严正投诉：天*虚假宣传，违规将天*天*南苑底商按公寓销售

tinson49

尊敬的市规划和自然资源局、住房和建设局、莲花街道办、城管执法部门：
您好！我们是深圳市福田区商报路天*天*业主，现郑重投诉开发商天*集团未经审批擅自将小区底层商业裙楼（B1、B2栋1-3层）通过中介及网络平台按照公寓性质公开销售。
该裙楼上方4-45层为515户住宅，常住居民约2000-3000人。天*集团未依法公示并征询业主意见，擅自撺掇中介改变房屋用途出售，严重违反《城乡规划法》《建筑法》等规定。此行为恐破坏消防体系、增加居住密度，霸占用户停车位，此类隐患绝不可姑息。
恳请贵单位：
1. 核查底商按公寓销售的合法性，重点审查规划变更、消防验收、结构安全等手续，调取竣工备案图纸比对现状；
2. 认定天*虚假宣传、违规销售行为，督促市场监管部门介入，责令其出具书面说明并停止销售；
3. 责令中介平台下架相关房源信息。
望速查实处理，保障居民合法权益。感谢支持！
天*天*业主
2025年12月10日

福田区住房建设局

尊敬的网友：
  您好！您反映的小区底商违规销售相关投诉帖文我局已收悉，感谢您对福田区房地产市场规范运行的关注与监督。针对您反映的问题，近日我局已收到同类投诉，目前正在核实调查中。为便于更全面、准确地掌握情况，推动核查工作高效开展，若您持有中介平台发布的涉事房源推广链接、销售宣传资料（如户型图、销售话术等）、交易沟通记录等线索，可将相关链接或线索提供至我局工作邮箱js@szft.gov.cn，我局将核实相关情况。感谢您的配合与支持！

深圳市福田区莲花街道办事处

  网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：天健天骄南苑B座裙楼南侧1-3层每层有19套房，经现场核查，每套房均为原始户型、毛坯状态，未装修施工。每套房有独立房产证，产权为开发商所有，现场未发现装修材料，也无工人在场。暂未发现将裙楼1-3层改建为公寓的情况。后续，街道将会同相关职能部门持续巡查，做好跟进。

深圳市市场监督管理局福田监管局

网友您好，收到您反映的问题后，我局第一时间组织前往核查，有关情况如下：
  经检查，营销中心现场未见以公寓形式销售的宣传材料，天健天骄未委托中介进行销售未授权中介在网络平台进行宣传销售,由于涉及多平台视频材料，后续您可通过电话0755-83185901向我局进一步反映有关情况。下一步我局将持续关注天健天骄广告宣传，督促其合规经营。感谢您对我们工作的监督、理解和支持！

meangx

业主跟顶 垦请有关部门查证！！！

莫要漠视民生

“有令必行，有禁必止”。

一碗汤面

这个是不是前几天也看到了，同一个事情发了两遍？

莫要漠视民生

一碗汤面1楼

这个是不是前几天也看到了，同一个事情发了两遍？

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问题要解决，要挂单销号，需要建立问题闭环管理和实效的治理机制。对群众反映的问题挂账登记、明确责任与时限，并在解决后及时销号，确保问题不积压、不落空。‌

Ilikejello

坚决反对不经过业主同意，改变房屋用途

Ilikejello

坚决反对不经过业主同意，改变房屋用途

Linzz

Ilikejello 发表于 2025-12-11 21:34
坚决反对不经过业主同意，改变房屋用途

是呢，这很重要来自: Android客户端