超高层住宅和郡府周围消防通道阻塞

用户1764212928343822

您好！
天健和郡府为可售型人才房，面向符合条件的人才配售，该项目位于宝安区新安街道，项目共规划5栋楼，1094套住宅，高达45层，属超高层住宅。
项目周边四条通道，有两条（顺乐路、安乐三街）不通，其中安乐三街与隔壁安乐村存在路权之争，竟在路段中央划定所谓“三八线”，设置路桩阻碍车辆通行，后经业主投诉拆除，但地桩仍留在地面，随时可能再度安装，阻碍消防道路通畅。顺乐路全路段被村里违建及废品站占据，该违建为一废弃无顶建筑（里面无人居住，全是垃圾），该废弃建筑严重阻塞消防通道，最窄处仅2.65米，远未达超高层建筑周边消防通道宽度标准。
然而，天健集团在没有确保消防通道畅通的情况下，临时通知业主12.6-12.12入伙，此等行径令人愤慨！此前项目如何通过消防验收？天健挪用公区面积修建道路以应付消防验收，待验收通过即将其拆除，我呼吁彻查天健和郡府周边消防通道阻塞问题，要求天健集团在确保周边消防通道通畅的情况下方可安排入伙事宜，并督促有关部门联手处理安乐村霸路行为，谢谢！

宝安区住房和建设局

尊敬的网民朋友，您好！关于您反映的和郡府消防通道相关事宜，我局已收悉，现将涉及到的有关情况回复如下：
  经核查，和郡府于2025年11月通过消防验收，验收时，该项目消防车道符合消防设计和消防技术规范要求，且车道具备和相应市政路连通功能，消防验收流程符合规定。2025年12月1日，我局工作人员对有关诉求问题进行现场核查，经核查，项目在顺乐路侧边设置的消防车出入口满足和市政路接通条件。关于有关市政道路管理维护以及项目验收后的日常消防管理的事项，建议您向有关监管部门进行咨询。
  在此感谢您对我们工作的理解与支持！

深圳市宝安区新安街道办事处

  关于市民反映安乐三街、顺乐路不通问题，新安街道已搭建平台，组织和郡府项目实施主体、安乐小学、南头关片区城市更新单元市场主体及相关部门研究和郡府项目周边道路通行事宜。目前，和郡府项目实施主体已对项目周边安乐三街进行提升，已完成沥青铺设及标线施划；南头关口城市更新项目市场主体已与相关股份公司完成顺乐路上物业管理用房拆迁谈判及拆除，和郡府项目实施主体已完成已拆除建筑对应路段沥青铺设及标线施划。南头关口城市更新项目市场主体及相关股份合作公司正在就顺乐路上相关建筑物加快开展拆迁谈判及后续工作。接下来，新安街道将会同相关部门，督促和郡府项目实施主体、南头关片城市更新项目市场主体等加快保障和郡府项目周边道路通行。
  关于市民反映废品站阻塞道路问题，新安街道综合行政执法队、海乐社区第一时间赴现场核实。经查，该处确实存在杂物乱堆乱放现象，新安街道综合行政执法队已现场责令相关责任人立即组织清理整改，并要求其加强日常管理，杜绝此类问题再次发生。另经核实，涉事废弃无顶建筑此前已按规定办理历史遗留违法建筑登记手续，未发现占用国有土地的违法行为。
  街道、社区后续将安排专人加强巡查，重点排查占道经营、环境卫生等问题，做到早发现、早处置；不定期开展周边环境专项整治，同步排查消防安全、噪音污染等潜在问题，全力营造整洁有序的居住环境，持续跟进该区域管理情况，切实保障居民出行便利与生活环境质量。

莫要漠视民生

打通高层住宅的“生命通道” （2025-02-05 检察日报）
https://www.spp.gov.cn/spp/zdgz/202502/t20250205_681279.shtml