广州市容积率计算办法新规！阳台占比可扩大至20%

炙热的夏天

　　近日，广州市规划和自然资源局对《广州市规划管理容积率指标计算办法》（以下简称“原办法”）开展了修订工作，形成《广州市建筑工程容积率计算办法》（以下简称《容积率办法》），于2023年11月9日正式印发实施。

　　《容积率办法》明确，将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台，不限制其进深。

　　据了解，原办法为条款式，正文共10条，附件图示10个、附表1个。《容积率办法》主要修订条款内容5条，衔接依据文件、规范性写法更新条款内容5条，修订后共计条款10条，附件图示17个、附表1个。

　　各位看官，怎么评价？

奇迹大白

不懂，是好事还坏事？

ABS-123

是好事！对于广州市未来新房得房率会提高，建筑户型设计更加有想象空间，希望深圳未来也能有相应规定出台！