建议深圳全部取消小区专用停车位

wen115

专用停车位就是个人出资购买的停车位，只供出资者专人专用，其他人不得使用，即使在出资人未使用此停车位时，其他人也不能使用。
停车位在深圳是稀缺资源，单位面积的车辆密度全国第一，为了更有效的利用这个稀缺资源，深圳应该全面取消专用停车位。
对于购买了停车位的个人，可以扣除停车费用后，返还其购停车位的资金。

zhulanzi

我是服了你，人家拿钱买的车位，你一来就要取消，知道什么是私人财产不？
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wen115

可以讨论一下，物业公司当初把停车位这种公共资源卖给私人是否合法，物业公司对停车位是否拥有所有权？

wen115

停车位的使用属性不同于住宅；开发商通过竞拍得到的土地政府在某种条件下都可以收回，为了公共建设的需要，私人住宅都可以拆迁！

关注深圳2020

深圳大部分社区、城中村的物业公司，大多数都是画地为王，强买强卖，圈起来收费，属于大众的路面，没有公示，被迫收取停车费用。停车送货等人半个小时起最少收费￥5元，等同于拦路打劫又阻碍交通，希望督促每个街道办取消那个拦路打劫，还路于民

wen115

据我所知，私人专用停车位并没有像住宅那样的产权证或不动产证，并不属于私人财产范围，一般都是跟物业公司签的长期租赁合同（20年）。

szotto

zhulanzi1楼

我是服了你，人家拿钱买的车位，你一来就要取消，知道什么是私人财产不？

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他是有车但是没车位，眼红别人有固定车位。

一个渔农

按照物权法，非专即共原则，小区停车位应当属于业主共有。深圳的停车位基本没有出售的，以前只有长租的，现在未经业主大会同意，也不许长租给个人。私自长租是有风险的，一旦更换了物业公司，就会有争议出来。

szotto

一个渔农1楼

按照物权法，非专即共原则，小区停车位应当属于业主共有。深圳的停车位基本没有出售的，以前只有长租的，现在未经业主大会同意，也不许长租给个人。私自长租是有风险的，一旦更换了物业公司，就会有争议出来。

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所以就有先来后到，第一次就是抽签，之后就是先来后到，前面有人退了，后面才能补进。

velen000

你出钱返还给人家

随便整个

这有什么？东门168的停车位还一直被小区开发商长年占据，房子都卖完了二十年了，开发商还一直霸占着收停车费呢

来自: iPhone客户端

吾非鱼

对头，有道理