龙华区滢水山庄的停车场和架空层被开发商霸占20多年

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龙华区滢水山庄的停车场和架空层被开发商霸占20多年，严重违反2020年深圳物业管理条例第11条！

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深坛新闻主播

龙华区民治街道办事处授权发布：
      经初步调查，滢水山庄小区涉及架空层加建的楼栋为4栋－8栋、10栋－22栋，共18栋楼房，涉及架空层改建的房间约140个，其中作为商铺的4个，用作住人或办公的约90个，用作车库的约40个，已全部出租或出售，涉及面积6000－7000平方米。经进一步核查，滢水山庄于1996年开始动工，于1998年左右竣工，竣工前已将涉及的18栋楼房一楼架空层全部建成房间或车库，并通过竣工验收。前期，民治街道综合行政执法办已约谈滢水山庄开发商，要求其提供相关资料以及配合协助调查，同时向深圳市规划和自然资源局龙华管理局发函调取相关图纸。2023年4月20日,深圳市规划和自然资源局龙华管理局复函并调取报建图纸，确认了滢水山庄架空层存在违法加建的事实。2023年4月25日，民治街道综合行政执法办对滢水山庄架空层加建立案调查，并通知开发商配合案件调查。后续，民治街道综合行政执法办将根据实际情况，按法律规定案件执行程序开展发放文书等工作，对相关违法建筑依法进行查处。

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深坛新闻主播

龙华区住房和建设局授权发布：
      经核查，滢水山庄小区停车位与架空层权属问题属于合同权益类纠纷，我局无法确权，建议通过司法途径解决。

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莫要漠视民生

基层强则国家强，基层安则天下安。基层既是产生利益冲突和社会矛盾的“源头”，也是协调利益关系和疏导社会矛盾的“茬口”；基础不牢，地动山摇。只有把基层的事解决好，把群众身边问题解决好，人民才能安居乐业、社会才能安定有序、国家才能长治久安。坚持好、发展好新时代“枫桥经验”，必须坚持党的领导，走好群众路线，最大限度把群众反映的各类矛盾问题解决在基层、化解在萌芽状态。 基层党组织是源头一线化解矛盾纠纷的战斗堡垒，要健全基层党组织工作体系，推动基层党的组织和工作全覆盖，发挥好战斗堡垒作用，持续增强基层党组织在群众中的感召力、影响力。通过加强理论武装和业务培训，提高基层党组织负责人预防化解矛盾纠纷的能力和水平，公平公正解决问题、化解纠纷，让群众认可、服气。（来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2024-04-02  《本网评论丨把问题解决在基层、化解在萌芽状态》）

顽强的清道夫

又一个月过去了，@民治执法队，滢水山庄业主喊你来出勘测结果（快一年了还没勘测完）来自: Android客户端

顽强的清道夫

又是一个月过去了，请问民治执法队，到底是违建还是违法验收？来自: Android客户端

莫要漠视民生

人民所需所盼就是纪检监察机关的工作方向。纪检监察机关要始终坚持以人民为中心的根本政治立场，坚决贯彻党中央要求，顺应人民期盼，认真履职尽责，严格执纪，把严的基调、严的措施、严的氛围长期坚持下去，从解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，推动全面从严治党向基层延伸，不断增强群众获得感、幸福感、安全感，推动解决群众反映强烈的突出问题，厚植党执政的群众基础。按照二十届中央纪委三次全会的部署要求，结合云南省实际，我们重点从以下几个方面做好工作。　　第一，把整治群众身边腐败和作风问题作为重中之重，持续开展“小切口”整治民生领域突出问题“惠民行动”，持续紧盯惠民政策落实、乡村振兴和民生领域中的问题开展专项治理，使群众感受到实实在在的变化。第二，以更加精准有效的监督回应群众关切，不断增强监督实效，让群众感到自己的事情有人管、利益有人护；对症下药、靶向施治，通过督促整改一个问题，推动解决一类问题，巩固扩大专项整治成效，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。第三，围绕巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，加强对各项惠民富民、促进共同富裕政策措施落实情况的监督检查，重拳纠治群众反映强烈的形式主义、官僚主义，确保党的好政策真正落地见效。第四，聚焦群众反映强烈的痛点、难点、堵点，深挖背后的为政不勤、为政不公、为政不义、为政不廉等问题，严肃查处贪污侵占、虚报冒领、截留挪用、优亲厚友等行为，让人民群众更多感受到公平正义。（来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2024-02-07 《学习贯彻纪律处分条例 | 严明群众纪律 密切党同人民群众血肉联系》）https://www.ccdi.gov.cn/yaowenn/202402/t20240207_327620.html

