小区公共区域违建及新世界百货违规改造

gibya

福田区梅林街道梅华路新世界家园物业纵容新世界百货侵占4楼公共区域多年，现又发现 其在未办理施工许可证的情况下违法对百货进行装修改造，将小区一层~三层楼板多处打穿并切断横梁，造成小区多户居民家中相同位置出现不同程度裂缝，引起了业主恐慌，相关部门现未对楼体是否存在安全问题给出结论。
现业主诉求如下：1. 希望相关部门清查小区违建现象，严格按小区竣工验收图纸要求进行恢复； 2. 对百货施工后居民新发现的楼墙裂缝问题是否存在安全隐患的问题协调相关部门作出正式明确的结论。

深坛新闻主播

福田区梅林街道办事处授权发布：
      自2月24日新兴社区接到新世界业主反映新世界百货疑似存在多处违法施工情况起，我街道执法队、综治办、新兴社区多次前往现场处理，已于2月25日现场责令施工方停止施工，3月1日对施工现场作停电处理以强制停止施工。
      3月3日经区住建局专业工作队伍现场勘查，依据新世界建筑图纸初步判定裂缝均处于非承重墙面，无较大隐患。并聘请第三方检验公司再次检测并作结构安全应急评估报告。经街道、社区、市生态环境局福田管理局再次现场勘查，结果为新世界百货一至三楼涉嫌的小散工程未备案施工和无施工许可证开工，已送达《责令改正违法行为通知书》和《协助调查通知书》，四楼违建部分送达《协助调查通知书》。并对以上通知书张贴至施工处各入口，作留置送达处理，确保现场停止违规施工并启动执法流程。
      3月6日，区规土监察局、街道执法队携带新世界家园原始建筑图纸到现场执法，社区工作人员作为见证。先后约谈了新世界百货4楼、伟瑞酒店负责人，拟依据原始建筑图纸及现场勘查结果，对违建施工方进行严厉处罚。
      3月17日，区住建局、街道综治办、街道执法队、新兴社区、第三方检测机构、新世界百货装修工程设计单位在新兴社区便民服务站会议室与新世界家园业主开展座谈会，经现场专业解释，新世界家园到场业主的诉求和疑问基本得到了回应，并建立了供后续补充材料及沟通的微信群，16名业主和相关部门人员入群，现场业主对此次答疑会的效果表示部分认可，但要求住建部门对未涉及到其他所有存在裂缝损伤的房间墙体进行再次监测。
      3月22日，区住建局、第三方检测机构再次前往新世界家园，由业主代表带领工作人员上门上户勘测，业主代表称不需要社区介入。目前正由第三方检测机构出具检测报告中。
      目前最新情况：依据检查结果判定新世界百货四楼架空层、新世界百货负一层伟瑞酒店为违建，已责令新世界集团自行整改。对于新世界百货负一层电梯井位置仍在核查处置当中。
      我街道将持续跟进事件发展动态并及时汇报。

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福田区住房建设局

网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将处置进展情况答复如下：
      一是上梅林新世纪百货装修涉嫌无证施工事宜，现已由梅林街道执法队依法查封，并依法处置中；
      二是房屋安全问题区住建局高度重视，组织专业技术力量携带专业仪器，结合房屋图纸赴现场查勘，经查，房屋开裂区域为承重结构和砌体墙连接处，我局在2023年3月22日、3月31日组织专业技术力量对开裂区域裂缝进行两次检测，检测结果显示未发现裂缝宽度增大之情况，专家初步判断：房屋主体可继续安全使用，但应对开裂区域进行修缮，防止因渗水，影响建筑物主体结构耐久性；
      三是我局积极联系上梅林新世界家园相关业主，主动召开见面会，建立微信联络群，解答业主疑议，听取业主诉求，依法依规推进相关工作开展。
      四是我局正等待专家意见出具后，组织召开见面会，依法依规对相关问题做出面对面答复，并由相关部门依法处理。

