罗湖区解放路和平广场小区物业侵占业主共有收益

sunnyya

和平广场小区的物业是崇D物业管理（深圳）有限公司，也是开发商物业，与茂业集团是有关联的，二十年以来，崇D物业一直将小区的共有收益占为己有～涉及到的共有收益有
1、小区有近60个电梯广告位，常年被广告占满，而物业的财务报表里，广告收入为0，罗湖中心地段，物业这么多年私吞的广告收入也有几百万了
2、小区的外墙，被茂业集团场面占满广告，依然广告收入为0
3、小区有8个快递柜，快递柜进场费全部被崇D物业私吞！
4、小区6楼公共平台有个游泳池，被物业外包出去牟利，所有收益被物业私吞！

这些问题投诉了很久，投诉了多个部门都无果，希望能整治一下这种黑心物业！

szotto

广告收益是商场的，和楼上住户没有一毛线关系。商场物业和住宅物业分开结算的。

sunnyya

szotto1楼

广告收益是商场的，和楼上住户没有一毛线关系。商场物业和住宅物业分开结算的。

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这些广告都是占用的全体业主共有的公共区域，电梯也是住宅专用电梯，收益理应归全体业主共有！和平广场商场物业和住宅物业是同一物业公司！您评论之前了解过实际情况么？

szotto

szotto1楼

广告收益是商场的，和楼上住户没有一毛线关系。商场物业和住宅物业分开结算的。

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sunnyya2楼

这些广告都是占用的全体业主共有的公共区域，电梯也是住宅专用电梯，收益理应归全体业主共有！和平广场商场物业和住宅物业是同一物业公司！您评论之前了解过实际情况么？

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商业和住宅分开，哪怕是同一个物业公司

sunnyya

szotto1楼

广告收益是商场的，和楼上住户没有一毛线关系。商场物业和住宅物业分开结算的。

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sunnyya2楼

这些广告都是占用的全体业主共有的公共区域，电梯也是住宅专用电梯，收益理应归全体业主共有！和平广场商场物业和住宅物业是同一物业公司！您评论之前了解过实际情况么？

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szotto3楼

商业和住宅分开，哪怕是同一个物业公司

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电梯是住宅业主的电梯，电梯里的广告产生的收益怎么就归到商场了呢？全体业主公共区域的广告产生的收益怎么就归到商场呢？哪条法规有这个条例，还麻烦你说一下！