顽强的清道夫

一年了，是不是违建也不发个通知出来来自: Android客户端

莫要漠视民生

官僚主义实质是“官本位”的顽瘴痼疾作祟，是我们实现新时代新征程党的使命任务的大敌之一。分析既有案例可以发现，当前普遍存在的官僚主义主要有两类。一类是“唯上”，眼睛只会向上看，领导重视哪方面工作，他就做哪方面工作，出点成绩就希望被组织看见，把只完成领导交办工作视为捞取政治资本的工具。这种“官老爷”根本不关心民生疾苦，更怕同群众接触惹麻烦上身，只会捧着一堆汇报材料夸夸其谈。一类是“唯我”，大摆官老爷作派或衙门作风，在管理岗位上往往唯我独尊、蛮横专断，职位不高排场不小；在基层岗位只图自己工作方便，不思群众困难需求，甚至有点小权力就要刷一把“存在感”。党的方针政策再好，纪律规矩再多，如果因具体执行者的作风原因无法落地，那无异于把党和群众隔开了，把底线破了，可谓误国害民。 还有一种更不易察觉的“电子官僚主义”，群众也苦之久矣。即借所谓“信息化管理”“电子化政务”“提高效率”之名，行“官僚主义”之实——只忙着“键对键”、顾不上“面对面”，网上发来转去就是不见落地，其本质也是脱离群众、脱离实际。（来源：央广网  2024-01-17 06:52:08 《【央广时评·实干四评③】“摆架子”脱离群众 官僚主义要根除》）

顽强的清道夫

没人管了吗？来自: Android客户端

顽强的清道夫

没有下文了，违建继续收租中，执法队也没有告示大家哪些是违建来自: Android客户端

莫要漠视民生

把监督融入基层治理，持续推动监督下沉、监督落地，紧盯基层公权力运行廉洁风险点，规范基层小微权力运行。针对民生领域群众反映比较强烈的共性问题、突出问题，督促有关地方和部门单位研机析理、对症下药、举一反三，从制度机制上找原因、提对策，建章立制、堵塞漏洞，推动形成维护群众权益的长效机制。（　来源：中央纪委国家监委网站 发布时间： 2023-09-05  《广安观潮丨坚决惩治群众身边“蝇贪”》）

顽强的清道夫

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顽强的清道夫

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顽强的清道夫

boeing 发表于 2023-5-24 04:48
滢水山庄开发商将原规划的架空层，改成140个房间、商铺、车库出租20多年！所得数千万元归谁？ ...

20多年业主被侵害的利益谁才负责？来自: Android客户端

boeing

滢水山庄开发商将原规划的架空层，改成140个房间、商铺、车库出租20多年！所得数千万元归谁？来自: iPhone客户端

叮～咚

深坛新闻主播 发表于 2023-5-15 18:22
龙华区住房和建设局授权发布：
      经核查，滢水山庄小区停车位与架空层权属问题属于合同权益类纠纷，我 ...

住建局，想请问竣工验收归何部门？竣工验收时是否有架空层？想请何部门可以给出最后的规划验收文件是否与报建一致？

顽强的清道夫

在区相关部门已经确认是违建，执法队已经说立案情况下，业主们强烈抗议下，开发商依然指使人强行在架空层继续作业，并在架空层公共区域私自安装摄像头监控业主。




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vv王先生

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顽强的清道夫

业主们轰轰烈烈挂横幅，贴通告搞普法宣传

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boeing

顽强的清道夫 发表于 2023-5-15 19:02
这里说的是违建问题，不涉及产权纠纷

非常正确！来自: iPhone客户端

莫要漠视民生

站稳人民立场要求树立群众观点；站稳人民立场的核心是维护人民利益；站稳人民立场的关键是向实践转化，实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益，不能停留在口头上，而要转化为革命、建设、改革的实践。

boeing

深坛新闻主播 发表于 2023-5-15 18:22
龙华区住房和建设局授权发布：
      经核查，滢水山庄小区停车位与架空层权属问题属于合同权益类纠纷，我 ...

滢水山庄80%第一手业主卖房走人了，现任业主的购房合同上没有开发商制订的霸王条款，怎么能说是合同纠纷？
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