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[政务] 为什么罗湖百仕达三期的优质水工程变成住户反对的工程?

 

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发表于 2021-6-25 09:37 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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政府的为民工程如何变成了住户反对的豆腐渣工程?相信政府的出发点是好的,但是设计单位没有实地勘察而是脑洞大开的在办公室进行理论设计,施工前没有公示出施工图,施工单位野蛮施工,导致严重破坏本小区的外观外貌和绿化植被,这是严重的违法行为。现有的设计和施工是小管上墙,入户少则几根管子接上去的,多则几十根管子才能到户,将来的维修我等普通市民如何处理?我们都不会高空作业,就算是请专业维修人员来,那高空作业风险和成本都算每个业主的,我们不需要这样的违背民心的东西。工程还没有完工就导致居民们的一致反对,优质水工程变成扰民工程,变成市民反对工程,请罗湖区政府和深圳市水务集团等相关负责人来我们小区实地调研。也请你们换位思考一下吧。
我们广大群众的诉求:
1. 大管上墙,小管入户。
2. 水表入户,可用远程抄表。
3. 恢复小区原状原貌,拆除外墙违法施工。
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我们广大群众的诉求:
1. 大管上墙,小管入户。
2. 水表入户,可用远程抄表。
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发表于 2021-6-29 15:08 |显示全部楼层
    网友您好!
    百仕达三期小区实施的是罗湖区优质饮用水入户工程第二阶段项目,针对您提出的问题,我署回复如下:
    一、设计方案问题
    改造前该小区水表位于住户家里,由市水务集团抄总表,小区内给水管道由物业管理,抄表及收水费工作也由物业负责。
    根据深圳市优质饮用水入户工程建设指引,为了达到既提升水质又能实现抄表到户、消除供水中间层的目的,在结合小区建筑物实际情况下,设计方案将水表移出户外,并尽可能集中布置。具体改造方案为:将C、D、E、F户型中高区水表集中于采光井,C、D、E、F户型低区水表及A、B户型中区水表集中于小区地面,A、B户型高区水表集中于天面(A、B户型之间无采光井,因此将A、B户型水表全部集中于天面和地面)。
    此方案优点为水表集中管理,满足抄表到户条件,若有住户家里没人且发生爆管时,可以在户外及时单独关闭爆管住户阀门,不影响整栋用户供水;同时该方案确实会增加后续表后管的维修成本,对墙体外观造成一定影响。由于受制于该小区建筑物形式(无水表井),上述方案是在平衡水表集中管理和水质提升前提下作出的相对较优的设计方案,且在我区其他同类型小区中有成功改造的先例,如百仕达二期小区。
    为广泛征求业主意见,在立管施工前,我署联合小区物业公司、业委会于2020年12月8日在小区物业公众号对改造方案进行了公示,在公示方案中通过图片的形式对改造后水表集中布置位置、表后管爬墙的形式及位置都进行了标志,并附上了其他采取相同改造方案且已完成改造的表后管爬墙实拍照片。在公示期间,我署未收到居民反对意见后即开始施工,目前该小区水管已全部布设完成,并已完成5栋入户工作(总共7栋),已不具备更改方案的条件。
    二、表后管维护问题
    经咨询市水务集团,根据我市目前的政策,如该小区在改造完成且移交至市水务集团抄表到户后,表后管的维护在过了保修期以后由业主承担。由于维修表后管需要高空作业,建议业主委托物业公司或者专业的维修人员进行维修。本次改造的爬墙管采用的是防腐等级较高的316L不锈钢管,根据以往的经验(我区自2016年开始进行优质饮用水改造即采用不锈钢管),该管道安装验收合格后出现爆管、漏水问题的概率极低。
    三、施工质量问题
    (一)关于漏水和水压问题。目前该小区接到因施工质量问题漏水的投诉总共5单,除需要整栋停水维修的主管道外,其余漏水问题均已整改,部分漏水投诉实为在入户过程中对管道进行冲洗排空的需要进行的排水。由于入户施工需要进行新旧水管切换,切换期间会出现水压不稳定现象,待完成同一给水主管的入户工作后,将不会出现水压剧烈波动的情况。
    (二)关于水管爬墙造成墙体外观受损、墙体渗水风险问题。本次改造的爬墙管采用支架固定,支架通过膨胀螺丝固定在外墙,支架的间距在1.5至2米之间,相较于改造前水管爬墙会对墙体外观造成一定影响,但根据以往的改造经验,不会造成墙体渗水。若因爬墙管施工造成墙体渗水,我署将督促施工单位立即维修并承担由此造成的损失。
   
