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[报料] 深圳佳兆业观禧花园4栋公寓无法交房,业主们该怎么办?

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发表于 2021-6-18 18:12 |显示全部楼层

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       2019年,佳兆业E立方公寓(观禧花园4栋公寓)广告铺天盖地,中介和佳兆业大肆宣传说观禧花园4栋为31平米、41平米、80平米三种户型的复式精装修公寓,楼盘现场样板房也是复式精装修公寓,可谓是当年的网红公寓。由于深圳的住宅房价太高,小产权房又被认为不合法,为了能在深圳有个家,无奈之下只能选择相对便宜又合法的公寓,1000多名业主冲着佳兆业是深圳大开发商,在深从事房地产开发也有几十年了,同个小区还有安居房项目,于是对佳兆业这个公寓项目充满了万分的信任,所以大部分业主看到这样的公寓都心动了,在对公寓产品不是很了解的情况下买下了佳兆业E立方公寓(观禧花园4栋公寓),合同约定交房日期是在2021年的7月1日。
       但是,万万没想到在2021年6月1日很多业主收到了佳兆业客服的电话说我们买的观禧花园4栋公寓无法按照两年前宣传的精装修复式样板房那样交付,因为我们那栋楼的土地用途是商业,在2020年11月份已被相关监管部门查处,业主们听到这样的噩耗简直是晴天霹雳,苦等两年,还了两年的房贷却等来这样的消息,业主们不管多苦多难都咬着牙还房贷,想到马上可以住上新房就信心满满,再苦再累也觉得值,可如今却发生这样的事情,打乱了所有业主的规划,为了买这个房业主们承受了很多付出了很多,不能交房这个结果是从来都没有想过的,入了这个坑才意识到原来公寓还有这么多我们普通老百姓所不知道的门道,也没有想到这么大的开发商竟然敢在政府眼皮子底下公然违规,太多的没想到了.....
       事情发生已过半个多月了,在此期间,业主们虽然跟佳兆业多次进行了协商,佳兆业也给出了三个解决方案,并会给到一定的赔偿,但是这些都是业主们没有办法也不敢接受的方案,佳兆业当初可以那样虚假宣传骗我们买这个公寓,在被查到违规之后不是第一时间通知业主,而是一再的隐瞒实情,直到瞒不住了才电话通知业主,还有明知不能按原来的精装复式交房的情况下还通知业主缴纳契税,这一系列的神操作和诈骗行为,业主们都觉得对佳兆业已经没有信任度可言了,对他们更多的是防备,因为业主们没有办法想象如果答应了那三个方案接下来还会遇到什么令人寝食难安和无法承受的结果,钱房两空?所以业主们唯一的选择就是坚守住当初佳兆业承诺的那个精装修复式的房子,而且大部分业主都是刚需,单纯的只想有个稳定的家。
        据业主们了解,在今年,深圳市为了解决目前住房紧张问题发布了拟规定商改租的相应新政,上面也说明了商业办公用房可以按照不低于公寓建筑设计规范和消防技术标准进行设计和施工,并按照公寓使用功能办理消防审批手续。所以想问下我们那个公寓是否可以按照这个新政所说的让开发商加以改进以达到居住功能呢?规定是死的人是活的,相信只要相关部门给予一定的支持,是不是可以还业主们一个家呢?目前的形势对业主们的工作和收入也产生了影响,很多业主真的是耗不起了,在严峻的形势下既要租房又要还房贷,有些还上有老下有小的,实属不易,在此,恳请相关部门能够尽快为业主们解决问题,感谢!

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发表于 2021-6-21 15:53 |显示全部楼层
你也是业主?

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2016年度优秀网友

发表于 2021-6-21 17:47 |显示全部楼层
起诉佳兆业欺诈吧,该赔偿就赔偿,该退款就退款
伤害你们的是佳兆业
就应该由佳兆业承担相关的责任
这与相关部门有什么关系,又不是相关部门欺骗的你们

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发表于 2021-6-22 17:17 |显示全部楼层

起诉佳兆业欺诈吧,该赔偿就赔偿,该退款就退款
伤害你们的是佳兆业
就应该由佳兆业承担相关的责任
这与相关部门有什么关系,又不是相关部门欺骗的你们

不起诉,普通老百姓玩不过无良开发商,业主是买来住的,凭什么他们想卖的时候就卖,想收回就收回,这还有没有王法了?以为是淘宝退货?搞不明白这样的无良开发商怎么可以一而再再而三的欺骗老百姓之后还可以安然无恙,不严厉打击开发商这样的违法行为日后还会出现多少类似的事情发生?反正当初是买来住的不管出于什么原因都要还业主们一个可以住的家

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2016年度优秀网友

发表于 2021-6-23 11:49 |显示全部楼层

起诉佳兆业欺诈吧,该赔偿就赔偿,该退款就退款
伤害你们的是佳兆业
就应该由佳兆业承担相关的责任
这与相关部门有什么关系,又不是相关部门欺骗的你们

wu20212

不起诉,普通老百姓玩不过无良开发商,业主是买来住的,凭什么他们想卖的时候就卖,想收回就收回,这还有没有王法了?以为是淘宝退货?搞不明白这样的无良开发商怎么可以一而再再而三的欺骗老百姓之后还可以安然无恙,不严厉打击开发商这样的违法行为日后还会出现多少类似的事情发生?反正当初是买来住的不管出于什么原因都要还业主们一个可以住的家

是不是违法行为需要法院来界定啊
不是我说违法就是违法的啊
起诉怕什么呢?
你都不相信法律,还怎么说别人是违法的呢

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您好,有没有业主群,麻烦拉一下。我们签了退房,但一直没有拿到钱

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