安居型商品房 天和南苑 不按国家、省级和市级约定标准交付

用户1761025853911956

安居型商品房天和南苑建设和管理任务书作为土地出让合同的组成部分，约定了该项目的建设标准遵循广东省装配式建筑评价标准（DBJT15-163-2019）；该项目于2022年1月13日取得建设工程规划许可证；该项目需遵循2022年7月1日起实施的《深圳经济特区绿色建筑条例》《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2019）；综合以上条例、建设标准，天和南苑应实施全装修交付给买受人。然而时至今日开发商深圳市栢*商贸有限公司未按遵循法规交付。

市住房和建设局

网友您好！关于天和南苑项目交付有关问题回复如下：
  关于《广东省装配式建筑评价标准》（DBJT15-163-2019），其中第4.4.1条明确“全装修宜满足以下要求：居住建筑全装修范围包括建筑的公共区域、户内各功能空间”，“宜”表示允许有选择，未强制要求装配式建筑户内全装修。关于《深圳经济特区绿色建筑条例》，该条例于2022年7月1日起实施，天和南苑项目在条例实施前已完成设计、开工建设并销售，不适用《深圳经济特区绿色建筑条例》。经查，天和南苑项目建设单位与业主签订的买卖合同已约定交付标准为毛坯交付，项目销售价格不包含装修费用。感谢对我市住房保障工作的关心和支持！

蛇口渔民

这商品房价格比市面低。所以说还是不要那么多要求。说不好听，你住几年后就会考虑卖了。