住宅楼下开酒店，福田区业主请各部门严查，立即勒令停工

陈程程

福田区丽阳小区商业裙楼二楼即将被“深圳*及酒店管理有限公司”改造为酒店，目前施工仍在进行中，且涉嫌通过拆分工程面积等方式规避监管。

丽阳小区为2003年建成的住宅小区，位于福田区石厦北四街6号，属于密集居住区，且小区被三所学校包围，小区内、周边孩子成群。

（一）违法变更建筑用途，未取得规划审批

丽阳小区规划用地性质为二类居住用地+配套商业。根据《深圳市城市规划标准与准则》，居住用地配套商业建筑的功能范畴明确不包含宾馆、旅馆、招待所、青年旅社、度假村等各类旅馆业业态。丽阳小区商业裙楼为二类居住用地配套商业，根本不具备开办酒店的建筑功能指标。

根据《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》（深规划资源规〔2026〕3号），既有建筑从“商业”变更为“酒店”属于建筑物功能转换，必须先经规划和自然资源部门审批，取得批复后方可进行后续建设。截至本投诉日，酒店管理有限公司未取得任何规划用途变更批复，属于典型的违法变更建筑用途、未批先改。

（二）酒店装修面积超1000㎡，却以“零星小散工程”拆分申报

根据《深圳市限额以下小型工程和零星作业安全生产纳管办法》，建筑面积在500平方米以下（含500平方米） 的工程，方可认定为限额以下小型工程，可以不申请办理施工许可证。

然而，丽阳小区商业裙楼二楼整体酒店装修面积超过1000平方米，远超500平方米的限额标准。建设单位为了规避施工许可审批，将整套酒店施工工程恶意拆分为多个部分，以“零星小散工程”申报备案，甚至将电梯装修及部分其他装修拆分出来。该办法第十一条明确规定：对于应当申请办理施工许可证的工程，应按规定办理施工许可报建手续，不得违法分解工程，规避申请办理施工许可证。

（三）擅自加装电梯，涉嫌破坏承重结构

涉事酒店改造涉及新增电梯位置，但该电梯位不属于原设计电梯位。改造涉及拆改承重墙、改建建筑主体结构，存在重大消防安全隐患和建筑结构安全隐患，直接危及小区全体业主的生命财产安全。

同时，该项目未完成消防设计审查即强行推进施工，涉嫌规避法定审批程序、未批先建。

业主诉求

丽阳小区业主已分别向深圳市公安局、福田区住房和建设局、福田区消防救援大队等主管部门正式投诉举报，请求：

• 至深圳市公安局：依法不予批准深圳*及酒店管理有限公司的旅馆业特种行业许可证。依据《广东省旅馆业治安管理规定》（2025年2月1日施行）第四条、第五条，开办旅馆须有合法经营场所，建筑用途违法即经营场所不合法，公安机关不得核发许可证。
• 至福田区住建局：依法认定涉事项目违规套用小散工程备案规避审批，责令立即停工，查封现场，依法处罚涉事单位及物业公司。
• 至福田区消防救援大队：依法不予受理其消防申报，责令停工核查，依法处罚未批先建行为。
• 至深圳市规划和自然资源局福田管理局：依法认定该项目商业裙楼不具备开办酒店的规划条件，不予批准任何建筑功能转换申请。
  
  
  

酒店属于人员密集公共场所，对建筑结构、消防、疏散、安保要求远高于普通商业。在未取得规划审批、未完成消防设计审查、未取得施工许可证的情况下强行推进施工，存在重大消防安全隐患和治安隐患。

希望相关部门高度重视，立即介入核查，依法查处违法违规行为，维护小区业主的合法权益和生命安全！

福田区福保街道办事处

  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：经核，丽阳天下名苑裙楼二楼规划用途为商业用房，建设单位拟将该场地局部改建为酒店，现阶段正处于施工装修阶段。该场所已于2026年3月31日完成营业执照办理，尚未通过消防竣工验收，未取得旅馆业特种行业许可证，暂不具备营业条件。一是针对群众反映房屋用途变更问题。近日，福保街道多次联合市规划和自然资源局福田局、福田区住房和建设局及辖区派出所等单位召开专题研讨会，就相关问题进行初步核查与研判。关于建筑物功能转换合法性事宜，深圳市规划和自然资源局福田局表示可依据《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》进行申请与审查。至于该场地能否转换功能从事旅馆业，需根据后续申请情况是否符合相关要求而定。二是针对小散工程备案合规性问题，首先根据《深圳市限额以下小型工程和零星作业安全生产纳管办法》，“小散工程”均已改称“限额以下小型工程”。其次丽阳天下裙楼2楼局部项目于2026年1月19日申请施工备案，申报施工面积约860平方米，申报项目总额约76.2万元，符合纳管办法第二条关于限额以下小型工程定义。三是针对加装电梯问题，该项目已通过符合资质要求的设计单位出图，后续需按照房屋安全管理规定进行安全结构鉴定，目前鉴定工作正在推进中。目前，福保街道已控停该项目施工行为。
  下一步，福保街道将持续跟进，会同市规自局福田局、区住建局及区城管局等部门专题会商研判该项目相关安全及合规事宜，同步做好面向小区业主的沟通解释工作。

