对南山街道办“市政路被霸占”的回复有话要说

fannyjao

看了南山街道办对于此问题的回复，有必要提出以下疑问！

1、本小区所有的用地红线已于2015年12月经深圳市规划国土委第二直属分局在网上进行过公示，具有法律效力的权威文件，具体详见市规划国土委第二直属管理局关于月亮湾山庄三期（T101-0035宗地）总平面图调整的公示、市规划国土委第二直属管理局关于月亮湾山庄（三期）总平面图用地红线坐标点更正的公示
2、街道办回应：“经了解，2016年在掬月半山小区开发建设时，就红线问题，掬月半山小区开发商与月亮湾山庄达成一致意见，并签订协议书，但与月亮湾小区未达成协议”。
      疑问：协议内容是否可以公开，经过政府公示的红线图是否可以由开发商和月亮湾山庄或月亮湾花园达成协议就能改变，那么公示的意义何在，公示的法律效力何在？
3、街道办回应：“目前，三个小区之间均开通了消防通道，与棉山路和欣月路连通问题，因月亮湾花园和月亮湾山庄先期建设，该两条市政路长期在小区内，历史上已形成在物业管理区域内，业主以安全为由反对开通市政路。当时为解决掬月半山小区通行问题，从前海路另行开设一条道路至该小区，保障了正常出行。近年来，月亮湾花园因物业管理缺失呈开放式管理状态，绵山路和欣月路实际上也成为公共道路在使用。”
     疑问：根据市规划和自然资源局南山管理局“关于欣月路、绵山路有关规划用地情况的复函”中认定此事件涉及已出让给掬月半山小区的用地面积约为3461平米分别被月亮湾山庄和花园圈入小区（深圳作为法治之都，已不是清代跑马圈地的年代了，不是谁圈到了就是谁的。），街道办以历史遗留问题和小区安全放任花园和山庄将公共市政道路划入小区管理，是否有法律依据，那么其他小区是否可以效仿？月亮湾花园管理缺失呈开发状态，那是他们的事情，难道这也能成为占用市政道路的理由？绵山路与欣月路作为是公共道路在使用吗？机动车能通行吗？现在掬月小区居民是通过如梧桐山盘山公路一样弯弯曲曲的临时道路才能回家！！！
4、街道办回应：“为了保证疫情防控工作，同时兼顾方便学生，南山街道正在积极协调掬月半山物业定时定向开放通往棉山路月亮湾花园的小消防门，同时协调月亮湾花园业委会同意开放进入月亮湾花园，尽量方便掬月半山小区小孩上学出入”
     疑问：一个小区的小孩上学居然要协调另外一个小区的业主委员会同意使用市政道路，这样回复是否可笑。
5、街道办在没有调查清楚的情况下就下结论，在你所谓的形成历史遗留问题的规划路上不也有掬月小区的用地红线，这难道也可以用历史遗留问题来认定，掬月通过正规途径拍得土地就只有被占的命运？作为政府基层部门，代表的是政府的公信力，在任何公众事件的回应上，借用央视焦点访谈节目开篇语---必须以事实为依据，以法律为准绳！！！！（希望南山区规划国土资源局的领导也能看到）
6、由于部分应贡献给政府修建市政道路的用地红线被占，致使掬月小区开向该市政路的汽车库出口及地面紧急消防通道被堵而无法使用市政路，如果出现紧急情况，消防车能进入扑救吗？造成重大人员和财产损失，这个责任街道办是否能背（月亮湾山庄和花园作为停车场停车）

fannyjao

街道办对此事件的处理过程当中，完全不顾掬月半山小区的居民的利益，无视月亮湾山庄和月亮湾花园占用市政道路和掬月半山用地红线的事实。
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fannyjao

南山街道办，群众们在呼唤你解决问题！纸是包不住火的，这件事的真相你们快瞒不住了，尽快吧！为了安全而霸占市政路？还收停车费？哪个理由更符合事实？

fannyjao

davidtony1楼

月亮湾山庄和月亮湾花园早在几十年前就形成了，开发商为了利益再弄出个掬月半山，在设计上没有较好的解决方案的前提下，施工建造。现在掬月半山的业主要别人为了他们的方便放弃业主自己的权益和利益，如果换位思考，掬月半山的业主你们同意吗？你们在买掬月半山的楼盘时就已经看到了周边环境，现在叫法制？那我们也告诉你，我们山庄的红线已经存在几十年了，更不容外人侵犯⋯.而且事实上恰恰相反掬月半山所建用地是属于月亮湾山庄保留用地（有政府批准的规划设计图），被侵占开发，严重侵犯了山庄居民的利益。而且这条所谓的市政路从山庄和花园建成一来从来未对外开放过。

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请你也记住你现在居住的地方在很久很久以前还都是原住民的地，更是他们的后花园，在城市高速发展的今天，你所谓的保留开发用地，已经被万豪通过合法途径，通过拍卖获得了这块地的开发权，土地的所有权已经转移，难道万豪的合法开发变成了非法开发？山庄的红线不管存在多少年，只要出让了那就是别人的，不容你再来染指；你所谓要放弃的权益和利益就是侵占掬月小区的用地红线，难道我的贴图还说的不够明白，被圈占几十年的市政路不会因为被圈占就成了合理、合法。

fannyjao

SZYH1234561楼

月亮湾山庄和月亮湾花园早在几十年前就形成了，开发商为了利益再弄出个掬月半山,最早的掬月半山地块设计的是小高层，可是现在却成了高楼，掬月半山在设计和建造时没有征求月亮湾花园和月亮湾山庄的同意，更沒有补偿这2⃣️个花园由于降低容积率和侵占红线造成的损失，且在设计上没有较好的解决方案的前提下，施工建造。现在掬月半山的业主要别人为了他们的方便放弃业主自己的权益和利益，如果换位思考，掬月半山的业主你们同意吗？你们在买掬月半山的楼盘时就已经看到了周边环境，现在你们说要法制？那我们也告诉你，我们山庄的红线已经存在几十年了，现在被掬月半山侵占，我们的公平正义在哪里？月亮湾花园和月亮湾山庄的土地更不容外人侵犯⋯

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法盲就是法盲，掬月半山小区的建筑方案和总平图有规划国土局公示文件，政府的红头文件岂能当废纸，先去学习一下法再来理论。你要的正义就是圈占掬月用地红线，圈占市政道路，可笑

fannyjao

有规划国土局的红头文件，还在这里狡辩

fannyjao

南山街道办 发表于 2020-7-1 17:29
尊敬的网友：
  　　您好！您反映关于欣月路和棉山路被占用事项已收悉。2020年6月29日，南山街道立即组织工 ...

请贵办针对我提出的质疑一一作出回复，而不是避重就轻。这样的官话还是少说，要为自己的回复负责
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fannyjao

davidtony 发表于 2020-7-3 09:46
侵占山庄地建起来的掬月半山居民，竞变本加利地改要求山庄将自建成以来便一直存在的内部道路对外开放，真是 ...

你是小学没毕业还是文盲啊？掬月半山的红线图是通过合法途径拍卖所得，红线图是受法律保护的文件，怎么叫掬月半山违法占用山庄的红线呢？违法圈占市政道路，不会因为你一直圈占而变成合法。抛开你占用市政道路不说，现在月亮湾花园和山庄违法占用掬月半山用地红线，这个可是事实吧。不要再睁眼说瞎话了。
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