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我是深圳市南山区蛇口街道雷岭社区千叶苑小区6栋106的业主,本人楼上单位,即6栋206房原业主刘**(1772243***)在近期将房子出租给二房东,二房东违法违规,擅自改变了房屋结构和用途,将房子改建为房中房,一套房内间隔出了6个套间(均带洗手间),每个房间均配备了电表、空调、冰箱、洗衣机、电热水器、电磁炉、烧水壶等!!!
房中房室内过道狭窄,存在极大消防安全隐患,居住人员复杂,租客的作息时间难以统一,长此以往,噪音将会大大影响楼下住户,改建的洗手间位置,没有做好防水处理,渗水会导致楼下天花板发霉,或造成楼下的线路短路,存在极大安全隐患,每房配备1个卫生间,乱接粪便污水管会导致水管破裂,污水横流,目前106楼天花板已经发现多处裂缝,还有其他隐性问题没有显现出来。
一套房内6个卫生间乱接污水管、6个电表乱拉乱接电线,存在极严重的安全隐患,根据《广东省物业管理条例》,物业管理区域禁止下列行为:损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构,将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室、书房和厨房的上方......出租人应当按照栋、层、套、间为单位出租房屋,原房屋的间应是最小出租单位。
发现楼上改建房中房后,业委会与物业一起上报给街道办综合执法部门后,城管执法人员已经现场检查,包括业已通知业主,要求配合整改,目前原业主消极对待,将所有事情推给二房东,企图一拖了之,相关部门也没有采取任何其他有效措施,事情没有得到有效解决,导致本人无法安心居住,望此事能得到尽快解决,责令原业主将6栋206房的房中房尽快恢复原状,让本人恢复应有的正常生活! |
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