福田区住房建设局

  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
  1.关于涉嫌违规拆分备案问题。经了解，丽阳天下名苑2楼裙楼装修面积860㎡，投资额76.2万元。根据《深圳市限额以下小型工程和零星作业安全生产纳管办法》第二条“限额以下小型工程是指按规定可以不申请办理施工许可证的工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的小型建设工程”的定义，该项目符合限额以下小型工程的定义，街道办于2026年1月20日受理登记并通过审核。区住房建设局将按照限额以下小型工程现行政策加大对属地街道的指导协调，督促街道强化日常巡查，对发现有关违法违规行为及时处置。
  2.关于小区裙楼酒店装修涉及结构变动的问题，区住房建设局高度重视，并迅速安排专人会同福保街道办赴现场查勘。经查，发现该商业裙楼酒店装修存在拆除房屋局部楼板加装电梯情况，建设方现场出具了甲级设计院设计的改造施工方案。为确保安全，我局已要求建设方依法对该施工酒店开展房屋结构安全检测鉴定工作。后续，我局将根据鉴定结论督促房屋建筑使用主体单位依法落实建筑安全使用管理主体责任，确保建筑物安全使用。
  3.关于消防审批问题。根据消防审验相关规定，该酒店装修不属于特殊建设工程，应在竣工验收合格后办理消防验收备案手续。经核，该项目目前尚未竣工验收。
  如业主认为建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主存在侵害自己合法权益的行为的，可依据《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定通过司法途径解决。
  下一步，区住房建设局将持续关注事项进展，做好政策解释及指导工作，联合福保街道积极搭建沟通协商平台，推动化解矛盾纠纷。

丽阳天下业主1

投诉事项8：致城管执法部门、消防部门、街道办、住建局、
主题：丽阳天下裙楼一、二层商业改酒店无规划变更手续违规装修
一、投诉事由
违法事项：未经审批通过的商业酒店擅自在小区法定消防通道内、公共区域内固定安装大型机械设备，长期占用、堵塞消防车通行空间，侵占业主公共消防安全区域，严重违反消防管理法规。
1.        涉事酒店未经全体业主同意、未取得消防审批，私自于小区消防专用通道范围内，加装大型固定设备（热水系统设备等）。
2.        该设备为永久性固定安装，直接压缩消防通道通行宽度，影响救援疏散需要。
3.        消防通道属于小区全体业主公共安全配套设施，仅限应急使用，严禁商业主体用作设备摆放、经营配套使用，该行为极大降低小区消防安全底线，存在重大火灾安全隐患。
4.        物业、街道未尽日常巡查与管控义务，默许商业违规施工安装，监管失职，放任消防安全违法行为持续存在。违规瞒报现场违法行为。在日常巡查系统提交与事实不符的巡查记录。
三、违法依据
1.        《中华人民共和国消防法》第二十八条：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
2.        《中华人民共和国消防法》第六十条：单位占用堵塞消防车通道，可责令改正，并处五千元以上五万元以下罚款；拒不改正，依法强制拆除、清除。
四、举报诉求
1.        消防部门现场核查，责令涉事酒店立即拆除、移除违规大型设备，完整恢复消防通道原始通行条件。
2.        依法对涉事酒店占用消防通道的违法行为进行行政处罚。
3.        追责小区物业服务企业监管失职，要求物业加强园区消防通道常态化管理。
4.        书面反馈核查结果及整改落实情况，杜绝同类违规行为再次发生。

