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[深圳策] 希望政府有关部门能够推动宝安41区的旧改吧

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主帖
发表于 2023-12-4 17:22 |只看该作者 |倒序浏览

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客观存在的问题:
1、41区的华安苑、金鼎花园是非常老旧的小区,单独改造没有很大的价值,如果能够连同农民房一起改造,空间大,能够提升整个片区的生活空间质量。
2、41区的农民房区域,尤其是南区,生活环境非常差,非常吵。以宝乐二街为例:餐饮店铺每晚熬到凌晨1点左右,然后收拾丢垃圾,基本在凌晨两点才消停。凌晨四五点,货车给超市和市场补充生活物资,整条路的楼栋都要被吵醒。七点左右,环卫扫地➕高压水枪冲地,请问这种环境,怎么能够安静睡好觉呢?
3、41区没有预留生活活动空间,大家最多只能集中在靠近海滨中学的消防宣讲空地,整体也就400平米。一百多栋+三四个小区,住户保守估计有4000人以上,就那么一块空地供大家活动,真的不合适。

希望宝安政府相关部门能够看到这个片区的问题,把整个片区纳入下一轮的旧改计划里面吧。我们这些外地人在这里建房,也就4层左右,改成成本也很低。毕竟这片区还靠近107国道,将来这套路市政化后,留这么一片区也不够和谐协调吧。

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哈哈,现在市道,没有地产商有实力做到,海滨中学这片,我想再过20年都做不到

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发表于 2023-12-15 18:19
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发表于 2023-12-15 18:19
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国家政策已经改变,大规模的旧改不再推行,房地产行业已经是夕阳产业,入口出生率下降,以后谁来买房子啊?

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发表于 2023-12-15 18:19
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2016年度优秀网友

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发表于 2023-12-16 11:06
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发表于 2023-12-18 18:26 |只看该作者
szwtyh1

国家政策已经改变,大规模的旧改不再推行,房地产行业已经是夕阳产业,入口出生率下降,以后谁来买房子啊?

深圳不缺买家,只是买家没有信心。但是等到孩子一来,还是要买。
房地产是夕阳行业,这话说得太早,发达国家的发达地区,房价便宜么?应该说,房地产不再是暴力行业。
国家政策,大城市城中村,还是要改改改。
不让改就让我们自己重建也行

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发表于 2023-12-18 18:31 |只看该作者

哈哈,现在市道,没有地产商有实力做到,海滨中学这片,我想再过20年都做不到

五年内,41区门口200米内就有一个地铁站,107国道要市政化,这个区域还是可以的吧。国企开发商并不差钱,只是都保守了。但是,在博弈的时候,拿这块地,不比拿光明坪山要性价比高?半数以上是4层老楼,而且环境奇差,符合特大城市城中村改造的条件。

哎,就看ZF愿不愿意推动。每年都会有新楼盘动工,并不是说,房地产不如以往暴力,他们就不做大项目了。

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发表于 2023-12-23 09:18 |只看该作者
szwtyh1

国家政策已经改变,大规模的旧改不再推行,房地产行业已经是夕阳产业,入口出生率下降,以后谁来买房子啊?

ce60932

深圳不缺买家,只是买家没有信心。但是等到孩子一来,还是要买。
房地产是夕阳行业,这话说得太早,发达国家的发达地区,房价便宜么?应该说,房地产不再是暴力行业。
国家政策,大城市城中村,还是要改改改。
不让改就让我们自己重建也行

发到国家的人工资收入是多少?发达国家的人买一套房要花几年的工资收入?在深圳打工的,要花多少年工资收入才得到一套房?很多人凭工资收入在深圳一辈子都买不起房!

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2016年度优秀网友

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发表于 2023-12-23 11:12 |只看该作者
现在国家政策对旧改的要求是“以修缮为主”,不允许大拆大建了。
况且现在房地产形势这么糟糕,谁还敢趟旧改这摊浑水啊

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