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旭飞华达园地下车库脏乱差

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主帖
发表于 2020-9-10 16:57 来自:深圳论坛手机版 |只看该作者 |倒序浏览

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旭飞华达园脏乱差!!* m3 i6 m4 T6 Z+ `) Z5 B) w3 p/ k
管理处为了盈利每天放进来一堆外面车辆进入小区,强烈要求完全禁止非本小区车辆进入;5 ?( s4 h% ^3 C& X) }$ b: i5 W( ~
地下停车场满地垃圾,无人清理;0 W* W# P; A1 l7 |
地面坑坑洼洼,反馈多次也不修整;% Y2 H# F+ K6 w+ d1 u/ Q
地下停车场竟然还开设了个洗车店,占用大量停车位,开设洗车店经过业主们同意了吗,收的钱被谁赚去了?" t9 N. [& W" S4 ~0 K  ], d+ ], G
几乎每个消防安全出口都被车堵了;
; w' y: l/ k4 b  ?. z停车场一堆僵尸车无人清理管理;
0 L7 L# ~. d0 c' t停车缴费不能用捷停车APP,保安每次都拿个个人的微信收款码收款,每次缴费每个人的收款码还不同,请问收的钱都去哪了,可否公开?; ~' T4 V9 A5 \+ Z2 y
全市都在争创文明城市,业主和租户们对小区的环境卫生和管理十分不满意,多次投诉反应,每次相关人员都是找借口推脱,从不落实,建议相关人员可以去小区做个对物业管理满意度的调查,超过百分之三十算我输。/ x- k0 a3 Y& P, V" C" j3 _/ w' [) p
希望管理处能尽好自身的职责,不要处处以盈利为目的。尽快整改落实很多实际的问题。& v' r) P) b8 t7 d5 _. Q0 T5 J

, R  z" O$ X1 O( U# f front1_0_FqPUcAvrv-pDHjidzjX390tU8Ciu.jpg : a$ i" E: d  c2 m. f7 r! d  g9 U
front1_0_FkyLPg4hRvpj_GOvXF08IYwqtBy-.jpg , ]! j5 @, J: F. e+ U" `
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发表于 2020-9-10 17:47 |只看该作者
尊敬的网友您好!您反映的问题我局已收悉。相关处理情况我局会在第一时间回复您。

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发表于 2020-9-10 17:49 |只看该作者
尊敬的网友:
& r8 f8 w' |* c( v$ i$ y8 r* s
+ o/ M: P, |# u8 y/ }4 h# Z您好!您所反映的问题我街道已收悉,相关处理结果将第一时间回复您!

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希望相关部门秉公执法,严格整治改善。% k# q, T% Y. d# R
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发表于 2020-9-11 15:16 |只看该作者
尊敬的网友您好:
5 T3 g  X/ G' B8 l      关于您反映的问题回复如下:$ v, @- P! ]/ e6 `
       1、地下停车场的几台僵尸车,管理处在几年前就已经上报交警部门,但一直未有后续处理结果,管理处也无权处置,但早已将所有僵尸车移至非车位又不影响交通的位置;7 @4 m7 o- o) Y- l# x
       2、停车场每天有清洁工清扫,可能是有时候工作没做到位,后期我们会加强清洁检查,同时我们也希望车主能配合不乱扔垃圾;
; o8 ]1 q9 @8 u. s       3、关于停车场的地面破损问题:管理处一直也想重新铺设地面,但是现在每时每刻车辆全满的状况下,如何来施工?有待商榷;
# V1 c9 ~3 O" Y4 _) ~: j       4、因为财务之间结算不便,故停车场一直采用现金收费,为了方便住户,当班值班员只能个人先暂代收款。如果对当日的收费有疑问,可当时就核查,电脑自动计费,  也有数据可查;3 d! `% F) ^$ P: Z4 l# _  V5 C
       5、小区已经严格控制了外来车辆,相信群众的眼睛是雪亮的。
( W+ Q  K; Q1 ~7 ^       非常感谢您这段时间对我们管理工作的监督和指导,为了让小区更加美好,也欢迎您到管理处来一起沟通、现场指导。
0 G1 f: i+ T) o/ _- M4 U
& V  l: H! G) e7 @, t                                                                                                                                                                   华达园一期管理处
" K5 w' |/ C& f* k  Z: G& M                                                                                                                                                                          2020.9.11