陈程程

深圳市*及酒店管理有限公司在业主们的强烈投诉之下暂停了装修工程，但仍存在以下问题：
一，违规在楼板开洞安装的电梯没有拆除，违法打凿楼板、切断楼板内的钢筋，必然对楼体整体结构造成不可逆转的结构损伤；
二，违规在楼内及楼梯消防通道安装的不锈钢水箱没有拆除。水箱如装满水，对应每平米楼板的水重量为2-3吨，远远超过设计规范中商业建筑消防楼梯3.5KN/平米的标准，长期使用必然导致结构受损；
三，在局部楼板铺设混凝土垫层（靠近大堂消防楼梯附近），目测厚度超过20厘米，按混凝土密度2.4T/立方米计算，20厘米厚度混凝土每平米重量达到480KG(约4.8KN），超过设计规范中商业建筑消防楼梯3.5KN/平米的标准，长期使用必然导致结构受损。
四，二楼商业在大堂消防楼梯处的出口被违法封堵，存在消防隐患。

丽阳小区是一栋单体建筑，任何一处的结构受损都是对丽阳整体的伤害，必然会对丽阳整个小区的房产使用寿命造成影响，实际后果就是房产使用寿命缩短。
业主买楼买的是使用空间的可使用时间年限，这一点在房屋设计说明中也有体现，即设计寿命50年。目前可及酒店的违法行为已造成丽阳小区整个楼体受损，对丽阳业主的房产价值造成了减值，这是不容辩驳的客观事实。

业主有以下诉求：
一、强烈恳请区委各级领导和相关部门，对此次事件中的三家单位及相关个人进行行政处罚，并要求相关责任人当众向丽阳业主道歉；
二、要求责任单位限期拆除全部违法装修及设施，同时对受损部位进行结构加固；
三、要求恢复二楼商业在大堂消防楼梯的出口，不得继续封堵。

丽阳天下业主1

ankey_661楼

多大的仇恨啦，人家只是开个酒店而矣。。对业主有什么大影响，一堆破烂商铺，租都难租出去，烂在那里，开个酒店，整洁，干净。影响业主房价下跌？影响业主二婚？影响业主小学生作业？影响老太太们跳广场舞？反过来，是商铺的业主有收益了。酒店开起来，物业及环境会更好一些。

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陈程程2楼

这家二楼业主这么没有法制观念 ，已经给出违建通知，他可以无视。 大家担心他今后开酒店、开其他行业是否合法。大部分业主不会接受他在这个小区做生意，不欢迎这样的人。

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ankey_663楼

目前消费下行，网购盛行，商业裙楼基本都空置了。越来越多的空置裙楼，如果能盘活，对小区大部分业主来说，并不是一件坏事儿，当然，做违法乱纪，及对居民生活及健康影响大的除外。酒店相对来说，是一个不错的补充。

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消防通道被堵了，对业主没坏处？底商租不出去，跟业主有啥关系？倒是三个学校环绕的小区开一个廉价酒店，乌烟瘴气，对业主百害无一利。

ankey_66

ankey_661楼

多大的仇恨啦，人家只是开个酒店而矣。。对业主有什么大影响，一堆破烂商铺，租都难租出去，烂在那里，开个酒店，整洁，干净。影响业主房价下跌？影响业主二婚？影响业主小学生作业？影响老太太们跳广场舞？反过来，是商铺的业主有收益了。酒店开起来，物业及环境会更好一些。

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陈程程2楼

这家二楼业主这么没有法制观念 ，已经给出违建通知，他可以无视。 大家担心他今后开酒店、开其他行业是否合法。大部分业主不会接受他在这个小区做生意，不欢迎这样的人。

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目前消费下行，网购盛行，商业裙楼基本都空置了。越来越多的空置裙楼，如果能盘活，对小区大部分业主来说，并不是一件坏事儿，当然，做违法乱纪，及对居民生活及健康影响大的除外。酒店相对来说，是一个不错的补充。

陈程程

ankey_661楼

多大的仇恨啦，人家只是开个酒店而矣。。对业主有什么大影响，一堆破烂商铺，租都难租出去，烂在那里，开个酒店，整洁，干净。影响业主房价下跌？影响业主二婚？影响业主小学生作业？影响老太太们跳广场舞？反过来，是商铺的业主有收益了。酒店开起来，物业及环境会更好一些。

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这家二楼业主这么没有法制观念 ，已经给出违建通知，他可以无视。 大家担心他今后开酒店、开其他行业是否合法。大部分业主不会接受他在这个小区做生意，不欢迎这样的人。

