为什么莲塘口岸的新世界四季御园全体业主已电子票选出了业委会，两年过去了还说没成立？

莲塘二员

2019新世界四季御园经过全体业主的努力，终于开展业委会选举，并成功选出了业委会成员。2021年都过去了，新世界四季御园房屋已到达5年期限，各种维修专项资金不停的使用，
必须有业委会来管理了，所属工作站为什么还没给与办理相关业委会建立事项，抓着专项维修资金的审批权不放所为何？1700万的钱!
我是四季御园业主，专项维修基金是有我的一份，每个月都准时缴纳。
两年过去了，说好、公布好的业委会竟然才在深圳市住建局发言人发帖中知道，新世界四季御园业委会还没成立。
到底是什么原因呢？专项维修资金必须要业主管理组织管理才合理合法，要不就通过全体业主同意！
住宅小区入伙后必须5年内成立业委会也是各方意愿要求，所属工作站应该好好的给与配合成立，成立不成功，那就再来！

szwtyh

想当选的人没有选上，所以不能成立

tanyou001

其实业委会成立后也容易被“公关”，关键在于监督机制。
但总的而言，业主自己选出来的人，还是更为可靠。

莲塘二员

szwtyh1楼

想当选的人没有选上，所以不能成立

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此话怎讲？
现在正是业委会需要出力的开始，工作站要努力往这个方向去，让业委会承担小区事务！

莲塘二员

tanyou0011楼

其实业委会成立后也容易被“公关”，关键在于监督机制。
但总的而言，业主自己选出来的人，还是更为可靠。

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在现有的政策下，只有这个全体选出的业委会来管理小区是一个好的开始。
总比让物业自己管自己的好，再加上一个20年没换过的工作站负责人来监督，
也不见得他多有空来监督这个小区。

szwtyh

szwtyh1楼

想当选的人没有选上，所以不能成立

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莲塘二员2楼

此话怎讲？
现在正是业委会需要出力的开始，工作站要努力往这个方向去，让业委会承担小区事务！

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你们业主选出来的人，人家对他不满意，明白了吧？

莲塘二员

szwtyh1楼

想当选的人没有选上，所以不能成立

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莲塘二员2楼

此话怎讲？
现在正是业委会需要出力的开始，工作站要努力往这个方向去，让业委会承担小区事务！

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szwtyh3楼

你们业主选出来的人，人家对他不满意，明白了吧？

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业委会成员有派出所民警，有学校老师，也有一些公司负责人，挺好的团队。
如果团队有不称职人员，重选就是，工作站为什么行动？

四季御园居民

不仅有电子投票，还有现场纸质投票。
确实已经选出结果，由街道办确认的。
怎么又说没有那回事？
红印是萝卜刻的？

莲塘二员

工作站有懒政嫌疑，一件事拖了又拖。
有情况又不公布，小区业委会必须入伙后5年内成立的，还拖拖拉拉的办事实在不是居民之福！

xiegc1

szwtyh1楼

想当选的人没有选上，所以不能成立

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莲塘二员2楼

此话怎讲？
现在正是业委会需要出力的开始，工作站要努力往这个方向去，让业委会承担小区事务！

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szwtyh3楼

你们业主选出来的人，人家对他不满意，明白了吧？

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莲塘二员4楼

业委会成员有派出所民警，有学校老师，也有一些公司负责人，挺好的团队。
如果团队有不称职人员，重选就是，工作站为什么行动？

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应该不符合某些领导的要求吧

莲塘二员

szwtyh1楼

想当选的人没有选上，所以不能成立

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莲塘二员2楼

此话怎讲？
现在正是业委会需要出力的开始，工作站要努力往这个方向去，让业委会承担小区事务！

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szwtyh3楼

你们业主选出来的人，人家对他不满意，明白了吧？

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莲塘二员4楼

业委会成员有派出所民警，有学校老师，也有一些公司负责人，挺好的团队。
如果团队有不称职人员，重选就是，工作站为什么行动？

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xiegc15楼

应该不符合某些领导的要求吧

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看来都懂潜规则。
什么时候违法的潜规则才能变成人人喊打的过街老鼠。

szadd

话题太敏感。

1688wzq

根本就有人不希望业委会成立，物业早就打通了各个环节，除非出台强制性的法律法规，否则业委会还是难

莲塘二员

都贴上公告成立了业委会，但到头来只是公开欺骗而已，这种滋味不好受！

莲塘二员

1688wzq1楼

根本就有人不希望业委会成立，物业早就打通了各个环节，除非出台强制性的法律法规，否则业委会还是难

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这个管理处太神通广大！

xiegc1

1688wzq1楼

根本就有人不希望业委会成立，物业早就打通了各个环节，除非出台强制性的法律法规，否则业委会还是难

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莲塘二员2楼

这个管理处太神通广大！

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1、它们有正常的日常沟通，可以混个脸熟；
2、它们有经费（可能是管理费里面拿出来的办公费用或者其他项目支出）；
3、它们有专人来干这个事情，这个也是工作（工资可能是业主交的管理费）；
就这三个方面就可以藐杀（不是秒杀）普通业主了

莲塘二员

来一句某网友的话：
非常有总结性：哪里业委会难成立？哪里基层工作就没有做好！