罗湖区田贝三路78号长期违法霸占公共区域，将公共区域区域当卖场。

老小区

长期违法霸占公共区域，将公共区域当卖场，影响小区区容，市容，影响我们住户日常生活，周边的商户纷纷效仿。具体影响如下：
1/深夜12点，凌晨1点在我们卧室窗户下面清理垃圾，清晨在我们卧室下面清理垃圾，
2/中午1点2点多又在我们卧室窗户下面清理垃圾
3/清理垃圾悉悉嗖嗖声，撕扯泡沫箱上的胶纸，
4/将违法霸占公共区域的菜暂存用铁件拉车转移小区后面的公共区域或是小房暂存的声音，那个铁件拉车哐啦，哐啦的噪音，压在松动井盖上的噪音，
5/这一切的根源都是因为违法霸占公共区域多出来的清理垃圾时间，转移严重影响我们的休息日常生活。
诉求：禁止在我们公共区域摆摊摆卖，占道（违法霸占公共区域）经营

老小区

1、谢谢这位热心的网友，12345说到了罗湖区委，在加急处理，但违法霸占依然长期如此，所以违法霸占者有恃无恐。
2、这位网友我们要长期居住，我们希望居住环境得到改善，希望不要深更半夜睡着睡着就被惊醒，清晨睡着睡着就被惊醒。每天出门就看到的都是他们都是在我们的公共区域正在清理垃圾，早上上完货，清理垃圾，中午又上货，清理垃圾，晚上又来货，清理垃圾，每次还要用铁件拉车托运货物从小区前面拉到后面暂存，哐啦哐啦的声音，还有那个易燃泡沫经常往充电桩旁堆放；一天天都是这样循环，这些都在我们公共区域完成，你说对我们没有影响吗？而且这样一来老鼠、蚊子特别多，产生的垃圾也特别多，一会儿你又看到垃圾桶的垃圾堆满了，而且时常的地上又满是垃圾，以前消杀的都不敢来我们这里消杀。那谁不希望自己居住的环境干净、安静。
3、原来跟这个负责人协商过，给他约定了一个范围，允许他在公共区域靠近超市的一端摆放一排4个周转菜栏，而现在是加倍，而且还有几个大水果摊，另外周围还堆满各种货。这样一来那当然每天就要加长理货、清理垃圾、暂存货物的时间，所以一天天的楼下吵吵闹闹，象个菜市场，这只是个生活超市，不是菜市场，这些都会严重影响我们的日常生活、休息。
4、这个超市非常可恨，经常我们跟物业提出来，物业跟这个超市宣讲，但是没有用，反反复复讲都没有用，最后我们没办法，只能反反复复，长期投诉。就比如不要他们在外面、我们窗户下面（包括违法安装的遮阳伞下）操作那个封装水果的封装机，每次一操作那个刺耳的声音，反映了好几年，总是反反复复，你说这个在他里面操作做不到吗？我们投诉的都是他可以做到的，都是可以改善的，可是他总是需要我们来反反复复投诉。
5、而且这个超市我们要做一点点改造我们处处要受他的限制，比如说小区要安装充电桩，他说要来分红。
6、小区的水电都由他控制着，我们要安装一个公用的水龙头，物业反映要经过这个超市的同意，好不好笑。
7、另外非常可恨可恶的连我们住户个人一楼的小房楼顶他也要霸占，安装他的巨大空调外机。先是反映给物业，物业要求他移走，他说给他2天时间，反反复复的，结果他就是移走，都赖着不移走。
8、另外比如小区要安装个什么，可以管理的部门一定是从这个超市的利益去考虑，从没有来征求过我们的意见，而在这里这个超市一定是跟我们真正的住户是对立面的。
9、违法霸占越多，对我们影响越大，理货、清理垃圾，从小区前面托运到后面暂时储存，那些泡沫垃圾堆放，这些都对我们的日常生活造成很大的影响。

10、改善居住环境，减少影响我们日常生活的噪音，麻烦，通行。这些不一直是政府提倡的，也是我们生活环境所必须的吗？这个要求过分吗？

11、我们要长期居住的小区物业，社区漠视，违法霸占者越来越过份，我们住户不反映，谁来替我们反映，我们天天投诉都是这种漠视，被边缘化，不投诉，那更是无法无天，
12、这些难道物业，社区不应该支持吗？我们这么的投诉，都没有什么改善，如果不反映，那商户将更加得寸进尺。如果这些都是在他租用的房里完成，对我们的影响也没那么大，我们谁也不敢来投诉。
13、既然不按之前的公约，还要得寸进尺，是不是应该一寸都不允许违法霸占经营。

vv王先生

老小区 发表于 2023-7-24 11:07
1、谢谢这位热心的网友，12345说到了罗湖区委，在加急处理，但违法霸占依然长期如此，所以违法霸占者有恃无 ...

