南山区住建局及桃源街道办无视龙联花园朗苑业主的再次投诉

tolly71

    其实投诉不是第一回，也不可能是最后一回，对于某些政府部门的敷衍应付，我们也有了长期投诉等各种各理合法维权方式的准备。
  事情的发生其实是很简单：龙联花园小区位于西丽桃源街道，面积共计10多万平米，共计有19栋，我们朗苑栋，是后面建的，当时申请也是叫龙联花园综合楼（前面贴子已提供资料），十年来一直交纳龙联花园管理处管理费，朗苑的业主也有当选为友联花园业主代表，在向市住建局的咨询中，也承认了我们就是共一个小区。小区面积大，绿花好，我们朗苑业主也一直安居乐业。然而美好生活被南山区住建局的棚改政策剥夺了。
   在以前的数次投诉回复中，你们千篇一律的回复是：朗苑建筑年限不到20年，不符合棚改政策，但对损害我们的权益也一字不提，还顺便把我们纳入了“困难群众”。是的，正是你们不顾朗苑业主权益，将我们置于了困难境地。

南山区住建局

网友您好！您反映朗苑未纳入棚改的事项，经调查研究，回复如下：
    根据《深圳市南山区棚户区改造实施细则（试行）》（以下简称《实施细则》）第十六条规定，棚户区改造项目实行常态化申报，由各小区所在街道办事处在综合情况调查的基础上，选取实施条件成熟的老旧住宅区。
    关于龙辉花园龙联花园棚户区改造项目改造事宜，根据《实施细则》改造小区由桃源街道办选取。经向桃源街道办了解相关情况，朗苑住房使用年限不足20年，为独立宗地，也无按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）鉴定危房等级为D级，不符合《实施细则》关于棚户区改造项目的申报标准。
   朗苑为与龙联花园所在地块分宗后所建，根据朗苑建设用地规划许可证、施工图设计规划审查意见书等资料可知，朗苑拥有独立的立项、设计、施工、竣工、验收等环节，建有自己的配套设施，是独立的建筑项目。
   专此回复，感谢您的留言。

南山区棚户区改造领导小组指挥部办公室

2021年11月4日

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tolly71

其实投诉不是第一回，也不可能是最后一回，对于某些政府部门的敷衍应付，我们也有了长期投诉等各种各理合法维权方式的准备。
  事情的发生其实是很简单：龙联花园小区位于西丽桃源街道，面积共计10多万平米，共计有19栋，我们朗苑栋，是后面建的，当时申请也是叫龙联花园综合楼（前面贴子已提供资料），十年来一直交纳龙联花园管理处管理费，朗苑的业主也有当选为友联花园业主代表，在向市住建局的咨询中，也承认了我们就是共一个小区。小区面积大，绿花好，我们朗苑业主也一直安居乐业。然而美好生活被南山区住建局的棚改政策剥夺了。
   
1、        无视朗苑业主同属一个小区的事实。龙联花园600多户，朗苑业主208户，占30%强，绕开我们朗苑业主，说通过率达95%是不符合事实。
2、        仅仅说不过20年就不棚改。为何福田南华村有一栋不到年限就能棚改？关健问题在于我们小高层你们补偿成本大。难道干什么都要“吃了肉扔骨头”，你把我们小区2/3的面积割走了建学校，就不说了？
3、        你们一直误认为我们搭棚改的便车，告诉不是因为要建高铁，要占用我们小区，我们才不愿意棚改呢。原来买房就是看中这个小区的面积大、绿花好，适合生活。如今我们朗苑为高铁做了牺牲，又为建校做了牺牲，还要变成孤岛，变成困难群众。这是你们为民办事的宗旨吗？
4、        在以前数次沟通中，你们回复对我们权益的损益中，如噪声和采光，还有地基对我们的影响，都未见实处。
最后，恳请政府部门，剔除高高在上的官僚作风，拿出诚意来解决问题。将心比心，问决策者们一句话，如果是拆走你家的小区，你是否就是这样的“高风亮节”？

tolly71

1、        无视朗苑业主同属一个小区的事实。龙联花园600多户，朗苑业主208户，占30%强，我们绕开朗苑业主，说通过率达95%是不符合事实。
2、        仅仅说不过20年就不棚改。为何福田南华村有一栋不到年限就能棚改？关健问题在于我们小高层你们补偿成本大。难道干什么都要“吃了肉扔骨头”，你把我们小区2/3的面积割走了建学校，就不说了？
3、        你们一直误认为我们搭棚改的便车，告诉不是因为要建高铁，要占用我们小区，我们才不愿意棚改呢。原来买房就是看中这个小区的面积大、绿花好，适合生活。如今我们朗苑为高铁做了牺牲，又为建校做了牺牲，还要变成孤岛，变成困难群众。这是你们为民办事的宗旨吗？
4、        在以前数次沟通中，你们回复对我们权益的损益中，如噪声和采光，还有地基对我们的影响，都未见实处。
最后，恳请政府部门，剔除高高在上的官僚作风，拿出诚意来解决问题。将心比心，问一句话，如果是拆走你家的小区，你是否就是这样的“高风亮节”？

蛇口渔民

算了。别期望太大。。。。