我署将督促施工单位加强质量管控,坚决杜绝施工质量问题,对于已发现的施工质量问题将坚决整改。如您对答复情况存在疑问可直接拨打我署经办人电话:82206261。感谢您对我署工作的理解与支持。


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同志们,看到了这个水表你们想到了啥?
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把原有的防攀爬护栏拆除后不恢复,这样的安全隐患让我们广大业主来承担,为啥?要是哪天把你们家阳台上的护栏拆了,你乐意吗?

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这是工厂的动力车间吗?一堆表围城

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必须大管上楼,小管入户,水表在阳台

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发表于 2021-6-25 10:21 |显示全部楼层
确实有碍观瞻,当初没利用管线井,现在很难再恢复原貌了。

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百仕达三期共7栋,已安装完5栋。已经出现多处爆管,漏水,水流变小,水压不够,野蛮施工,小区地面一片狼藉,建筑外立墙面遭破坏,有损美观,影响消防环保。蜘蛛网似的百米长小管上高楼,是科学设计和优质工程吗???
《深圳市物管条例》颁布智能化抄表,供气供电都已实现,为何我们小区回到解放前,物业人工在每家户外抄表???如何体现中国特色社会主义示范小区?

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LV1 举人7楼
百仕达三期共7栋,已安装完5栋。已经出现多处爆管,漏水,水流变小,水压不够,野蛮施工,小区地面一片狼藉,建筑外立墙面遭破坏,有损美观,影响消防环保。蜘蛛网似的百米长小管上高楼,是科学设计和优质工程吗?

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百三优质水工程应改名为方便物业抄表工程

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请深圳政府领导和水务局领导来小区实

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请深圳政府领导和水务局领导来小区实地查看并换位思考,我们小区的居民不接受这样对小区造成的破坏。请拆除这个扰民工程、恢复小区原貌、修补受损外墙立面。我们可以不需要优质水,用回原先的水管,还居民平静生活。

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说是方便抄表,每一栋都有部分水表在架空层屋面,每个月都需要抄表员爬梯上屋面工作,安全吗?合理吗?
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居住百三快二十年的业主,这次水管问题是太大问题了!这次水管更换不合理,没有经过前期考核,没有设计施工图纸公示,施工方都是现场设计现场施工,质量不过关,安装不合理,而且对墙体质量损害严重,外观影响严重,民生工程得不到民生效果!业主苦不堪言,所以敬请政府部门介入调查!拜托了!

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小区现在一片狼藉,请求上级部门出面解决此事

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这种操作令人难以接受,请上级领导现在勘察。

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绿化被破坏得不堪入目,工程外形难看丑陋,三天两头爆管!好在只是水,如果是点别的可如何是好?
一劳永逸是把事情做好做细,而不是速成后反复返工!恳请有关部门介入!

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发表于 2021-6-25 15:24 |显示全部楼层
真的是天怒人怨工程

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发表于 2021-6-25 15:55 |显示全部楼层
百仕达三期共7栋,已安装完5栋。已经出现多处爆管,漏水,水流变小,水压不够,野蛮施工,小区地面一片狼藉,建筑外立墙面遭破坏,有损美观,影响消防环保。蜘蛛网似的百米长小管上高楼,是科学设计和优质工程吗?后期维护难道每次都高空作业吗?

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请水务局领导来小区实查,这种不负责任不负后果的施工尽早更正,浪费人力物力浪费水资料,严重破坏小区样貌,损失谁买单?

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小区一片狼藉,工程还未完工就隔三差五爆水管 ,这真的是在改善居民的生活吗?希望相关部门能实地勘察,不要让热爱深圳这座城市的深圳人失望!

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