陈程程

5月8日，*及酒店建设商带领工人和材料强行进场，小区物业主任置街道办社区的违法通知于不顾，放任违法违建单位继续施工。
执法人员表示5月7日拿到规自局“擅自改房屋用途”的发文，需要给建设方3天期限，目前暂无强行阻止施工的权限。

ankey_66

多大的仇恨啦，人家只是开个酒店而矣。。对业主有什么大影响，一堆破烂商铺，租都难租出去，烂在那里，开个酒店，整洁，干净。影响业主房价下跌？影响业主二婚？影响业主小学生作业？影响老太太们跳广场舞？反过来，是商铺的业主有收益了。酒店开起来，物业及环境会更好一些。

壹月宝贝

来自: iPhone客户端

陈程程

业主强烈要求相关部门认真切实调查丽阳小区2楼裙楼擅自改变规划，扰乱、影响居民正常生活违建事件。要求监管部门正面回答业主提出的问题，而不是敷衍、踢皮球，前段时间开会只为承租方合法性做解释，不回复业主重点关切的问题，不公开不透明。要求相关部门就以下问题正面回答：
问题1：我们只看见了那个电梯六平米的装修备案，小笼包那个问位置，剩余的30平米有没有备案？

问题2：二楼860平的装修备案没有看见，应该是张贴在施工现场的某个位置，能拍个照发给广大业主吗？

问题3：希望规划、住建部门提供  酒店装修的整个平面图、丽阳小区2楼整层平面图

问题4：  二楼装修860平，76万造价的内容包含了哪些项目？是否包含了以下项目？
- 装修工程：硬装+固定设备+设计监理+拆除清运+税费+预备费，不含可移动家具家电。
- 设备安装：电梯/空调/消防等，含设备采购+安装+辅材+检测+税费。

问题5：能否将这76万造价公开？

问题6:这个可及酒店装修作为 高风险小散工程装修的备案的用途是什么，用途是在备案的哪个环节体现，由哪个部门审批，目前是否有审批记录，是否审批通过

问题7: 如果问题6的备案用途是酒店或旅馆，按规自局官网显示丽阳天下整体土地是R3，那么该地块以及地块上的建筑物的商业都是不包含旅馆业，在不是旅馆业用途的建筑物上按旅馆业备案装修，这合法合规吗？

用户_chmrw16bglqv1chmorx89ckqq

投资76.2万？一个酒店的装修这点钱就能完成，我们要求公示采购清单

用户_chmrw16bglqv1chmorw7acknu

打穿楼板，在室内加装电梯，这改变了整栋楼的承重结构，何况这还是一栋31层的二十多年的老楼。就算你取得了有资质的原设计单位的设计方案，但是，楼板属于业主共有部分，加装电梯属于改建附属设施。根据 《民法典》第278条，必须经专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上的业主参与表决

用户_chmrw16bglqv1chmnyw68gjqq

福田丽阳天下名苑二楼商业违规改建酒店

1. 案涉工程涉及拆除楼板、违规加装电梯，已明确属于高风险小型工程，依法严禁以限额以下小型工程拆分备案，该备案从申报之初就属于违规备案，理应立即撤销；

2. 备案环节仅由建设方单方提交资料便通过审核，相关单位推诿称“无资格审核”，导致虚假备案顺利通过，监管环节完全失守；

3. 860㎡大面积装修仅申报76万元工程总额，明显违背市场常理，涉嫌刻意压低造价、拆分工程，恶意规避正规施工审批与监管；

4.案涉物业为住宅配套商业，依法不符合建筑功能转换条件，建设方妄图凭借4月新出台的建筑转换条例，将违法改建的酒店合法化，完全不符合政策规定。

事件完整时间线

2026年1月，深圳某企业未经任何公示、未征求小区业主意见、未取得规划部门功能转换批复，擅自对福田丽阳天下名苑二楼配套商业用房进行酒店改造施工。

为逃避正规工程监管，该建设方将实际860㎡的装修工程，刻意拆分后以限额以下小型工程虚假备案，仅申报76万元项目总额，且备案流程仅需建设方单方提交资料，相关责任单位均以“没有资格审核”为由，未做任何实质审查便予以通过，如此大面积装修对应极低造价，完全不符合正常装修市场行情，虚假备案意图一目了然。

按照深圳工程监管相关规定，施工过程中拆除建筑楼板、违规加装电梯，属于明确的高风险小型工程，这类高风险工程严禁拆分、严禁以限额以下小散工程简易申报，案涉项目从申报根源上就存在根本性违规。即便事实清晰，住建部门在与业主沟通时，却认定建设单位并非“擅自更改”建筑结构，该说法与现场实际施工情况严重不符，难以让业主认可。

