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116平米房子37平米公摊，居然说是怕消防过不了关

当前离线 吃瓜honey

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主帖
发表于 2022-5-27 16:44 |只看该作者 |倒序浏览

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这是被坑了吧？消防过不了关就能这样瞎搞？明明是设计问题却要消费者买单……
前两天山西一小区业主质疑公摊面积过大，说他们小区这一栋楼都是复式公寓，买房之前开发商口头承诺买一层送一层，合同上写的58平方米左右，两层的面积就应该是116平方米左右。
但交房后他们发现，上下两层套内面积加起来也就79平方米左右。楼盘开发商表示，因为是复式公寓，走廊看起来会宽敞一些，若走廊过窄消防验收过不了关。
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当前离线 hoshma

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2楼
发表于 2022-5-28 08:34 |只看该作者
嗯。

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当前离线 szotto

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3楼
发表于 2022-5-28 10:26 |只看该作者
按公寓来说，公摊率的确在范围之内，而且商业而言，消防通道这些的确比住宅要严，标准也不一样

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当前离线 south4796

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4楼
发表于 2022-5-28 17:22 |只看该作者
公摊率的确在范围之内

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当前离线 Childs

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5楼
发表于 2022-5-31 14:26 |只看该作者
该公摊率=(58-79÷2)÷58≈32%，对于公寓并不算过高。

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