开发商故意欺瞒，请求帮忙解决购房纠纷

吴老二

       

 

 

你们好！我铺在：宝安区沙井镇卓越**荟庭1栋127号街铺，存在一条漏水《伸缩缝、沉降缝》，《伸缩缝》是露天的，上面没有建筑物，这条10CM宽沟缝贯通整个铺，该铺顶上面是该楼盘的人行（见天）通道，没有建筑物，左右是30多层的楼房。21-09-26通知《全体正式收房》，当天发现这10公分宽大缝并且漏水严重，满屋都是水，有0.6米水深，有录像作证，当天拒签收该铺。向开发商反映，他们派人处理积水，并解释是由于工程未完，水泥未灌注完毕。大约过1年左右，10公分宽的大缝还在，开发商只是在该铺顶上：建一个临时的塑料顶棚，作“雨伞”，下面用U型铁槽作“漏斗”接水，来解决漏水问题，这样的材料和处理方式合理合格吗？能与房子一样使用时间70年吗？上述两项补建属于违建吗？因地基沉降，《U 型铁槽》与墙体已有小裂纹，必然漏水，该铺就失去《遮风挡雨》功能。这样的产品可以合法岀售吗？ 我在2019年12月购买该铺，属于《预售房》，看不到该铺真实情况。这条《露天伸缩缝》在铺顶，不同于整个楼盘别的商铺，属于个案，特殊存在，开发商应该有义务特别提出铺的真实情况，好让我对该铺做出是否购买的意愿，但开发商事前事后故意隐瞒该商铺的实际情况，欺瞒消费者，出售有问题的商品，作为受害者我只有一个诉求：解除合同，我举全家之力已全款付清的钱退还给我，该铺退还给开发商。该铺尚未《签收》，邻居街铺已正常营业大约2年了。恳请给予我帮助，万分感谢！

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