旭飞华达园地下车库脏乱差

盛夏的夜晚

旭飞华达园脏乱差！！
- Q( r9 Q1 y- B4 S. m5 L/ g管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区，强烈要求完全禁止非本小区车辆进入；
0 a/ l/ }$ _" X1 Q4 E2 e8 |地下停车场满地垃圾，无人清理；
! C& b3 p1 t0 k9 _1 J3 ^. G/ U地面坑坑洼洼，反馈多次也不修整；
( H5 Y9 ~( f8 Y地下停车场竟然还开设了个洗车店，占用大量停车位，开设洗车店经过业主们同意了吗，收的钱被谁赚去了？
/ }( S- H2 ~2 m/ A& d4 }几乎每个消防安全出口都被车堵了；
* G3 ]* ?. \5 T* L- ?* h停车场一堆僵尸车无人清理管理；
停车缴费不能用捷停车APP，保安每次都拿个个人的微信收款码收款，每次缴费每个人的收款码还不同，请问收的钱都去哪了，可否公开？
全市都在争创文明城市，业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意，多次投诉反应，每次相关人员都是找借口推脱，从不落实，建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查，超过百分之三十算我输。
  Y  j! j  S3 o$ A( ?9 a3 t+ K+ m2 |希望管理处能尽好自身的职责，不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。
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" Q" H; _% Z2 r来自: iPhone客户端

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友您好！您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

翠竹街道办发言人

尊敬的网友：
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您好！您所反映的问题我街道已收悉，相关处理结果将第一时间回复您！

zhanxw

希望相关部门秉公执法，严格整治改善。
' S' w; ~4 h- v8 I$ |( \来自: Android客户端

华达园一期管理处

尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
8 @) n. t% A9 }% D3 C% w7 ?9 b4 J       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就已经上报交警部门，但一直未有后续处理结果，管理处也无权处置，但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置；
* w# M) N' ~5 T6 A3 n- v  j) R       2、停车场每天有清洁工清扫，可能是有时候工作没做到位，后期我们会加强清洁检查，同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾；
# G* i' k8 j. ?9 a; P2 g, M6 _! [0 A. |       3、关于停车场的地面破损问题：管理处一直也想重新铺设地面，但是现在每时每刻车辆全满的状况下，如何来施工？有待商榷；
       4、因为财务之间结算不便，故停车场一直采用现金收费，为了方便住户，当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问，可当时就核查，电脑自动计费，  也有数据可查；
       5、小区已经严格控制了外来车辆，相信群众的眼睛是雪亮的。
       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导，为了让小区更加美好，也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。

! {# e* |  s+ B3 k7 p- E; e" _                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
0 s5 [+ H+ }: P( b3 h                                                                                                                                                                          2020.9.11

niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
- g% Q( n# t+ ?4 _尊敬的网友您好：
      关于您反映的问题回复如下：
       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

僵尸车上报交警部门几年无人处理，是否有人跟进处理？几年无人处理是否正说明了管理处不作为？
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! ~; H6 i6 v: ?+ l2 J2 c  f8 u地面也是，难道修补一两个坑的空隙都没有？管理处是否有修缮的计划？？

每次都是只会一味地推脱责任，不认真履行落实问题，这样只会让业主意见越来越大！！开展任何工作都会遇到问题，遇到问题甩锅，回避，推脱责任，你们管理的可真行！
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niej

华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
尊敬的网友您好：
  A) T. O5 W( d. E1 W" [      关于您反映的问题回复如下：
) O1 O) X5 ?# y/ d) x; J       1、地下停车场的几台僵尸车，管理处在几年前就 ...

7 C9 D- z. K5 ]  V, d. C% t地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢，上面发的图片只是随手一拍，都收黑乎乎的，管理处自己出来说是不是脏乱差！你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的，刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划？

" k' e& {: R) k. J* c6 Z2 Q管理处本身就是为业主和租户服务，遇到问题就去解决问题，拿出计划和解决方案才是正事，不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度！！
# O1 V0 m7 f# }4 p" Y来自: Android客户端

niej

文明城市评选标准，社区的下面说的哪一项你管理处做到了！！真是给深圳抹黑！！
* N* M2 I: U4 R; m$ P0 j一、社区要做到

  G/ u0 x  _% l% V1 t3 W1、公共卫生要

6 F2 N1 o4 b0 h+ S3 s0 h(1)楼道卫生干净整洁
5 k& a" s& e/ D! q
- j2 f# P6 p7 G3 j2 y$ h6 W8 m(2)无乱涂乱画
% N. U) x9 o" G9 J
% I+ }% i- `+ G2 V(3)定期收集垃圾

(4)社区环境优美
9 d  O* Q& G3 u' m- o
2公共设施要
  C1 f* T% A: c" ~
(1)有公共安全保障
4 u4 J% N) A; `6 K2 ~# H9 z
(2)路灯完好

(3)路面平整
8 ?( l6 m* d+ r8 [3 N" K; q
/ \4 t# _! p) P
+ F! o+ O2 l$ `5 T来自: Android客户端

niej

建议大家多发一些华达园管理现状，让更多人看到！
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niej

还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
5 ~  |0 u8 _, o# r5 f. k8 G. A( F来自: Android客户端

盛夏的夜晚

niej 发表于 2020-9-12 11:41
还有停车场的灯光，大白天下去都黑咕隆咚的，换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了？
; w/ P. F8 N+ F2 e% N& M ...

的确是，每次地下车库阴森森的感觉
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zhanxw

几天过去了，楼主的几个问题，请问管理处你已经改善了几个？不要总是推脱，敷衍了事，要实际行动起来。
% M# g0 W/ }: P6 V9 p( m9 i长期不干事，人会提前瘫痪的。
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实话实说实干

1.停车场地面烂，环境差，灯光暗，车子乱停从来不见人管理，而且收费都是保安举着个个人二维码牌。
2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半，经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电，极不安全。
1 T- q/ C8 Z4 i4 H: w) q: s3 ^) n3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗，又脏又臭。
4.进出小区的门禁就是摆设，从来就是任何人想进就进想出就出，保安摆个体温监测台在那是做样子的。
) y1 L2 ?* n' q' s+ N1 U  x2 ], g% B- r

5 \- A  \( o- W, x, N& c
% L9 z7 d5 s) o6 v/ _' |" E; S来自: iPhone客户端

罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：
, T) b5 y5 i* J2 H+ [% j4 a) E) X8 C　　您好，您反映旭飞华达园一期地下停车场问题，收悉。现将相关情况回复如下：
1 m8 y6 s; z) ?7 a( [  ^　　关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作，特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定，如仍未及时清理，您可向城市管理和综合执法部门反映。
关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业，依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定，由业主大会会议决定是否进行修缮。
; F1 ^" c4 r( q8 I　　关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。
, E4 u. G6 b, ^, |　　感谢您对我局工作的支持！