楼主你好！从内容上看很容易处理好！个人建议：
1、尊重社区、管理处、执法队一下，请教专业人士（律师一起）可否用文件之类、照片等证据！保留证据，这是第一步尊重，直接告知全程合法序程走！
2、基层处理不了会说明原因，最佳官方回复！楼主不满意可以向上一级信访局合法合理信访！
3、保留、收集任何证据（全程聘请律师），无路可走情况走法律程序！
4、相信政府！假如是历史遗留问题会出示文件！噪音公安部门也管！要分开同平台反馈！占道要根据证据！分多种情况，楼主反馈后执法队会给说法！
维权道路不会那么顺利，因为对方为什么占道？为什么相关部门无法及时处理好！这里面问题需要楼主一一去了解清楚，对症下药！公共平台本人只是看楼主内容个人想法！有无历史遗留问题楼主内容没有！本人似乎感觉里面存在什么问题！按照目前政策是很容易解决！没解决作为旁观者第一个反应，里面有故事。期待楼主进一步分享！回贴内容假如令楼主或对方不满说声对不起！不喜误喷！

来自: Android客户端

vv王先生

楼主辛苦了！本人碰见过小区公共区域突然被开发另外了！全体居民都一头雾水！一查开发商租地年限到了！当时为了显示公共区域大，租凭场地做公共区域！楼主第一步先落实一下为什么贴内容超市会有这么大地？噪音扰民是两回事！先要弄清楚使用权归属！来自: Android客户端

老小区

天天收到这些短信，却没有看到一个处理的结果，依然霸占公共区域，将公共区域区域当卖场。

老小区

1、谢谢这位热心的网友，12345说到了罗湖区委，在加急处理，但违法霸占依然长期如此，所以违法霸占者有恃无恐。
2、这位网友我们要长期居住，我们希望居住环境得到改善，希望不要深更半夜睡着睡着就被惊醒，清晨睡着睡着就被惊醒。每天出门就看到的都是他们都是在我们的公共区域正在清理垃圾，早上上完货，清理垃圾，中午又上货，清理垃圾，晚上又来货，清理垃圾，每次还要用铁件拉车托运货物从小区前面拉到后面暂存，哐啦哐啦的声音，还有那个易燃泡沫经常往充电桩旁堆放；一天天都是这样循环，这些都在我们公共区域完成，你说对我们没有影响吗？而且这样一来老鼠、蚊子特别多，产生的垃圾也特别多，一会儿你又看到垃圾桶的垃圾堆满了，而且时常的地上又满是垃圾，以前消杀的都不敢来我们这里消杀。那谁不希望自己居住的环境干净、安静。
3、原来跟这个负责人协商过，给他约定了一个范围，允许他在公共区域靠近超市的一端摆放一排4个周转菜栏，而现在是加倍，而且还有几个大水果摊，另外周围还堆满各种货。这样一来那当然每天就要加长理货、清理垃圾、暂存货物的时间，所以一天天的楼下吵吵闹闹，象个菜市场，这只是个生活超市，不是菜市场，这些都会严重影响我们的日常生活、休息。
4、这个超市非常可恨，经常我们跟物业提出来，物业跟这个超市宣讲，但是没有用，反反复复讲都没有用，最后我们没办法，只能反反复复，长期投诉。就比如不要他们在外面、我们窗户下面（包括违法安装的遮阳伞下）操作那个封装水果的封装机，每次一操作那个刺耳的声音，反映了好几年，总是反反复复，你说这个在他里面操作做不到吗？我们投诉的都是他可以做到的，都是可以改善的，可是他总是需要我们来反反复复投诉。
5、而且这个超市我们要做一点点改造我们处处要受他的限制，比如说小区要安装充电桩，他说要来分红。
6、小区的水电都由他控制着，我们要安装一个公用的水龙头，物业反映要经过这个超市的同意，好不好笑。
7、另外非常可恨可恶的连我们住户个人一楼的小房楼顶他也要霸占，安装他的巨大空调外机。先是反映给物业，物业要求他移走，他说给他2天时间，反反复复的，结果他就是移走，都赖着不移走。
8、另外比如小区要安装个什么，可以管理的部门一定是从这个超市的利益去考虑，从没有来征求过我们的意见，而在这里这个超市一定是跟我们真正的住户是对立面的。
9、违法霸占越多，对我们影响越大，理货、清理垃圾，从小区前面托运到后面暂时储存，那些泡沫垃圾堆放，这些都对我们的日常生活造成很大的影响。

