罗湖区发展和改革局开展“业务讲堂”： 关于《深圳轨道...

罗湖区发改局发言人

罗湖区发展和改革局开展“业务讲堂”：关于《深圳轨道交通投融资实践与思考》

    2023年5月19日，罗湖区发展和改革局组织开展业务讲堂，邀请到了深圳市城市交通规划设计研究中心轨道城规二院副总工程师、院长助理陈胜波，作为此次专题讲座《深圳轨道交通投融资实践与思考》的演讲人，参加人员有局机关各科室及下属事业单位相关工作人员。
    陈胜波副总工程师从深圳市轨道交通发展实际情况为出发点，分别从发展概况、深圳实践、面临挑战、发展思考这四个方面来进行介绍，并一一列举各投融资模式在深圳市域地铁内的实际应用。
    陈工指出，深圳轨道交通已进入高质量发展时期，政府的财政压力加大，需要再次创新投融资模式。深圳市轨道交通工程建设前四期的投融资模式经历了一元、多元化的创新，五期将实施轨道与土地一体化发展的思路，而上盖物业开发是轨道交通投融资再创新的基石。基于深圳利用先行先试、引领示范政策的大好机遇，提出了两种创新的投融资模式：“轨道交通PPP项目+上盖物业规划+浮动现金补贴”模式；“轨道交通PPP项目与上盖物业开发捆绑招标”模式。
    学习汇报结束后，参会人员积极讨论，发表自己的见解，提出疑问，陈胜波副总工程师对此一一作出了解答。最后陈工总结，未来城市轨道的发展阶段将由增量向存量和增量并重，实现轨道建设运营机制、轨道物业发展机制、轨道与公交协调机制、地铁票价机制、补贴机制的有机结合，辅助REITS、专项债等金融工具，规避新增政府隐性债务，合理选择轨道交通投融资的发展方向。
    通过学习讨论，参会人员对投融资新的理念和新的实践方法有了更全面的认识，能够更好地结合自身工作，把相关的理念和方法充分运用到日常工作中，并更好地解决在城市规划工作中遇到的困难和问题。