请盐田区大梅沙街道办履职协助小区成立业委会！

飞跃2021

大梅沙优品艺墅小区没有业委会，小区的外墙砖脱落，电梯故障频繁。地板损坏严重等等安全隐患都没法动用本体维修金来进行有效维修，危险重重。可是，从2013年起，小区业主三次申请成立业委会都因东海岸工作站拖、推等失职无法成立。最近一次是去年11月开成立筹备组，快到9个月时（期间延期了3个月），工作站作为筹备组组长单位因自己原因不及时审查资料、公示投票而耽误投票时间，筹备组组长（工作站站长）不顾小区业主反对强行在8月9日解散了筹备组！实在是不作为！
本来有两个多月的时间网上投票的，活生生被拖延，然后强行解散筹备组，这还有王法吗？
我们强烈要求大梅沙街道办@盐田区梅沙街道办事处 慎重考虑东海岸社区工作站拖延等原因，尊重小区筹备人员此前费尽九牛二虎之力才做好的竞选人推荐等工作，在已准备好的前期工作基础上，恢复筹备组运作，尽快组织小区业委会网上和线下投票工作！早日解决百姓关切问题，为民服务、解决困难！

@盐田区委宣传科 恳请关注。

下方是本次小区业委会筹备过程：
2020年8月28日：小区义工去大梅沙街道办交申请成立优品艺墅业委会，提交申请表。
2020年10月29日，东海岸社区工作站在优品艺墅贴出成立业委会筹备组告示。
2020年11月4日，筹备人员去大梅沙东海岸工作站交筹备组人员推荐表。
2020年11月12日，东海岸工作站召开优品艺墅雅居第一次筹备组会议，成立了以街道办社会管理科李科长为组长的筹备组。
3位小区代表组织开展推荐业委会竞选人签名。
2021年3月18日，小区筹备人员向东海岸社区递交优品艺墅9名业委会候选人签名推荐表。工作站指定1名共产党员加入候选人。
2021年5月6日，工作站反馈小区筹备人员，审查发现有些签名有划线等修改，需要重新签字。5月10日：筹备人员向东海岸工作站递交重新签好的文件。工作站告知时间来不及了，即将超过筹备组首次会议后半年内要投票完成的时限，要求筹备组递交延迟三个月的申请报告。筹备组组长（街道办更换为工作站站长）同意由他处理递交延迟三个月的报告。
2021年7月28日，工作站到小区召开筹备组临时会议，提出投票时间来不及了，要重新开始。
2021年8月9日，工作站召开筹备组会议，内容是业委会候选人选举时间不够，宣布解散筹备组。
附图是小区筹备组人员与工作站微信对话的截图。







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飞跃2021

筹备组第二次全体会议，解散筹备组

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飞跃2021

会议室墙上写的“解决民众之忧”太扎眼！

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飞跃2021

5月24日、6月11日、7月14日等，小区业委会筹备人员多次向东海岸社区工作站了解工作进度（有微信记录为证），督促其尽快推进、避免超期，可到了7月27日工作站突然通知小区筹备人员推进投票的时间不够了！
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飞跃2021

小区筹备人员微信催促工作站开展工作记录，已经隐去人名等信息，麻烦管理员保留这些图片，谢谢！




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飞跃2021

修正一下，筹备组组长描述有偏差，李科长中途调离后由街道办综管科张科长接替，东海岸社区工作站副站长是筹备组委员
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飞跃2021

@盐田区梅沙街道办事处 请回复优品艺墅的众多安全隐患怎么办！今天早上A栋负一楼电梯间的天花板塌了，只是幸运没砸到人？
没有业委会，没法动用本体维修金维修！难道要等到砸死人才处理吗！

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莫要漠视民生

飞跃20211楼

筹备组第二次全体会议，解散筹备组

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成立业委会和召开业主大会应该是代表广大人民群众行使权利和履行对物业及小区事务监督的义务；也是居民参与小区共建、为社区民众服务的重要平台。街道办作为城市基层社区的直接管理部门，应该践行“以人民为中心”的民本精神，大力宣传并调动广大民众参与的积极性！公正、公开、‘透明的推进做好各小区成立业委会和召开业主大会相关工作。 这就是街道办为人民群众办实事的具体体现！这也应该是街道办的本质工作！

建议将街道办辖区内各小区完成 “成立业委会和召开业主大会”情况，作为基层单位考核指标之一。

莫要漠视民生

引用网友“新BOSS":
"成立业主委员会，街道办、住建局、社区这三个角色都能左右业委会的成立和运作，希望相关部门能做到公平、公正、公开。开发商的触角伸到了哪里，也只有他们自己心里清楚，很多物业公司都说不赚钱，但却一直叼着这块肥肉不愿放手，利益共同体让业主无能为力，法治社会任重道远。"

这样的"利益共同体"在城市基层用利益长期紧密的捆绑在“同一个战车”上，社会危害性极大、必须尽早破除！！！
它们整天算计、侵害的是人民群众（业主）的利益，让“为群众办实事”成为了空谈，仅做形式主义表面文章！
它们为了达到长期霸占目的操控（代表）民意，堵塞了广大人民群众表达真实民声的渠道，使得上层很难走进真正的人民群众当中去！
它们为了达到长期霸占目的，将“不听话”（真正为民众办事）的业委会干涉停止、终止，宁愿将业委会空缺 或者采用“居代业”！
它们为了阻挠、破坏人民群众（业主）监督，对社区热心、正义、爱心奉献的群众进行精确打击！使正义得不到伸张，正能量得不到弘扬，形成恶劣社会风气！

莫要漠视民生

已有许多社区典型案例证明，随着时间得推移，有些“不法利益集团”为了达到长期侵害群众利益目的，演变为干涉基层选举把持基层政权，严重破坏基层社区秩序，成为人民群众身边的一个个“毒瘤”。城市基层社区不同于农村，居民来自各地又互相不太了解、工作繁忙，单靠个体无法对小区事务进行监督，基层社区关键设施（高层电梯/消防系统 等）维修保养流于形式，房屋本体维修基金被掏空最终会导致楼宇年久失修、小区安全事故频发，给人民群众生命和财产安全带来严重威胁！

这种“不法利益集团”，由于在基层“耕耘”多年，利益关系网复杂、掌控各种基层资源、堵塞投诉(举报)渠道，将不容易被清除。尽早化解城市基层重大风险隐患，“毒瘤”越早清除，付出的社会成本越低！

飞跃2021

楼上说得很对！
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飞跃2021

小区房屋外墙到处掉砖，严重危及安全。小区业主的权利被工作站代表（2014年左右代表小区业主和骏科物业公司签署临时管理协议，接管卓越物业），工作站却不尽维护业主利益的义务！小区的外墙砖掉成这样了（见下方图片）没人牵头修复！
这种只有权不尽义务的现状应该早日改变！





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飞跃2021

昨天，308的露台上方又掉砖了。完全没有安全感！@盐田区梅沙街道办事处


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一个渔农

如果小区的维修金账上还有钱，而且业主们投诉建筑质量问题多的话，社区街道迫于压力会主动牵头成立业委会的，因为用钱方便。

一个渔农

为什么其他区主管部门回复问题，唯独盐田区不回复问题呢？

飞跃2021

楼上的您看得真准！
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一个渔农

只有监管到小区财政的业委会才称得上称职有用的业委会

飞跃2021

小区居民在市长热线和盐田民意通多方投诉之后，梅沙街道办和东海岸社区终于有了一点儿行动。
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