与此同时，小区物业、属地街道在日常巡查中，对上述明目张胆的违法施工、高风险拆改行为视而不见，出具虚假巡查记录，全程未叫停、未制止，放任违法施工持续推进，存在严重监管失职。

后续业主多次投诉维权，相关部门仅对项目作出施工控停处理，并未撤销违规备案、未严查虚假备案违法行为、未认定项目规划用途违法、更未对物业及街道的监管失职行为追责。更过分的是，建设方还企图借助今年4月新出台的建筑功能转换相关条例，试图将违法改建的酒店合法化。

依据深圳规划及工程监管规定：住宅配套商业用房，严禁变更为酒店用途；加装电梯类高风险小型工程，严禁拆分备案，必须执行严格审批流程。

在此恳请相关监管部门高度重视，彻底彻查此次违规改建事件：立即撤销违规虚假备案、责令项目全面停工、督促恢复建筑原状、依法追责所有失职及违规主体、坚决禁止该场地开办酒店，切实保障小区全体业主的居住安全与合法权益！

陈程程

福田丽阳天下名苑二楼商业违规改建酒店新问题点与事件脉络：
新问题点：
1. 案涉工程涉及拆除楼板、违规加装电梯，已明确属于高风险小型工程，依法严禁以限额以下小型工程拆分备案，该备案从申报之初就属于违规备案，理应立即撤销；
2. 备案环节仅由建设方单方提交资料便通过审核，相关单位推诿称“无资格审核”，导致虚假备案顺利通过，监管环节完全失守；
3. 860㎡大面积装修仅申报76万元工程总额，明显违背市场常理，涉嫌刻意压低造价、拆分工程，恶意规避正规施工审批与监管；
4.案涉物业为住宅配套商业，依法不符合建筑功能转换条件，建设方妄图凭借4月新出台的建筑转换条例，将违法改建的酒店合法化，完全不符合政策规定。

事件完整时间线：
2026年1月，深圳某企业未经任何公示、未征求小区业主意见、未取得规划部门批复，擅自对福田丽阳天下名苑二楼配套商业用房进行酒店改造施工。
为逃避正规工程监管，该建设方将实际860㎡的装修工程，刻意拆分后以限额以下小型工程虚假备案，仅申报76万元项目总额，且备案流程仅需建设方单方提交资料，相关责任单位均以“没有资格审核”为由，未做任何实质审查便予以通过，如此大面积装修对应极低造价，完全不符合正常装修市场行情，虚假备案意图一目了然。
按照深圳工程监管相关规定，施工过程中拆除建筑楼板、违规加装电梯，属于明确的高风险小型工程，这类高风险工程严禁拆分、严禁以限额以下小散工程简易申报，案涉项目从申报根源上就存在根本性违规。即便事实清晰，住建部门在与业主沟通时，却认定建设单位并非“擅自更改”建筑结构，该说法与现场实际施工情况严重不符，难以让业主认可。
与此同时，小区物业、属地街道在日常巡查中，对上述明目张胆的违法施工、高风险拆改行为视而不见，出具虚假巡查记录，全程未叫停、未制止，放任违法施工持续推进，存在严重监管失职。

后续业主多次投诉维权，相关部门仅对项目作出施工控停处理，并未撤销违规备案、未严查虚假备案违法行为、未认定项目规划用途违法、更未对物业及街道的监管失职行为追责。更过分的是，建设方还企图借助今年4月新出台的建筑功能转换相关条例，试图将违法改建的酒店合法化。

依据深圳规划及工程监管规定：住宅配套商业用房，严禁变更为酒店用途；加装电梯类高风险小型工程，严禁拆分备案，必须执行严格审批流程。

在此恳请相关监管部门高度重视，彻底彻查此次违规改建事件：立即撤销违规虚假备案、责令项目全面停工、督促恢复建筑原状、依法追责所有失职及违规主体、坚决禁止该场地开办酒店，切实保障小区全体业主的居住安全与合法权益！

陈程程

福田丽阳天下名苑二楼商业违规改建酒店新问题点与事件脉络：
新问题点：
1. 案涉工程涉及拆除楼板、违规加装电梯，已明确属于高风险小型工程，依法严禁以限额以下小型工程拆分备案，该备案从申报之初就属于违规备案，理应立即撤销；
2. 备案环节仅由建设方单方提交资料便通过审核，相关单位推诿称“无资格审核”，导致虚假备案顺利通过，监管环节完全失守；
3. 860㎡大面积装修仅申报76万元工程总额，明显违背市场常理，涉嫌刻意压低造价、拆分工程，恶意规避正规施工审批与监管；
4.案涉物业为住宅配套商业，依法不符合建筑功能转换条件，建设方妄图凭借4月新出台的建筑转换条例，将违法改建的酒店合法化，完全不符合政策规定。

