南湾街道南岭村富源居电梯安全隐患频发

正义必胜！

安全是幸福的基石，不可摇动。其中，电梯安全尤为重要，必须予以充分重视。但是在本小区电梯安全事故频频发生，难道一定要等到发生事之后，才有责任单位介入吗

 

 

 

 

 

 

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南湾街道办

  网友您好！
  经核实，富源居小区受产权性质所限，暂无法参照商品房小区成立业主委员会，电梯更换等重大事项亦无法通过业主大会表决程序推进。
  2021年，街道历史违建整治部门曾牵头推进该小区老旧电梯整改工作，并同步落实政府补贴政策。物业服务企业当时就电梯整改事宜征求全体业主意见，但因未达到三分之二以上业主同意比例，相关整改工作未能落地。如相关楼栋业主仍有电梯更换意愿，建议由该楼栋20%以上业主联名，向物业服务企业及社区居委会提交书面申请，明确电梯更新诉求，启动电梯更新相关工作。由物业服务企业制定更新方案，通过意见征询等方式充分征求业主意见，并根据征询结果推进后续事宜。参照《深圳经济特区物业管理条例》，对住宅物业共有部分进行增设电梯等二次开发、改造的，应当经本幢或者本单元全体业主所持投票权数三分之二以上和业主总人数三分之二以上多数同意。
  平安法治办公室（社区网格管理组）已督促物业管理处严格做好电梯日常维保工作，及时排查消除安全隐患，切实保障居民出行安全。
  如需咨询电梯更换相关事宜，可联系：
  南岭村社区工作站：89962383
  平安法治办公室（社区网格管理组）：28705447
  感谢您的关注！

qw35

估计电梯太老旧了，里面程序或者硬件有损坏吧

正义必胜！

qw35 发表于 2026-2-26 15:35
估计电梯太老旧了，里面程序或者硬件有损坏吧

感觉有可能！三天两头坏一次，甚至还有人被困在里面，以及电梯急速下坠的情况之前还说政府补贴，大家一起换电梯的，但是 2 年过去了，这电梯还是那个样来自: Android客户端

szwtyh

电梯属于特种设备，每年都要进行年检的，电梯是否按照规定进行年检了？建议楼主直接联系检测单位，进行检查！

正义必胜！

szwtyh 发表于 2026-2-26 18:03
电梯属于特种设备，每年都要进行年检的，电梯是否按照规定进行年检了？建议楼主直接联系检测单位，进行检查 ...

好的谢谢！电梯检测单位的人员联系不上，因为这个电梯非常老旧，各个配件都疑似老化了好像是之前达到了更换新电梯的门槛了，但是不知道怎么回事，被有心人闹了，电梯没换成，搞得现在天天电梯惊魂，也没人管来自: Android客户端

莫要漠视民生

定期检查和有效维护是预防电梯故障的关键！

正义必胜！

南湾街道办 发表于 2026-2-28 09:54
网友您好！
  经核实，富源居小区受产权性质所限，暂无法参照商品房小区成立业主委员会，电梯更换等重大 ...

收到，谢谢来自: Android客户端

正义必胜！

南湾街道办 发表于 2026-2-28 09:54
网友您好！
  经核实，富源居小区受产权性质所限，暂无法参照商品房小区成立业主委员会，电梯更换等重大 ...

感谢及时的回复与反馈在近三年内，电梯出现故障的概率较大，险些造成重大损失。故当时在 6 栋单元群内，有业主提出建议更换电梯，并由社区网格员组织接龙投票表决是否同意换电梯。当时投票赞同换电梯的业主超过上百人。其余剩下未同意的业主，由相关租客反馈，表示自己找不到业主或无法联系到真正的业主。现阶段大部分租客都是通过中介租的房子，无法对接到实际业主，导致业主无法及时获取到楼栋内存在的安全隐患与问题。建议由社区网格员以及相关单位人员帮忙进行对接沟通，或成立业主群等措施帮助解决安全隐患问题。虽富源居因历史遗留问题导致无法适用于商品房标准管理条例，但条条大路通罗马，相信在政府的大力支持与引导下，类似利民利生的举动一定会得到群众们的广泛认可与拥护。来自: Android客户端