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[便民服务] 深圳再发重要通知,中介卖房增新要求

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发表于 2021-11-24 10:26 |显示全部楼层

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关于进一步规范发布房源广告的通知
深房中协字〔2021〕24号

  各房地产中介机构、从业人员:

  11月19日,我市新版二手房交易网签系统正式上线,引入单边代理模式。在此模式下,房地产中介方更应回归服务本质,严格遵守相关法律法规,以通过政府部门规范委托为前提,自觉规范房源广告发布行为。现就此进一步通知如下:


  一、我市房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后,获取有效房源信息编码,方可对外发布相应房源信息。
CgIBPGGbXOuAbFCeAAGEGRjRbyI991.png
(在深圳市房地产信息平台在线签署《深圳市二手房委托出售合同》)


  房源信息发布时务必载明、公示有效房源信息编码,并包括下图所示必要信息:
CgIBPGGbXSiAegvBAAMlLd8XJ8M815.png
(房源广告规范样式)


  扫码后可直观展示以下信息:
CgIBPGGbXeGAKEtxAACQYEhPgUM323.png

                          

  二、根据《民法典》及《深圳市房地产市场监管办法》规定,委托代理均应以书面正式委托为准。通过主管部门新版二手房交易系统在线网签《深圳市二手房委卖合同》后,系统将自动生成编码。考虑到新旧系统过渡期,在2021年12月31日前已通过旧版系统生成编码且有纸质委托合同的,视为有效房源编码。上述情况之外房源编码均视为无效。

  三、根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条规定,“房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效,并附有相应的信息编码”,无有效房源信息编码不得对外发布房源信息广告。

  各公司按照上述要求自行梳理复核房源委托关系,对不合规房源主动下架自改。

  特此通知。





         深圳市房地产中介协会
         二〇二一年十一月二十二日

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发表于 2021-11-25 10:10 |显示全部楼层
杜绝黑吃黑,中介两头骗的恶劣行径

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发表于 2021-11-30 15:23 |显示全部楼层

杜绝黑吃黑,中介两头骗的恶劣行径

中介里的部分老鼠屎,自己把自己的饭碗砸了!

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