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[报料] 优质水工程变民怨工程,谁该负责

 

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发表于 2021-6-23 11:40 |显示全部楼层

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百仕达三期小区正在进行优质水改造,问题多多,无人负责,请领导重视,不要伤了群众的心。
居民呼声
1. 大管上墙,小管入户,表在阳台
2. 现在的小管爬墙,造成外墙的外观严重受损,且带来墙体渗水的巨大风险,不容忽视
3. 用户都是不具备高空作业的普通老百姓,既没能力破坏到那些爬墙管,也没能力维保。所以由用户负责表后水管的维护不具备法理基础。
4. 工程本身的质量优劣,有目共睹,各位领导可以现场观摩。漏水点此起彼伏,刚装上一天的水管就爆管,水压不足和水压过剩都并存。如何承载二十年的使用期限?
5. 此设计,作为行外人,稍作思考,都觉得有许多不合理之处。请问设计的专业人士,能够确认是实地到百三来考察之后,为我小区所做的最优设计方案吗?是不是有许多可以改善的地方呢?
6. 政府的民生工程,希望各级相关领导,真正的落地实行。

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发表于 2021-6-29 15:08 |显示全部楼层
    网友您好!百仕达三期小区实施的是罗湖区优质饮用水入户工程第二阶段项目,针对您提出的问题,我署回复如下:
    一、设计方案问题
    改造前该小区水表位于住户家里,由市水务集团抄总表,小区内给水管道由物业管理,抄表及收水费工作也由物业负责。
    根据深圳市优质饮用水入户工程建设指引,为了达到既提升水质又能实现抄表到户、消除供水中间层的目的,在结合小区建筑物实际情况下,设计方案将水表移出户外,并尽可能集中布置。具体改造方案为:将C、D、E、F户型中高区水表集中于采光井,C、D、E、F户型低区水表及A、B户型中区水表集中于小区地面,A、B户型高区水表集中于天面(A、B户型之间无采光井,因此将A、B户型水表全部集中于天面和地面)。
    此方案优点为水表集中管理,满足抄表到户条件,若有住户家里没人且发生爆管时,可以在户外及时单独关闭爆管住户阀门,不影响整栋用户供水;同时该方案确实会增加后续表后管的维修成本,对墙体外观造成一定影响。由于受制于该小区建筑物形式(无水表井),上述方案是在平衡水表集中管理和水质提升前提下作出的相对较优的设计方案,且在我区其他同类型小区中有成功改造的先例,如百仕达二期小区。
    为广泛征求业主意见,在立管施工前,我署联合小区物业公司、业委会于2020年12月8日在小区物业公众号对改造方案进行了公示,在公示方案中通过图片的形式对改造后水表集中布置位置、表后管爬墙的形式及位置都进行了标志,并附上了其他采取相同改造方案且已完成改造的表后管爬墙实拍照片。在公示期间,我署未收到居民反对意见后即开始施工,目前该小区水管已全部布设完成,并已完成5栋入户工作(总共7栋),已不具备更改方案的条件。
    二、表后管维护问题
    经咨询市水务集团,根据我市目前的政策,如该小区在改造完成且移交至市水务集团抄表到户后,表后管的维护在过了保修期以后由业主承担。由于维修表后管需要高空作业,建议业主委托物业公司或者专业的维修人员进行维修。本次改造的爬墙管采用的是防腐等级较高的316L不锈钢管,根据以往的经验(我区自2016年开始进行优质饮用水改造即采用不锈钢管),该管道安装验收合格后出现爆管、漏水问题的概率极低。
    三、施工质量问题
    (一)关于漏水和水压问题。目前该小区接到因施工质量问题漏水的投诉总共5单,除需要整栋停水维修的主管道外,其余漏水问题均已整改,部分漏水投诉实为在入户过程中对管道进行冲洗排空的需要进行的排水。由于入户施工需要进行新旧水管切换,切换期间会出现水压不稳定现象,待完成同一给水主管的入户工作后,将不会出现水压剧烈波动的情况。
    (二)关于水管爬墙造成墙体外观受损、墙体渗水风险问题。本次改造的爬墙管采用支架固定,支架通过膨胀螺丝固定在外墙,支架的间距在1.5至2米之间,相较于改造前水管爬墙会对墙体外观造成一定影响,但根据以往的改造经验,不会造成墙体渗水。若因爬墙管施工造成墙体渗水,我署将督促施工单位立即维修并承担由此造成的损失。
   
我署将督促施工单位加强质量管控,坚决杜绝施工质量问题,对于已发现的施工质量问题将坚决整改。如您对答复情况存在疑问可直接拨打我署经办人电话:82206261。感谢您对我署工作的理解与支持。





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看着这管好好笑

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发表于 2021-6-23 17:18 |显示全部楼层
确实是这样 ,楼下好多地方滴水,从水表到阳台的小管接头好多,只要有一点漏水,就要高空作业。

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发表于 2021-6-23 17:29 |显示全部楼层
这水管硬生生把高档小区变成农民房。

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典型的设计错误!必须重新架设!!!

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lxhszlt 该用户已被删除
大管上墙 小管入户 表在阳台!
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设计不合理,施工质量垃圾
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设计不合理,必须回复原貌。大管上墙 小管入户 表在阳台

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设计非常不合理,工程质量太差,到处漏水。必须整改,改大管,水表放阳台

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设计不合理,隐患多,不好维护,经常漏水。希望大管上墙,接管入户,水表在阳台,取消这种密密麻麻的爬墙小管。小管在墙上日晒时间长了,出来的水都是热的,如果长时间不用水,小管里是不是要积很久的水,那这样用水健康吗

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设计不合理,隐患多,经常漏水,维护困难,希望取消这种密密麻麻的小管,换大管上墙,接管入户,水表在阳台,目前这种小管上墙问题太多,小管长时间日晒,出来的都是热水,长时间不用水,积在小管里的水用了也不健康。

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这样搞外墙破损及其严重,还没完工到处已经出现渗水瀑水管的情况,浪费的不仅是材料更是生命资源水,每天这样漏得浪费多少自来水!!

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问题太多,忽悠不过去,请有关部门正视矛盾,及时整改,重还业主安心舒适家园。

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政府的惠民工程,却因为具体实施,没有以人为本,合理设计负责的施工,把好事变成了坏事!且不说质量,单说人人肉眼可见,几十个水表放在大厅入口,不知道设计师的审美和职业水准在哪里!全程只是说方便抄表,改的目的是优化水质,还是方便抄表!支持大管上墙小管入户表在阳台!

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提请有关部门正视问题,及时整改,让好事变好。

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设计非常不合理,工程质量太差,到处漏水。必须整改,改大管,水表放阳台

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设计不合理,隐患多,后续维护成本太大。

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设计非常不合理,工程质量太差,到处漏水。必须整改,改大管,水表放阳台

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这你们都让装,古筝计划?
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强烈要求拆除这些密密麻麻的小细管,政府办事是为民着想,请不要给民众带来恐惧和无穷无尽的担忧。这样的水管漏水、爆管,对于普通百姓是完全不能维护和维修的,外墙一旦损坏和渗水,如何居住?请有关部门承担责任,拆除细管,墙体修复,还民众平静生活。

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