投诉罗湖区田贝三路78号楼下超市5年内3次动用大型设备在101，102房间挖土装修，破坏了我们下水管道

男区

投诉罗湖区田贝三路78号楼下超市5年内2次动用、大型设备在101，102房间挖土装修，挖出来的土和垃圾用大型装运车垃圾都装了好几天，(场面就象要进行大型拆迁一样，何其壮观)，可能破坏我们下水道管道，经常引起导致我们下水道水管经常堵塞。

请相关部门查证。

增加我们的维修维护成本。

老小区没有维修金，小区物业管理员只收钱，不管事，连基本卫生都搞不好，

收取的物业管理费收入，小区快递柜收入，电动车充电收入，用到哪里去了从来没有公布过。

我们不需要这样的物业，也不需要还将钱交到挂靠物业公司上去

将钱真正用到小区需要的地方。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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翠竹街道办发言人

  尊敬的市民：您好！您反馈的情况我街道已收悉。关于您提到的装修问题，经核实，该装修工程当时已办理小散工程备案手续，且目前已完工。
  关于您提到的物业管理费问题，经核实，税务宿舍楼（位于罗湖区田贝三路78号）建成于1992年，共有两个单元共32户居民，属于规模较小的老旧小区。此前，由于小区规模有限，物业企业进驻意愿普遍不高。为提高辖区无物业小区居民的获得感、幸福感、安全感，街道积极协调，委托深圳罗湖万物城市运营有限公司接手管理，该公司自2025年1月1日起正式为小区提供物业服务。经与小区物业初步了解，目前小区物业管理费收费标准为150元/月/户，卫生费为30元/月/户，管理费用不足以支付管理人员工资，无其他剩余资金结余。街道已督促要求物业管理处公布各项收入和支出情况。
  街道将在日常工作中加强对物业管理处工作的督导，督促管理处进一步提升服务质量，及时回应业主合理诉求，确保小区物业服务工作有序开展，切实保障广大业主的合法权益。感谢您的监督与支持！