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小区不去住也得交物业费，一步都没踏进来还花了好几千！

当前离线 little鱼

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主帖
发表于 2022-8-3 11:58 |只看该作者 |倒序浏览

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有件事好不理解，我实在是脑门不明白。房子去年就下来了，因为不急着去住，所以也就没去物业上拿钥匙。前几天去拿钥匙，物业上说给我们算一下物业费补交多少钱。我们都没来住，一步都没踏进来，连钥匙都没来拿，也得交物业费。大大小小费用加起来也是小千数了，咱也不来制造垃圾，什么停车位什么配套房在哪里都不知道，来拿钥匙物业领着验房才知道在哪里，这感觉多多少少理论上说不过去啊。
还有一点，物业费按房子平方收费，120平就收120块钱，80平收80块钱，但是外面的公摊面积是一成不变的，物业打扫卫生是打扫的公摊和公共区域，又不进我家来打扫，不管房子多大平米，都是我们自己在家打扫，那按平方的道理在哪里？

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当前离线 冰淇淋面包

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2楼
发表于 2022-8-3 14:05 |只看该作者
你可以搜一下，有关已交付未入住的物业费缴费条款，可以让物业查天然气，水费，电费额度作为未入住证据，

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当前离线 欧豆豆唷

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3楼
发表于 2022-8-3 14:07 |只看该作者
物业费一直按房屋平方收的吧

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当前离线 珠萝卜

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4楼
发表于 2022-8-3 14:26 |只看该作者
我记得是交了房拿了钥匙顺便预交一年的物业费的，你这个钥匙都没拿，车位也没登记吧，还要补交，看来是事先没沟通

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当前离线 solverson

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5楼
发表于 2022-8-3 15:33 |只看该作者
没有住的话，物业费是可以打折的，这个貌似有规定

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当前离线 szotto

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6楼
发表于 2022-8-3 15:49 |只看该作者
只能打折不能全免，这些在物权法还是物业法有说的。

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当前离线 或曰在渊

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2016年度优秀网友

7楼
发表于 2022-8-3 16:32 |只看该作者
你没去住，物业也需要维护公共区域的设施啊，也需要投入成本啊，物业费也要交的。

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当前离线 SZDATEL

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8楼
发表于 2022-8-7 10:03 |只看该作者
农民房不收物业费的。

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当前离线 szwtyh

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9楼
发表于 2022-8-7 13:49 来自：深圳论坛手机版 |只看该作者
规定就是这样，你去打官司一样输!

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当前离线 lifei1974

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10楼
发表于 2022-8-8 10:51 |只看该作者
因为你把物业服务看成是打扫垃圾的了，其它还有公司运营，员工工资、费用开销，小区公共设施维修维护等，一张A4纸都要算在物业费里的

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