深圳“棚改第一难”，蝶变数字孪生智慧社区

威子护卫

罗湖家园网讯：11月8日，数字孪生智慧社区行业发展论坛在深圳举办，中国工程院院士肖绪文、孟建民以及来自科研院所、建筑企业的专家围绕智慧城市建设、数字孪生技术等主题展开讨论分享，并实地考察了深圳罗湖“二线插花地”棚改项目的智慧社区建设情况。

摄像头自动捕捉跌倒行为发出预警、高空抛物自动锁定源头、垃圾桶满溢自动派发工单、一键反向寻车……在罗湖“二线插花地”智慧社区里，来自中建三局数字工程公司智能技术有限公司的数字化治理成果让人眼前一亮。

据了解，“二线插花地”曾是居住人口近10万人的棚户片区，因棚改范围大、产权关系复杂、安全隐患多等，被称为“中国棚改第一难”，是深圳市“一号民生工程”。如今“忧居”变“优居”，经过五年多时间，现已建成包括18000余户住宅、7所学校、2个社康中心和3所日间照料中心的超大型社区，居民正在陆续入住。

数字社区：智慧治理功能集成

“3号垃圾桶垃圾已满，请及时处理。”收到手机上的提示信息，保洁人员立即前往指定垃圾桶进行清洁。

预先感知、精准处置，得益于给垃圾桶安装了满溢检测器，一旦满溢后系统自动报警，自动推送处理工单。据介绍，类似的传感器整个社区有约50万个，像“神经末梢”一样实时捕获、收集信息，形成一张多维物联网感知网，将物业管理⼯作模式从传统的“被动巡查”升级为“主动上报”，实现从“⼈找事”到“事找⼈”的转变，让物业管理更精细化、科学化、智能化。

在“二线插花地”社区，一旦地下室一氧化碳浓度超标，排风扇会自动打开；无需多方协调，便能实时分配社区工单，调动附近管理人员......这些设备联动指令来自于社区智慧运营决策中心。该大脑的内核5