关于惠名花园相关问题的投诉信

pitaya

尊敬的相关领导：
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    我们是惠名花园的业主，现怀着义愤的心情向您投诉惠名花园业委会主任、惠名物业公司以及惠名花园党支部书记的一系列严重问题。

' D5 i, t# V5 E/ A一、惠名花园业委会主任王某文严重失职
    惠名花园业委会主任王某文自上任后严重失职，对小区事务毫不关心，对业主意见不理不睬、从不答复，完全不履行应尽义务，沦为惠名物业公司的橡皮章，多次违规操作，损害业主们的权益。如 2023 年惠名物业公司在未召开业主大会投票表决的情况下擅自安装消防指示灯牌（是否有必要安装本身存在争议），事后才补做投票程序，而王某文竟违规配合。

) m; F: Z2 m& T8 E    近期王某文发起所谓的与惠名物业公司“续约”投票，实则是签订全新合同的投票，合同内容发生了重大变更，将严重损害全体业主权益。他未履行业委会主任职责对新合同进行把关，引起业主们的强烈不满。迫于业主们的压力，王某文终于史上第一次与业主们坐在一起讨论问题。当业主们问他新旧合同有什么区别时，王某某信口开河，欺骗业主，说基本没什么区别，只有两处微不足道的改动，其中一个改动是将每月酬金8500元提高到12500元。但后经查阅，上一份合同明确写着是包干制，压根不是酬金制，更没有每月提取酬金8500元的条文。

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二、惠名物业公司违规拉票
% U8 r7 v7 {0 l% d8 Q. c0 d; r    本次所谓的与惠名物业公司“续约”的业主大会投票，惠名物业公司作为利益相关方，本应回避此次投票，却积极参与拉票，甚至抱着投票箱挨家挨户拉票，管理处主任王某伟还在业主群欺骗、误导大家，说“这次物业服务合同内容跟以前的合同内容大致一样”。现场拉票的物业工作人员也极尽误导之能事，导致产生诸多受误导失真的投票，公正性荡然无存。

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三、惠名花园党支部书记刘某兰盲目顺从惠名物业公司，漠视人民群众权益
    惠名花园党支部书记刘某兰政治素养和理论水平低下，面对业主尽是空话套话，不遵循党中央及习总书记指导精神，滥用自己支部书记的权力，逼迫不愿参与业委会工作的王某文任职惠名花园业委会主任，是本届业委会严重失职的首要原因。习总书记的“人民至上”，刘某兰书记实践成了“物业公司至上”，唯惠名物业是瞻，对惠名物业公司的不当行为盲目配合。比如这次，她丝毫不关心新合同内容如何，只想着先把投票通过再说。刘某兰书记的做法，严重伤害了人民群众对我党的感情和信任！


附：新合同的主要问题：
    一、包干制变成酬金制，变相涨物业费，而且是无上限的涨价，签了合同之后，业主只有照单付款的义务，对于实际需要付多少物业费完全不可控，也没有任何话语权。
! I6 h7 y" i. y& T  X9 o9 B) G7 r3 C    二、惠名花园停车场是所有业主共有产权的，按相关规定，停车费收入属于业主共有资金。新合同中停车费收入不知所踪，没有被列为业主共有资金。
" M8 j- U2 `$ o, x9 d! [; j; p    三、小区配套的会所、泳池、篮球场等，一直都在相关资料上，小区内公示的小区平面图也包含了这些配套设施，以前的合同均未否认，这些配套设施的租金收入也列为业主共有基金。但本次的新合同附图却将小区配套设施全部划出，居心叵测！

7 L  G- H$ W! {9 k: a- t! m: `    综上，我们强烈要求对王某文、惠名物业公司、刘某兰的不当行为进行严肃调查处理，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序和公平公正。要求先对惠名花园管理处和小区过去的费用进行审计，然后再依法公开招投标，为惠名花园选定未来的物业公司。

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                                                                                                                                      惠名花园业主
# t, i" n" d% e% \                                                                                                                                     2024年5月12日