龙华区滢水山庄一手楼业主证实：一楼的架空层车库不是加建，而是楼房刚竣工就存在！岂能一拆了之？

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龙华区滢水山庄一手楼业主证实：一楼的架空层车库不是加建，而是楼房刚竣工就存在！岂能一拆了之，留下残墙断壁？

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深坛新闻主播

龙华区民治街道办事处授权发布：
  尊敬的市民：
  您好，您反映的相关问题已收悉，现回复如下：
  就滢水山庄架空层问题，民治街道综合行政执法队目前已依法开展现场核查、调查询问以及委托第三方勘察等一系列调查核实工作，并积极向有关部门申请调取该项目相关资料进行详细比对，要求开发商提供相关资料，全力协助配合调查。关于滢水山庄架空层处置问题，我们充分理解您的关切并始终保持高度重视，坚持依法依规开展执法工作。由于滢水山庄违建历史较长，利益相关方众多，存在多方矛盾纠纷和利益纠葛，解决难度较大。目前，相关部门已数次开展实地调查、走访、会议，全力推动问题解决。下一步，民治街道综合行政执法队将立足职责重点跟进，根据核实情况依法进行处理。感谢您对我们工作的理解和支持。

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反对拆除一楼架空层，要求保持滢水山庄入伙时的原貌！
支持要回一楼架空层的所有权！来自: iPhone客户端

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说滢水山庄一楼架空层是加建，与事实不符！

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凡是要求拆除的人，都是自己一楼没有架空层的人。
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自己一楼没有架空层的人，反而投诉要求拆除别人一楼的架空层，把别人的楼房拆除得破破烂烂，岂有此理？来自: iPhone客户端

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滢水山庄一楼的架空层不是加建，而是跟二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层同时建成的，怎么会有拆除的问题？来自: iPhone客户端

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得知那个年代开发商建楼的潜规则：建楼时，在一楼地面加砖垫土，抬高地面的高度，竣工测量时，楼层高度低于2.2米，属于架空层;开始销售时，把一楼地面添加的土和砖去掉，楼层高度大于2.2米，又属于正式房间来自: iPhone客户端

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查一下其他小区是否也存在同样的问题？来自: iPhone客户端

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Mobike 发表于 2025-7-1 00:28
得知那个年代开发商建楼的潜规则：建楼时，在一楼地面加砖垫土，抬高地面的高度，竣工测量时，楼层高度低于 ...

现在去滢水山庄一楼的架空层测量一下，实际高度大于2.2米，跟销售的房间没有什么不同。开发商打的是擦边球。来自: iPhone客户端

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滢水山庄一楼架空层不是加建，而是原建！一楼架空层的承重墙承担的重量，跟正式房间的承重墙承担的重量完全相同！承重墙能拆吗？来自: iPhone客户端

莫要漠视民生

“实事求是是中国共产党思想路线的核心，党的思想路线是党制定政治路线、组织路线和各项方针政策的基础，也是我们正确理解和执行党的路线、方针、政策的保证。”

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Mobike 发表于 2025-7-1 00:28
得知那个年代开发商建楼的潜规则：建楼时，在一楼地面加砖垫土，抬高地面的高度，竣工测量时，楼层高度低于 ...

此为历史遗留问题，首先要照顾架空层业主的感受，而不能一拆了之。来自: iPhone客户端

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架空层究竟是加建，还是原建，要实地考察搞清楚。来自: iPhone客户端

莫要漠视民生

唯有从群众不满意的地方改起，从群众期盼的地方做起，深入分析症结，躬身向群众请教破题良方，以实打实的解决成效回应关切，并建立全程追踪问效的闭环，这样方能让意见转化为口碑。（来源： 人民日报 2025年07月08日 《善听群众“吐槽”》）

顽强的清道夫

加建是什么意思？政府报备了的？来自: Android客户端

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滢水山庄一楼架空层的高度超过了2.2米，施工标准跟正式销售的房间没有什么不同！
尤其是一楼架空层的四面承重墙，承担着整栋楼的重量，怎么能拆？不是胡扯吗？来自: iPhone客户端

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按照规定：楼层高度低高于2.2米是正式房间，低于2.2米才叫架空层。
请测量一下滢水山庄一楼架空层的楼层高度！相信不可能低于2.2米来自: iPhone客户端

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滢水山庄一楼架空层的四面墙是承重墙，怎么可能加建？来自: iPhone客户端

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把承重墙打掉，整栋楼不是倒塌了吗？来自: iPhone客户端