施工、布心村旧改拆迁施工，住在鹏城花园7楼、六楼的住户，经常感觉到房子在一次次的颤抖，担心楼房随时会塌掉。
     小区车辆密集，就在今天2020年6月18日上午，鹏城花园二期16栋，发生火情，消防车竟然无法通过到达楼下，因为小区内路边停的都是车，这么大安全隐患，难道小区还不需要改吗？
     目前小区业委会已多次组织进行旧改或者棚改，并且此次组织的居民自愿情愿签字率已达95%，同时在有开发商愿意出力参与旧改的前提下，还请街道办领导和区领导能够为该小区近千户居民的真是生活需求考虑一下，恳请领导们能够为民办点实事，相信该小区近千户居民会感激涕零，默默为领导们献上祝福的，我做为安居守法的百姓，在此谈谈老百姓的心声，还请领导们不要怪罪，求领导们为民生发声发力，谢谢。

leon003

这里的环境比城中村都不如，严重拖了布心片区后退呀。

leon003

布心村旧改重建了，布心中学拆除重建了，现在鹏城花园，华秀花园，大望苑，金威苑这一片就特别显得破旧不堪了，而且都在山边、坡边，存在地质灾害的危险，东湖路要想有进一步的美化，东湖街道要有进一步发展，必须把鹏城花园这里旧改了，就算是轮也该轮到这里了。

leon003

一到天黑时分，鹏城花园二期整个小区的车挤得水泄不通，连走路都困难。最怕的就是半夜火起，逃命都没有路呀。

leon003

鹏城花园这块地其实是很好的地段，离地铁近，目前价格不贵，路对面的布心村正在拆除重建，如果现在不入手的话，等布心村建成之后，再来拿这块地，付出的代价就会高很多。看看哪个开放商的眼光能够及时瞄到这里的商机。

leon003

前期工作业委会和开发商都做的差不多了，街道办再顺水推舟一把，就能玉成一件好事，造福一方。

leon003

政府和开发商都需要，首先是政府明确表态支持旧改，按照规定，做一做摸底等，开发商才会有充分信心。

leon003

请罗湖区政府领导把眼光挪到东湖路北鹏城花园金威苑片区，看看这里的环境和配套，下决心推动旧棚改，提升这一片区的竞争力。

leon003

罗湖区总是说要靠城市更新要发展，可是就是行动迟缓，反而是南山福田的旧改一个接一个的落实了，领导们快快行动起来吧，要不然，比南山福田会越落越远。

leon003

今年上半年，深圳房价暴涨的大背景下，鹏城花园还是不温不火的5万上下，和这里环境差，配套差有直接关系。

leon003

鹏城花园二期的盘子比较小，涉及业主的户数只有800多户，截止目前，业委会组织的旧改意愿征集签约高达96%，符合政府各项旧改政策，哪个开放商下决心来旧改的话，就相当于免彩礼娶媳妇，已经成功了一半了。

leon003

开发商不要老盯着大盘，那些大盘业主众多，很难摆平的，可以考虑小盘，更容易进入和顺利实施下去。

leon003

东湖路沿线，只剩下鹏城花园、金威苑、华秀花园、大望苑这一块面貌落后、设施陈旧匮乏，甚至成为危房，期望政府高度重视，以大气魄大手笔来集中整治和改造，棚改旧改两种方式都可以。

leon003

      鹏城花园二期1993年盖成的“老破小”，作为混砖结构的墙体，当年用的是海沙，质量堪忧。现在很多楼层的钢筋已经暴露，外墙开始脱落，内墙有裂痕，房顶和外墙严重渗水，内部管道多处老化爆裂。而且背靠滑坡，贴近滑坡一栋的业主，不仅要担心滑坡危险，更要担心如果发生消防事故，面向滑坡一面的业主，根本无法得到有效快速的抢救措施。
      鹏城花园二期小区存在非常严峻的消防难题。小区的容积率高达2.93，占地2万1千平米，一共804户人家。原规划的车位100多台，实际每天夜晚过夜的车辆多达300多台，所有道路都被汽车塞得满满的，每到晚上7点之后，停在靠里的车辆就被塞满的车辆堵塞，根本开不出来，为此小区车主吵了不少假骂过不少娘，第二天早上6点多到9点，小区保安一直不停地帮业主挪车，着急开车出门的业主不得不耐心等待20分钟左右才能顺利把车开出小区。即使在大白天，小区的路两侧也停满车。万一有什么问题，消防车根本进不来。因为只有中间一点点行车行人的地方，小轿车都要小心翼翼的通过，何况是车体宽大的消防车呢？
      2020年6月18日上午9点多，位于我们小区最里面，靠山坡的16栋，因为煤气煮高压锅，家里没人，忘记关火，一直有浓烟。后来消防车来了，结果消防车只能开到小区的所谓主干道，就进不去了，只能由消防员步行进去。幸运的是，因为高压锅还没有爆炸，如果爆炸了呢？我们除了批评主人的粗心大意，难道其他人没有责任吗？我们小区就在街道办办公楼的后面，我们小区的消防情况，不是每个楼道安装所谓的消防栓就可以解决问题的。
      为此，我们恳请各位领导，重视我们小区的消防问题。我们小区不仅仅是“老破小”，更重要，我们的消防问题比起其他老破小都要严峻。再次恳请我们尊敬的领导来访我们小区，实地考察情况。我们知道近期有双95就能进行旧改的政策，很多小区都如火如荼的进行旧改意愿征集。我们小区已经连续两年，意愿征集都超过95%，我们有强烈旧改的意愿，我们坚决希望通过旧改来改善我们小区消防问题，请领导给予重视。