松岗有农民房违法施工

胜天半边子

农民房违法施工

尊敬的领导：

关于“深圳市宝安区松岗街道城市建设办公室”于2021年3月22日批复备案的《小散工程（限额以上）备案登记表之编号：东方社区（2021）2008号）》，准许“松岗街道蚌岗村三巷9号2楼至12楼”包括外墙的拆墙、砌墙及室内装修，存在以下三个问题：

一． 备案申请人存在恶意欺瞒，批复程序存在违规。

1. 根据《深圳市小散工程和零星作业安全生产纳管暂行办法》备案申请资料要求，备案申请人必须是其业主或其授权委托人，并提供相关证件原件以供查核。

附：城建办《小散工程备案准备资料》 要求

    ① 业主身份证复印件﹑联系方式

② 房屋编码

③ 施工图纸（原始图﹑平面图）

④ 高空作业证﹑水电工证

⑤ 施工方网上申请市住房建设局进行诚信登记

⑥ 施工单位资质证明

⑦ 营业执照

⑧ 施工方案

⑨ 施工单位法人身份证复印件﹑联系方式

⑩ 施工合同

⑪ 一栋楼房一年允许申请一次装修

⑫ 办理装修许可需业主本人凭相关证件资料亲自办理

2. 该备案房屋原业主为叶X、叶X英、叶X波叁人共有。

3. 该备案房屋于2011年02月27日，在深圳市东X雾岗股份合作公司见证下，将房屋及地皮全部转让给张X胜。

4. 本次《小散工程》的备案申请人为“陈X泉”；备案登记表之编号：东方社区（2021）2008号）

5. 本房屋合法原业主及受让人，均没有授权“陈X泉”对该房屋提出《小散工程》的申请授权，也没有提供相关证件原件。

二． 此次本房屋的《小散工程》批复备案：岗街道蚌岗村三巷9号2楼至12楼面积合计约4060平方米。根据《深圳市小散工程和零星作业安全生产纳管暂行办法》第三条规定：工程投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的小型房屋建筑工程（包括房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装）必须办理《施工许可证》。

此次备案的小散工程并没有依法办理《施工许可证》就已经开始违法施工！

三． 该房屋的此次施工存在严重扰民行为，小产权施工现场噪音扰民，早上6：30开始施工，一直到晚上24：00左右还在施工，连节假日也继续施工。施工过程存在大量噪音，影响周边居民的正常生活。

为维护公民合法权益，严肃规章，现向上级领导申请：

一． 撤销该“深圳市宝安区松岗街道城市建设办公室”于2021年3月22日批复备案的《小散工程（限额以上）备案登记表之编号：东方社区（2021）2008号》；

二． 责令施工单位立即停止拆墙及室内装修工程，拆除非法违建，恢复建筑原状。

以上申请，恳请领导予以调查，谢谢！

深坛新闻主播

宝安区松岗街道办事处授权发布：
       深圳论坛的网友“胜天半边子”
       您好，根据您反映的问题，我街道经核实后现回复如下：
       1、经核查，该装修工程系限额以上的历史遗留违法建筑二次装修工程类别，属于小散工程，不纳入施工许可办理范围。按规定，小散工程在施工前应进行小散工程备案申报。3月29日，我街道城市建设办受理了该小散工程登记备案，该备案仅对小散工程安全生产进行纳管，不属于行政审批事项，不存在违规批复程序的情况。
       2、由于该房屋存在经济纠纷，目前市公安局经济犯罪侦查局已介入调查该事件，我街道已于8月17日要求施工单位停工，待权属关系理清后再申请复工。
       感谢您对我们工作的支持和监督！

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深坛新闻主播

宝安区松岗街道办事处授权发布：
      网友您好，你的问题收悉。根据您反映的内容我街道相关部门会对此事进行核实。核实完毕后，将会把相关情况给您进行回复。

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