“一园两器三集群”，罗湖首个“专精特新”特色产业园...

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罗湖家园网讯：4月9日下午，深圳市罗湖区国资国企支持战新产业发展专题研讨会在粤海城T2栋举办。会上，罗湖区首个“专精特新”特色产业园区即粤海城T2栋产业园区正式启动，力争到2026年，引进并培育不少于40家软件和信息服务、现代时尚、大健康行业领域专精特新企业在园区发展。

本次活动由罗湖区国资局主办、罗湖投控公司承办，金融机构、合作银行、专精特新产业上下游企业等50余家机构负责人应邀出席，深圳市证监局、深圳私募基金业协会、罗湖区相关产业部门、招商先锋队派员参加。

据介绍，该园区产业发展基础好、区位优势明显，可利用产业空间8.4万平方米，是集办公、商业于一体的超甲级写字楼。罗湖区属国企将在政策覆盖及叠加的基础上，依据入驻企业相关资质，提供额外租金折扣，吸引优质企业入驻。

罗湖“专精特新”产业园以区属国企产业空间为支撑，强化产业承载力；以战新产业为导向，为入驻企业提供“初创—成长—成熟”全生命周期孵化服务，培育良好产业生态，打造“一园两器三集群+多楼宇+制造飞地”协调发展的高质量战新产业集群载体，筑牢产业空间保障。一园：即“专精特新产业园”，面向国家级专精特新小巨人，省、市专精特新企业，以及拟上市企业、独角兽企业，用好专精特新落户奖励、租金扶持等产业政策，在园区定制空间匹配需求，引进一批专精特新企业。两器：即“孵化器”和“加速器”，预计推出8000㎡的“孵化器”空间产品，培育100家左右具有发展潜力的初创期企业；推出约3万㎡的“加速器”空间产品，匹配具有国高企业资质或一定营收规模的企业，引进50家左右成长期企业入驻园区。三集群：按照区委区政府打造战新产业引擎的部署，推动软件和信息服务、现代时尚和数字创意、大健康和医美三大产业入园集群化发展。多楼宇：以粤海城、润弘中心为核心，串联盛华大厦、湖贝A4地块以及现有的罗湖投控大厦、智丰大厦6个整栋物业，形成国企产业园区和楼宇矩阵，未来可以实体园区+虚拟园区进行外延式发展。制造飞地：依托莲塘第七工业区、黄龙小区、大丹工业园、陆丰汕康基金产业园等，匹配企业对制造空间的需求。

为推动战略性新兴产业集群发展，支持优质初创型、成长性企业落户罗湖，根据罗湖区“1+3+N”产业扶持政策，罗湖区以科技金融服务为纽带，深化区属国有企业和战新企业的合作机制，创新探索租金转股权模式，以“投早投小投科技”为原则，拿出区属国企商办物业租赁预期收入的一定比例（约10%），按投资决策程序遴选具有投资价值的成长性企业。对于具备一定营收、一定估值且具备增长潜力的初创型、成长性企业，可以通过租金延期支付并转为股权投资的方式，实现国企与初创型、成长性企业的合作共赢。

据了解，近年来，罗湖国资国企依托罗湖投控公司、罗湖城发公司两大平台，蓄势赋能，罗湖投控公司着重打造面向产业的企业全周期服务体系，做强企业端；罗湖城发公司以人才保障房、人居生活为重点，做精消费端，实现了跨越式发展，总资产规模超200亿元，成为推动罗湖产业转型升级发展的重要力量。围绕区委、区政府的战略部署，罗湖国资国企将充分发挥“空间+资本”两大优势，链接企业实际需求，帮助更多的战新企业在罗湖扎根、在罗湖筑梦、在罗湖实现发展。

来源：深圳商报·读创客户端 记者  卢晓丽 编辑 李慧