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深坛新闻主播

福田区规划土地监察局授权发布：
      我局在第一次接到投诉的当天下午，前往新世界家园现场，指导梅林街道办事处依法对该小区公共区域违建（四楼架空层仓库和办公室、负一层酒店员工食堂）立案查处。梅林街道办事处组织对现场进行了测绘，确定了违建情况。4月3日，我局会同梅林街道办事处约谈新世界百货负责人，督促自拆违建。下一步，将持续跟进案件办理情况。

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mwhappy937

怎么这么多为了私利不顾建筑安危而施工的人呢，应该追查并罚的倾家荡产

vv王先生

这个动静有点大，楼主功德无量，好人好事。来自: Android客户端

gibya

目前房屋检测还在进行中，违建也没拆。。。。。。业主焦急等待中

gibya

初步房屋检测报告已出，需要进一步深入检测及复核，第二次检测还未进场，等待中。。。。。。

莫要漠视民生

gibya1楼

目前房屋检测还在进行中，违建也没拆。。。。。。业主焦急等待中

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长期侵害群众利益！特别是业主公共利益事件，更应该有人管、及时管、管的住！

gibya

第二次检测今天进场；五一期间，新世界百货在政府贴了封条的情况下，又无证进场强行施工；违建还是没拆。。。。。

莫要漠视民生

一域之治，源于管理，见于细节。民生问题最突出的矛盾在基层，只有深入群众，“聚民意、集民智、解民忧”，以“绣花”之功织密基层治理的精细针脚，才能写好基层治理这篇大文章。只有不断创新“绣花”技法，绵绵用力、精益求精、针针扎实，“穿针走线”织密基层治理的精细针脚，才能激活基层治理“一盘棋”，为人民群众托起稳稳的幸福。（ 来源：福建日报 2023年04月30日   《以“绣花”之功提升民生质感》）

gibya

五月底了，违建办公室及食堂还没有拆除的迹象。

莫要漠视民生

有关部门还在犹豫？观望？互相推脱？... ...
解决群众困难，要在精准推进上下实功、要在精准落地上见实效！

wxtfs

应该重点处置违规建设的包工头

gibya

6月份了，违建还没拆除，修复还没开始

gibya

7月份了，违建还没拆除。一个小小的违建，5个月过去了，都没办法拆除

莫要漠视民生

聚焦实际问题抓落实。坚持问题导向是马克思主义的鲜明特点，也是我们党重要的思想方法和工作方法。要深入调查研究，增强问题意识，善于从繁杂问题中把握事物的规律性、从苗头问题中发现事物的趋势性、从偶然问题中认识事物的必然性，真正把情况摸清、把问题找准、把对策提实，切实把调研成果转化为解决问题、改进工作的实际举措。要聚焦问题、知难而进，紧密结合实际，打破思维定势，转变思想观念，紧盯本地区本部门本单位影响和制约高质量发展的问题短板及其根源，开展靶向治疗，正确处理速度和质量、发展和安全、发展和环保、发展和防疫等重大关系，不断提高推动高质量发展的系统性、整体性、协同性。要把问题整改贯穿主题教育始终，系统梳理调研发现的问题、推动发展遇到的问题、群众反映强烈的问题，把自己摆进去、把职责摆进去、把工作摆进去，一项一项抓好整改，让人民群众切实感受到解决问题的实际成效。（来源：《 人民日报 》2023年07月14日 01 版  仲 音  《以学促干，形成狠抓落实的好局面》）

gibya

8月份了，违建还没拆除。外墙修复还没开始。

莫要漠视民生

“不注重抓落实，不认真抓好落实，再好的规划和部署都会沦为空中楼阁。”正所谓“抓而不紧，等于不抓；抓而不实，等于白抓”，只有以抓铁有痕、踏石留印的作风一抓到底，不获全胜不收兵，才能不断取得新突破。抓落实，既要有真抓的实劲、敢抓的狠劲，也要有善抓的巧劲、常抓的韧劲。通过调查研究真正把情况摸实摸透，找到事物的本质和规律，找到解决问题的办法，正是抓实工作的“金钥匙”。(来源： 人民日报 2023年06月24日 04 版《把工作抓实、基础打实、步子迈实（人民论坛）》)

wxtfs

这么儿戏？希望严查