事件完整时间线：
2026年1月，深圳某企业未经任何公示、未征求小区业主意见、未取得规划部门批复，擅自对福田丽阳天下名苑二楼配套商业用房进行酒店改造施工。
为逃避正规工程监管，该建设方将实际860㎡的装修工程，刻意拆分后以限额以下小型工程虚假备案，仅申报76万元项目总额，且备案流程仅需建设方单方提交资料，相关责任单位均以“没有资格审核”为由，未做任何实质审查便予以通过，如此大面积装修对应极低造价，完全不符合正常装修市场行情，虚假备案意图一目了然。
按照深圳工程监管相关规定，施工过程中拆除建筑楼板、违规加装电梯，属于明确的高风险小型工程，这类高风险工程严禁拆分、严禁以限额以下小散工程简易申报，案涉项目从申报根源上就存在根本性违规。即便事实清晰，住建部门在与业主沟通时，却认定建设单位并非“擅自更改”建筑结构，该说法与现场实际施工情况严重不符，难以让业主认可。
与此同时，小区物业、属地街道在日常巡查中，对上述明目张胆的违法施工、高风险拆改行为视而不见，出具虚假巡查记录，全程未叫停、未制止，放任违法施工持续推进，存在严重监管失职。

后续业主多次投诉维权，相关部门仅对项目作出施工控停处理，并未撤销违规备案、未严查虚假备案违法行为、未认定项目规划用途违法、更未对物业及街道的监管失职行为追责。更过分的是，建设方还企图借助今年4月新出台的建筑功能转换相关条例，试图将违法改建的酒店合法化。

依据深圳规划及工程监管规定：住宅配套商业用房，严禁变更为酒店用途；加装电梯类高风险小型工程，严禁拆分备案，必须执行严格审批流程。

在此恳请相关监管部门高度重视，彻底彻查此次违规改建事件：立即撤销违规虚假备案、责令项目全面停工、督促恢复建筑原状、依法追责所有失职及违规主体、坚决禁止该场地开办酒店，切实保障小区全体业主的居住安全与合法权益！

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投诉至教育局：我是石厦北四街丽阳天下小区业主，该小区正在把住宅底商违规改建酒店，距离旁边就是幼儿园、小学生、未成年人密集区。  依据《未成年人保护法》第58条、《深圳市城市规划标准与准则》，学校周边严禁不适宜未成年人的住宿业态，且该酒店建筑没有获得规自局审批，规自局已明确回复业主

陈程程

再问社区，街道办以及各部门：问题1：我们只看见了那个电梯六平米的装修备案，小笼包那个问位置，剩余的30平米有没有备案？
问题2：二楼860平的装修备案没有看见，应该是张贴在施工现场的某个位置，能拍个照发给广大业主吗？
问题3：希望规划、住建部门提供  酒店装修的整个平面图、丽阳小区2楼整层平面图
问题4：  二楼装修860平，76万造价的内容包含了哪些项目？是否包含了以下项目？
- 装修工程：硬装+固定设备+设计监理+拆除清运+税费+预备费，不含可移动家具家电。
- 设备安装：电梯/空调/消防等，含设备采购+安装+辅材+检测+税费。
问题5：能否将这76万造价公开？

陈程程

再问社区，街道办以及各部门：问题1：我们只看见了那个电梯六平米的装修备案，小笼包那个问位置，剩余的30平米有没有备案？
问题2：二楼860平的装修备案没有看见，应该是张贴在施工现场的某个位置，能拍个照发给广大业主吗？
问题3：希望规划、住建部门提供  酒店装修的整个平面图、丽阳小区2楼整层平面图
问题4：  二楼装修860平，76万造价的内容包含了哪些项目？是否包含了以下项目？
- 装修工程：硬装+固定设备+设计监理+拆除清运+税费+预备费，不含可移动家具家电。
- 设备安装：电梯/空调/消防等，含设备采购+安装+辅材+检测+税费。
问题5：能否将这76万造价公开？

听说你很忙

希望能看到深圳效率，关注后续

听说你很忙

顶一个

竹间清泉

请有关职能部门实地勘测，看看面积是否只有800平米，并核实工程金额，这么大一个酒店改造，不到80万完成是否存在合理性？来自: Android客户端