深圳市**物业管理公司，坐标深圳罗湖东门街道港丰大厦，长久以来，这个物业公司在这个大厦里肆无忌惮地欺压业主，12345和深圳市民意速办小程序关于这个物业的投诉数不胜数，包括业主和租户对其的猖狂行为也是多次报警，深圳应该没有其它的物业公司能有这么多投诉和报警了。然而对其所作所为睁一只眼闭一只眼，任由这个物业公司欺压业主和租户。
由于港丰大厦历史遗留原因，一直未能成立业委会。在没有业委会的情况下，没有绝大多数业主投票表决的情况（民法典第278条规定）下，擅自单方面将物业费由3.5元涨至5.63元，且未提供更优质的服务，甚至骗了部分刚买二手房的业主趁其物业交割更名的时候签署涨价的物业合同，来达到其非法涨价的目的。大部分业主不同意涨价金额，仍按原标准缴纳，物业就说业主欠其管理费且以停电梯卡威胁业主。
由于前段时间该大厦一部分法拍房收房，该物业非法阻止拍得法拍房的业主收房，从而被深圳中院罚款并查封了其对公账户，现在该物业为了对抗法院的查封私下要求租客和住户转给其员工私人账户收款码。很多人不同意缴纳给私账拒绝缴纳物业费，于是该物业就通过升级梯控，升级电梯卡，给欠物业费的住户不办理升级电梯卡，要求其交物业费给员工私人二维码后再给其更新梯控，不更新业主梯控卡导致业主用不了电梯。
目前该小区电梯梯控为物业擅自安装，未经业主投票同意，住建局备案的前期物业合同也无梯控约定，目前成为了物业逼业主缴纳物业费的筹码，要求取消梯控！
物业擅自安装梯控也有安全隐患：加上该小区长期以来维修基金为0，物业称无钱维修电梯，有部货梯位于后门长期停摆，电梯老化严重，有电梯长期运行产生巨大回流噪音。但物业却有钱升级梯控，控制每个业主使用电梯。大部分业主的电梯卡刷一次只能按一自己居住的那一层楼，也就是说，刷了卡想按其他楼层也不会有反应。当电梯突发下坠状况时，由于刷卡电梯无法按亮所有楼层，电梯急救方法无法实行，增大了电梯发生故障时的危险性。在这样一个连电梯维修都无法保障的小区装梯控就是置小区住户的生命安全和财产安全于不顾。要求必须取消梯控！
该物业深知起诉业主物业费无法每个业主都胜诉，因为有些业主未签署5.63元的物业管理费合同，但物业依然要单方面涨价，于是物业就用这种下三滥控梯控的手段逼每个业主就范，作为业主们，强烈要求取消该小区所有电梯的梯控！
另外该小区消防也严重不达标，已下达过消防整改通知书（见图），在这样一个存在严重安全隐患的消防隐患的小区安装梯控，威胁业主安全！现在作为业主，要求取消梯控，要求改为无需刷卡自由到达任意楼层！
这样一个物业，不去一个个起诉不交物业费的业主（因为他们深知有的业主手握3.5元物业合同根本告不赢），反而用控制电梯卡的不法手段逼业主交涨价物业费，且交给他们员工的私账，要求有关部门管管！
长期以来，这个物业一直胡作非为，港丰大厦（又名港澳八号）各个业主关于这个物业的投诉一直不断，且该物业公司在住建局业主评价中获得大量差评，12345和民意速办有无数个不同业主对该物业公司的投诉，然而一直没有看见对这个物业有效的规范治理，这个物业一直用各种方法对抗，在港八这个小小的小区里当着土皇帝，小区业主和租户一直饱受这个物业的各种欺负。
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