投诉罗湖东湖街道东乐社区宝龙苑小区物业单方面撤销小区垃圾点

啊哈嘿

罗湖区东湖街道东乐社区宝龙苑物业未经合理公示，未经表决，也未告知缘由，单方面撤销小区内原有垃圾投放点。

再遭到多数业主拒绝后，直接使用铁丝将垃圾桶及分类回收点锁死，强制业主将垃圾丢至小区门口。10月初至今沟通无果，无奈下只能来此。

自认为，小区物业管理处没有权利单方面我行我素，剥夺业主权益。对于此类调整，理应先做公示，征集建议意见，表决通过后方可。

1，对于撤点，应充分告知业主缘由，妥善评估，如确有必要，也需相关受影响业主多数表决同意，公示后再做调整。

2，在公示和表决结果前，物业理应维持现状，做好小区环境卫生工作。而不是一刀切我行我素强制。

此外，多年前将小区原有公共空间单方面用作社区大件垃圾存储点，也同样未尽合理公示和征求业主同意。也未做好管理。常堆积大量家具，泡沫，布质木质品，夏季滋生蚊虫，冬季防火隐患。

下图为小区原有垃圾分类投放点信息，现已被物业铁丝锁死。

相关投放点信息

 

小区原垃圾分类点

 

可回收垃圾投放点

大件垃圾囤积隐患点

囤积

来自: Android客户端

东湖街道办发言人

尊敬的居民您好：
  您好！非常感谢您对小区管理问题的关注与反馈，针对您反映的垃圾投放点撤销、大件垃圾存储点管理不当等问题，东湖街道已进行现场核查与协调处理，现将有关情况回复如下：
  一、关于垃圾投放点调整问题
  经现场勘察，小区物业存在未经公示、未征求业主意见单方面锁闭垃圾投放点的情况。目前已通过调解达成一致：即日起启动业主征询意见程序，广泛收集业主对垃圾投放点是否重新开启的意见建议，最终将根据征询结果确定后续方案；征询意见期间，暂不开启原有投放点，垃圾将投放至小区其他垃圾投放点位，物业公司将给予必要协助。
  二、关于大件垃圾存储点问题
  针对您反映的公共空间被占用、堆放物滋生蚊虫及存在防火隐患等问题，街道已督促物业整改，物业管理处现已加强日常管理。
  后续我们将持续跟进，督促物业及时向业主反馈征询意见结果。

喝杯奶茶冲冲浪

好霸道哦

啊哈嘿

喝杯奶茶冲冲浪 发表于 2025-11-20 17:43
好霸道哦

是真的很无语，一副他们说了算。不然就不管了，呵来自: Android客户端

啊哈嘿

东湖街道办发言人 发表于 2025-11-21 10:14
尊敬的居民您好：
  您好！非常感谢您对小区管理问题的关注与反馈，针对您反映的垃圾投放点撤销、大件垃圾 ...

停用倒是不需要表决说停就停，恢复倒是麻烦得很呢来自: Android客户端