10、改善居住环境，减少影响我们日常生活的噪音，麻烦，通行。这些不一直是政府提倡的，也是我们生活环境所必须的吗？这个要求过分吗？

11、我们要长期居住的小区物业，社区漠视，违法霸占者越来越过份，我们住户不反映，谁来替我们反映，我们天天投诉都是这种漠视，被边缘化，不投诉，那更是无法无天，
12、这些难道物业，社区不应该支持吗？我们这么的投诉，都没有什么改善，如果不反映，那商户将更加得寸进尺。如果这些都是在他租用的房里完成，对我们的影响也没那么大，我们谁也不敢来投诉。
13、既然不按之前的公约，还要得寸进尺，是不是应该一寸都不允许违法霸占经营。

男区

vv王先生 发表于 2023-7-24 12:54
楼主辛苦了！本人碰见过小区公共区域突然被开发另外了！全体居民都一头雾水！一查开发商租地年限到了！当时 ...

这个不存历史遗留问题，就是长期违法霸占公共区域，这个超市的公关能力就是这么的强，之前城管执法，停了几天，做个样子，现在一直这样，来自: Android客户端

男区

vv王先生 发表于 2023-7-24 12:54
楼主辛苦了！本人碰见过小区公共区域突然被开发另外了！全体居民都一头雾水！一查开发商租地年限到了！当时 ...

所谓的历史遗留问题就是：小区旁边的小房是以前这个超市违法搭建的，所以要求拆除，不能说错误的历史遗留问题一直错误下去，以前违法搭建的还有理了，违法搭建的就还要支持一直违法霸占吗？城中村都要统一管理了，为什么不支持我们老小区的环境改善诉求呢？来自: Android客户端

男区

可恶的是，这个超市违法霸占，还理直气壮，理所当然。装个充电桩他说要来分红，装个之前的疫情扫码，要装在他超市门之后，安装者考虑方便这个超市，结果硬生生不顾一切的其他考虑挡在我们过道正中间，傻子都看得出来，这是公关的结果，还有其他很多小事例子，所以我们怕了，生怕哪一天小区哪个角落又被霸占，被按排给这个超市来自: Android客户端

男区

田贝三路78号，
路灯经常被停止照明，
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多次要求物业单独给我们接一条公共路灯线和水龙头，
不要跟这个受这个超市的限制，
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这个超市长期违法霸占我们的公共区域，将我们的公共区域当卖场，
影响我们的区容，影响我们的日常生活，影响我们休息，
长期违法霸我们的公共区域房间，
--
就连公共水电也要受这个超市限制，
他愿意开给我们就开给我们，不愿意开给我们，我们只能黑灯瞎火的
--
请社区、街道好好的管一管，不要长期放纵，



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男区

田贝三路78号，我们的物业管理费是1.8元/平米，享受的是这样的待遇

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老小区

1/田贝三路78号单栋楼房，共32户。没有业主住这里，住的都是租户。

2/孤零零一栋楼，被房屋前2棵几十年的大榕树整个包围着，

3/如同一座森林与房屋同高同宽，紧紧的档在整栋楼前面。

4/树杆有的在居民阳台下面顶着，有的压着居民的阳台，

5/因为榕树的生命力、申展力特别强，好象随时会顶破或是压跨职阳台。

6/榕树的根系非常发达，粗壮的树干足足需要2个人伸出双手才能抱住。

7/修剪、迁移、勘察安全是无望啦，因为我们投诉了340个日日夜夜，

8/社区的回复是“物业公司亏损”

 

9/而小区老破小，脏乱差、物业管理是兼职的，更别谈规范，居住环境更是一差到底。

10/楼下生活超市在公共区域私搭乱建可恨，更可恨的是长期放纵允许霸占私搭乱建的公共区域；

11/长期违法霸占公共区域，将公共区域当卖场，

于是长期便成为了日常，日常便成就了理直气壮、理所当然的霸占。

12/因为长期，因为日常，因为肆意放纵，便演变成为“历史遗留问题“

13/所以物业和社区都常常以“历史遗留问题“，铮铮有理推脱。

14/法律说只能协调， 协调说是就“历史遗留问题“，

而错误的“历史遗留问题“一直要我们住户被动去接受任其肆意”发杨光大“下去。

15/公共道德、公序良俗更是管不了。

 

16/对于这一切住户不能发声，发声还要接受你们的“道德的邦架“，受到旁人的指责。

 

17/贫穷民如我们，谁能拯救"老破小"。难道一直要我们被动接受错误的"历史遗留问题"吗？