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华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16
1 _, t2 ]  |* z" F尊敬的网友您好:
+ d5 m0 z) q6 t  R- a4 W' v8 b      关于您反映的问题回复如下:$ Q* E0 l5 S5 Y8 X; N
       1、地下停车场的几台僵尸车,管理处在几年前就 ...
5 y3 W# W( m) T- B9 }3 p& `4 C
僵尸车上报交警部门几年无人处理,是否有人跟进处理?几年无人处理是否正说明了管理处不作为?
+ A/ B0 m) o2 o. s1 E
' o- e( Z3 p  p地面也是,难道修补一两个坑的空隙都没有?管理处是否有修缮的计划??* B/ |* V5 {. u& V; P4 u
& u6 a% s5 {# ]8 A* d7 S  a* B
每次都是只会一味地推脱责任,不认真履行落实问题,这样只会让业主意见越来越大!!开展任何工作都会遇到问题,遇到问题甩锅,回避,推脱责任,你们管理的可真行!' d+ _% S6 P' W5 ^# t& W/ V, \' x
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华达园一期管理处 发表于 2020-9-11 15:16  B( V& \3 D% D5 h
尊敬的网友您好:5 E  W; O$ v3 K4 X, p2 H& E/ n( [9 S
      关于您反映的问题回复如下:7 ~& E& @' p7 _! A9 |% j0 a$ x+ K
       1、地下停车场的几台僵尸车,管理处在几年前就 ...
9 O1 L" n8 x, \
地面可找个借口是因为车辆太多无法施工,那么墙面呢,上面发的图片只是随手一拍,都收黑乎乎的,管理处自己出来说是不是脏乱差!你们下去看看哪一面墙不都是黑乎乎的,刷个墙不影响别人停车的吧。。是否有了修缮计划?! ], v% G/ X+ h9 b% ~2 f+ ^
0 d# p1 L( s% L% O$ l) \
管理处本身就是为业主和租户服务,遇到问题就去解决问题,拿出计划和解决方案才是正事,不是你一味的推脱事情就过去了。看不到你们任何想要管理好小区服务好业主的态度!!1 ?# w! ]& A5 {* v* w4 j: q
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文明城市评选标准,社区的下面说的哪一项你管理处做到了!!真是给深圳抹黑!!
2 o" f. V- t/ [一、社区要做到
0 v( v  o: D9 M# J/ F4 j3 M4 d5 L
1、公共卫生要& i$ E% `* ~/ H* X  T* X

. H4 o  U. L2 F/ G/ x6 U(1)楼道卫生干净整洁
& U/ B8 E, I& p3 }* O7 S+ q
' _$ J. K- ?. I8 h0 P(2)无乱涂乱画6 B6 h  x( E! M/ {2 J$ S

( V5 g' P6 L9 D# s. Y% `  K(3)定期收集垃圾% N& |. q1 p7 t# m. A  l: o

0 P% n. S* z7 M: U. n(4)社区环境优美# C- {: _' @7 j* L& A6 K4 r

7 {% u% T5 x* a' l: B2公共设施要
+ A" ]7 p. y: {* {, f# u
  r- y+ }" b& f; m# W: d1 Q, [(1)有公共安全保障1 \8 l! H  p$ @% E) \( k( N# G) M

  o3 z0 G3 P  E2 l  X+ [) j( @3 z(2)路灯完好
( R' n1 a, O% j# q! x* ^2 R* V0 w4 w' e$ x5 v; w
(3)路面平整) W/ l3 b. C  J" M! _8 _) [
9 L  _  K/ T/ o

/ ^8 c$ z% l/ n4 y来自: Android客户端

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建议大家多发一些华达园管理现状,让更多人看到!  M& C5 s8 v1 z! ^2 t( X$ U  n
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还有停车场的灯光,大白天下去都黑咕隆咚的,换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了?8 f0 P: W( U! }6 @% z0 [- g" \
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niej 发表于 2020-9-12 11:41
4 a# u. }2 _" F. j% ?! I还有停车场的灯光,大白天下去都黑咕隆咚的,换个灯管别人也妨碍到你管理处施工了?
/ r+ }* P: O0 P( v4 K ...

8 m5 I& f# N2 R5 `" f& h% _/ r的确是,每次地下车库阴森森的感觉
5 ~& L, i$ }/ c+ t来自: iPhone客户端

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几天过去了,楼主的几个问题,请问管理处你已经改善了几个?不要总是推脱,敷衍了事,要实际行动起来。
0 }0 k! J/ p, U" _6 I4 d长期不干事,人会提前瘫痪的。9 D" ^2 e* D+ A$ N) e' r
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1.停车场地面烂,环境差,灯光暗,车子乱停从来不见人管理,而且收费都是保安举着个个人二维码牌。5 n: D! r; T: F$ v3 M; j7 U' P
2.电瓶车占用了楼下活动空间的一半,经常性的看到有人拎着电瓶上楼充电,极不安全。
% \( u, K! o& |5 q0 T3.小区活动区域的地坪应该定期冲洗,又脏又臭。
0 z5 X9 ?  k; f- D; k4.进出小区的门禁就是摆设,从来就是任何人想进就进想出就出,保安摆个体温监测台在那是做样子的。
9 r# v8 W$ \- p; Q
3 P4 m5 E: e0 N7 ~! S front1_0_Fl-L5kxqsWCLpyFtfLgoUtJHItnY.jpg
2 [: \) n: A8 I# z9 A8 \6 D7 H front1_0_FjOfewsOtYYyaaI0PnNSlctfRiSo.jpg
8 t7 e. ?. N# o" |. y9 r6 N来自: iPhone客户端

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发表于 2020-9-21 18:39 |只看该作者

  A9 Y) o: v8 p7 }) p! X
( ~7 s9 k; z/ A" D) e3 m" n, d尊敬的网友:
! p9 l5 z+ t; ]. V" I  您好,您反映旭飞华达园一期地下停车场问题,收悉。现将相关情况回复如下:
8 t- `; y; [  N0 X9 T5 `* O" y' C  关于地下停车场相关问题。《物权法》第七十四条第一款规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。我局已督促物业管理处加强小区停车管理及小区卫生清洁工作,特别是地下停车场部分。依据《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》相关规定,如仍未及时清理,您可向城市管理和综合执法部门反映。
: d8 B2 F. B0 d- E3 Q2 Z关于地面坑洼问题。如地面属于公共物业,依据《深圳经济特区物业管理条例》第二十五条规定,由业主大会会议决定是否进行修缮。2 p* }. m0 q- ~
  关于停车收费及消防通道堵塞问题。您可向市场监督管理部门及消防救援机构反馈。4 o; a, x. ?1 \4 X
  感谢您对我局工作的支持!

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