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[深圳策] 警惕电商平台正在做空城市

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发表于 2021-12-29 15:32 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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城市=城+市,如今房子还在,水泥建筑物还在,商场广场的外壳还在,就是说“城”还在。可是你发现了吗?“市”没了。确切的说市场正在极速的消失中,正在土崩瓦解之中。
电商平台的兴旺发达原来建立在城市繁荣不在的基础之上。
在人们拥抱网购便利实惠的同时,城市大部分实体市场正在被人们嫌弃,沿街的店铺就不说了,有目共睹,连以前便宜实惠的超市也一家一家关闭。如果我们的城市除了稀稀落落三三两两的行人,街上只剩发廊店餐馆便利店,城市还会有人向往吗?还会有年轻人向往吗?
如今躺在四五六七八线小镇家里的床上,就能方便的接受快递包裹,抱着手机就可以领略大千世界,没有“市”的城真的越来越乏味了。没有烟火气的城市以后也许只能叫“城”了。
深圳实体商业环境整体还是不错的,不过也许警惕实体商业退潮的速度。

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没有保安,那些可以在街头活跃吸引人气的全部赶走,街头商铺旁小时候玩的套圈等等任何游戏都没有,出来找虐?还有人在嫌弃电动车呢,最后全部人在家里,干干净净。不要有某些人抱怨就马上禁止什么,谢谢

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发表于 2021-12-29 20:11 |显示全部楼层
有些道理

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上海其他的经常迪士尼,手机,排队消费。没人投诉,这里上次稍微排个文和友,就有好事者投诉,觉得深圳比较怕这些目光短浅的个别井底之蛙的好事者,不知道为什么。理都不要理他们个别井底之蛙,上海就是这样,成就了大格局

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很多排队,消费旺盛的很,都是真的排长队去买的
Screenshot_2021-12-30-10-23-22-625_com.tencent.mtt.jpg

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对于那些动不动投诉的,有的不排除目光短浅,井底之蛙再加矫情;有的甚至说不定是某些不住深圳外地某些人,为了拖拉深圳,抓住一个热闹就发矫情,不要动不动就理他们。其实他们有一个共同点,就是看不惯,怕深圳以后热闹,理了,就进他们圈套了

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理他们,大量招保安,你人都没几个,气候还没成起来,学人家立那么多保安外面干嘛呢?都把人吼走了,本来就没几个人。上海最大消费城市是迫不得已人实在是太多才在南京路派了点保安,也不是牛气冲天去吼人的,默默无闻,只默默保护

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发表于 2021-12-30 13:45 |显示全部楼层
电商有一定影响,而遍地开花的城市综合体也是重要的因素,以这三年为例,2019年新开3万㎡以上的购物中心有31个,2020年有十几个,2021年有20个左右,这还不算3万㎡以下的,除了大鹏可能比较少外,其他区都有多个购物中心,自然大大摊薄了各中心的人流量,特别是原特区内的福田、罗湖、南山,综合体更是密集,有次办事路过东门一带,以前是摩肩接踵,现在人烟稀少。福田CBD只有6平方公里的地方,就汇集了COCOPARK、购物公园、皇庭广场、怡景中心城、卓悦汇、卓越中心、连城地铁商城、平安金融中心、HUA广场等等大大小小综合体,除了吃饭的地方稍微有些人流外,其他商铺都门可罗雀,商场空置率也很高,比如上周去卓悦中心吃饭,都开业两年多了,东区三楼还是整层空置,二楼的西贝都干不下去关门结业了。
每个区ZF部门都想自己管的区域多开商场,提高消费增加GDP,但从整个深圳来看,基本属于“内卷”。

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cab201

电商有一定影响,而遍地开花的城市综合体也是重要的因素,以这三年为例,2019年新开3万㎡以上的购物中心有31个,2020年有十几个,2021年有20个左右,这还不算3万㎡以下的,除了大鹏可能比较少外,其他区都有多个购物中心,自然大大摊薄了各中心的人流量,特别是原特区内的福田、罗湖、南山,综合体更是密集,有次办事路过东门一带,以前是摩肩接踵,现在人烟稀少。福田CBD只有6平方公里的地方,就汇集了COCOPARK、购物公园、皇庭广场、怡景中心城、卓悦汇、卓越中心、连城地铁商城、平安金融中心、HUA广场等等大大小小综合体,除了吃饭的地方稍微有些人流外,其他商铺都门可罗雀,商场空置率也很高,比如上周去卓悦中心吃饭,都开业两年多了,东区三楼还是整层空置,二楼的西贝都干不下去关门结业了。
每个区ZF部门都想自己管的区域多开商场,提高消费增加GDP,但从整个深圳来看,基本属于“内卷”。

感觉这种应该民进官退,不应该一有人矫情投诉,就政官介入,让商人消费者都有自在发挥的余地。官应该属于默默护在后面的那种,而不应该一有矫情人投诉,就站到台前。我觉得现在没有让人出门的欲望,好像出门让人感觉一不小心就碰到了什么机关

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就我个人感受,感觉在深圳很不自在,走到哪儿都会被叫,被提醒,被保安,被地铁口检查的。。。北上广在城里地铁坐一圈又一圈,商场里,没有任何一个保安突然莫名拉住你,,唯一一次叫住我是我的卡被他们捡到了。。。。是他们很懂“”退“”吗?

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这个问题我几年前就感觉了,当时还小幼稚以为深圳有某人物,所以感觉处处像军机地一样。现在消费不旺,原来是格局问题。后果

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