释放约30公顷土地！罗湖清水河玉龙片区将启动EOD模式开发

嘿同志儿

又双叒叕签约啦！

携手重磅企业

罗湖将有哪些大动作？

签约仪式上释放出

这些重要信息

1月5日上午，罗湖区政府与深圳市特区建设发展集团有限公司（以下简称特区建发）战略合作协议签约仪式活动举行，双方共同签署战略合作协议，标志着双方合作迈进新阶段。仪式由罗湖区委副书记、区长范德繁主持，区领导左金平、霍广勇，特区建发总经理李喻春、副总经理成嶂旻出席会议。

此番合作

将瞄准罗湖区

清水河玉龙片区

[backcolor=rgba(255, 97, 75, 0.05)]罗湖区清水河片区是广东省政府布局的“广深港澳科技创新走廊”重要节点，也是深圳市委、市政府授予的“人工智能产业基地”和总部新城。2022年4月，玉龙片区纳入笋岗—清水河市重点区域范围，同时被列入市重大项目管理。

[backcolor=rgba(255, 97, 75, 0.05)]玉龙片区将启动以生态环境为导向的EOD模式开发，整合形成30多公顷（近500亩）土地，成为政府手中位于原特区内面积最大的连片用地，为落实好市委、市政府“建设全球领先的重要的先进制造业中心”，大力发展“总部经济、数字经济、平台经济、绿色经济”的目标提供支撑和保障。

EOD模式是什么？

有什么特点？

知多D

生态环境导向的开发模式（简称EOD模式），是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化。

按照《国务院办公厅

关于鼓励和支持社会资本

参与生态保护修复的意见》等政策

罗湖将创新生态环境治理方式

积极探索玉龙项目EOD开发模式

并积极申报入国家生态

环保金融支持项目储备库

更多详情，一起了解

玉龙片区是深圳的生态宝地

将打造成全国EOD模式发展样本

打开深圳地图

将目光聚焦在罗湖区

清水河街道的玉龙片区

就会惊喜地发现

这里刚好地处银湖山麓

视觉上整体呈现出

“三山环抱一水中流”的

自然生态格局

从地理位置可见，玉龙片区恰好是深圳“山海连城”计划“一脊一带二十廊”中“银湖山—围岭”段的主要节点和山脊翠脉的咽喉要道，是深圳市中心难得的生态宝地。

从交通条件来看，与玉龙片区一路之隔的清水河片区规划有1条高铁线、3条地铁线，深汕高铁在这里设立罗湖北站，共同构成“多线换乘”的TOD站城枢纽。玉龙片区与正在建设的罗湖北站枢纽直线距离仅500多米，步行直达深汕高铁和地铁14、17号线站点仅需20分钟，无缝连接清平高速、泥岗路，可快速到达深圳市中心。

罗湖区发展和改革局副局长童星介绍，罗湖将于今年启动玉龙片区EOD模式开发，围绕“总部新城”的定位，建设成“相对独立的生态型科创智慧产业园区”，打造全国首个中心城区“环境治理+开发建设+产城融合+创新引领”的发展样本。

玉龙项目的建成

将为落实市里重大项目、重点平台

以及引入世界500强企业

提供支撑和空间保障

意义重大

同时

这也是罗湖建区以来

最大的土地整备项目之一

将打造成为中低密度产业园区

实现产城融合、智慧管理

为落户企业提供优质空间

罗湖与特区建发强强联合

推动城市空间高效利用

此次合作

可谓是强强联合

罗湖位于深圳市中南部，毗邻香港特别行政区，是深圳最早的建成区，土地面积78.75平方千米，其中建成区面积36.05平方千米，拥有国贸大厦、地王大厦、渔民村、罗湖桥等一大批特区文化名片，创造多项“中国第一”。站在新的历史起点上，罗湖正抢抓“双区”驱动、综合改革试点等重大机遇，构建“一主两区三带”发展新格局。

特区建发是市属全资国有企业，承担着市级投融资和重大基础设施建设任务，具有产业共建、政策性和战略性投资运营等多种功能。

今后

双方将充分发挥各自资源优势

开展多层次、多渠道、多模式的

全方位合作

开创互利共赢局面

罗湖将支持特区建发充分发挥新型城市发展综合运营商的实力和经验，在罗湖区重点片区开发、优质产业空间供给、重大基础设施投融资模式创新、数字罗湖智慧罗湖、“双招双引”等领域开展业务，全力支持新时期罗湖区战略转型。

罗湖区国有资产监督管理局局长彭仁松介绍，此次合作将全力推动罗湖区城市空间高效利用，提升土地资源高效配置，促进罗湖区产业结构升级和优质产业空间供给。

值得一提的是

双方重点推动玉龙生态项目合作落地

释放出约30公顷开发建设用地

为落实“20＋8”战新产业集群

引进总部龙头企业

布局重大科研平台等

提供空间保障和资源支撑

“玉龙片区EOD模式开发，将为深圳市探索EOD模式提供先行先试的样板，也是罗湖区落实省市无废城市建设的重要抓手。”罗湖区大梧桐产业带分指挥部副指挥长尉洁介绍，玉龙项目将打造成生态型产业园区，在建设的过程中大量使用绿色建筑技术，包括双碳技术、节能技术等；在空间布局上复合利用，打造安静有序、生活舒适的高品质产业园区；与深圳市“山海连城”计划充分衔接，打造便捷高效的立体慢行系统，建成深圳山水“硅巷”和总部集聚区，变城市棕地为绿色永续的活力空间，让环境负资产转变成生态正资产，形成自然共生的立体公园、复合高效的产业聚落、趣味活力的未来城区，为企业和个人创造一种全新的办公体验。”

来源：罗湖区发展和改革局、晶报记者 尹维颖 高晴雅、罗湖发布