布吉街道怡康家园A栋1-4楼外墙遭人为破坏严重，业主多次举报并报警求助无果

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布吉街道怡康家园A栋1-4楼外墙遭人为破坏严重，现场满目苍夷。业主多次举报并报警求助无果。街道城建办徐瑞主任两次于会上承诺由政府强制拆除违法存在三年多的脚手架，至今4个多月仍毫无进展。请徐主任授权回复此承诺是否有效或无效，不要回复对此疑问无关的情况。1.有效（请注明时间节点）2.承诺无效（纯粹在会上忽悠业主）。请政府相关部门尽快履行职责。另、街道有关部门回复时称已征求业主A栋意见（附件1）、在此有几个疑问：1.小区外墙属于全体业主，并非A栋所有，B栋业主就无权参与小区外墙事项？2.回复称的征集意见效果图已张贴在非法围挡上，请问城建办等相关部门，此是否是生米煮成熟饭？小区业主在亳不知情的情况下就按此方案进行？；3.街道相关部门是否对小区外墙遭到外力砸坏，而无法调查真相。让小区外墙砸了就白白砸了的工作态度。






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深坛新闻主播

龙岗区布吉街道办事处授权发布：
       一、协调情况
      1、部分怡康家园业主投诉该脚手架搭建至今已两年多，部分钢管已经出现了一定程度的锈蚀，存在一定的安全隐患。2020年11月24日，街道城建办联合安监办、执法队、社区工作站召开协调会，怡康家园委业会、商业业主（鹏城思创公司）及业主代表参加协调会议。因现有外墙和门窗已被破坏，拆除现有脚手架将会出现临边洞口无任何防护措施易导致高坠事故发生、装饰物掉落伤人等新的较大安全隐患。因此，经协商约定，暂时保留现有脚手架，由商业业主组织对脚手架安全进行排查、加固，验收合格并取得合法施工手续后方可继续使用现有脚手架，同时，工程完工立即拆除该脚手架。
      2、2020年12月1日，街道城建办负责人约谈商业业主，要求其落实协调会议要求，尽快对脚手架安全进行排查、加固，并组织验收。
      3、2020年12月15日，怡康家园业委会发函至街道城建办和街道执法队、茂业社区，要求立即拆除脚手架、由业委会聘请第三方公司对外墙进行修复，费用由鹏城思创公司承担。因与第一次协调会协商结果出现重大改变，2020年12月22日晚八点，城建办、茂业社区工作站、怡康家园委业会、商业业主（鹏城思创公司）及业主代表再次召开第二次协调会议，经协调，鹏城思创公司、业委会、业主代表同意按恢复原状方案对外墙进行修复，费用由鹏城思创公司承担，施工期间业委会有权对施工过程进行监督。但鹏城思创公司不同意由业委会聘请第三方公司对外墙进行修复，要求由其自行实施。
      4、期后，街道城建办多次约谈鹏城思创公司负责人，要求其按上级部门规定对脚手架进行排查加固，消除安全隐患，并做好与业委会、业主的沟通工作，尽力化解矛盾，尽快就外墙修复方案与业委会达成一致意见。同时，街道城建办也与业委会多次商讨解决方案，业委会提出可以由商业业主（鹏城思创公司）按恢复原状方案对外墙进行修复，但需缴纳500万元保证金的新方案。
      5、商业业主（鹏城思创公司）组织总承包单位、监理单位对脚手架制定了专门的维护方案，对脚手架安全隐患进行了排查整改，并于2021年2月2日验收合格。
      6、街道城建办组织第三方造价咨询公司对怡康家园外墙原样恢复工程费用进行测算，经测算，共需费用79.77万元。
      7、2021年3月11日，街道城建办组织业委会、商业业主（鹏城思创公司）进行协调，经协调，双方一致同意由商业业主（鹏城思创公司）按恢复原状方案对外墙进行修复，但保证金额度分歧较大，业委会要求商业业主至少缴纳300万保证金，而商业业主最多只愿意出150万。
      8、协调会后，街道城建办继续积极与商业业主（鹏城思创公司）沟通，经多次沟通，商业业主同意将保证金额度提高至业委会要求的300万。街道城建办草拟了四方协议并征求商业业主（鹏城思创公司）、业委会意见。商业业主对四方协议内容表示同意，业委会提出“在采购材料时需跟业委会盖章确认方可使用、项目由业委会聘请第三方专业检测机构对外墙修复工程质量进行检测验收，费用由商业业主承担”等修改意见，对业委会的修改意见，商业业主坚决反对。
      二、最新进展及下一步计划
      1、4月13日，茂业社区工作站再次主持召开了由业委会、业主代表、商业业主、社区民警参加的协调会，经协商，由商业业主将外墙修复方案报交业委会审核，审核后交业主大会表决。另外，辖区民警就业委会委员被商业业主骚扰的问题，对商业业主代表进行了训诫，商业代表表示不会再骚扰业主。
      2、2021年5月6日，商业业主已将外墙修复方案张贴在小区施工围挡上并征集A栋业主的意见，再根据征集意见完善修复方案后提交业主大会进行表决。
      3、5月11日约谈鹏城思创公司负责人，加快推进征集A栋业主意见，根据征集意见完善方案后再提交业主大会表决尽快确定外墙修复方案。
      下一步，街道城建办将与相关部门、社区工作站一起，督促业委会、商业业主尽快就外墙修复方案进行投票表决，按照表决结果完成外墙修复工作，彻底消除安全隐患。

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请布吉街道办相关部门尽快履行职责解决实际存在的问题
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ZSF111111

街道城建办连这点担当都没？唉，布吉不急
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wangwangwang-

之前不是说已达一致按照外墙原貌修复么！！！现在违法围档上贴几张公寓图，是准备搞公寓卖嘛。现在还允许住宅小区的商业用途改建公寓？？？有人来查查么

zhengchunhua

怡康家园是2006年入住小区，无良商家将小区配套商业房产非法改公寓出售，坑害业主


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zhengchunhua

2018年深圳市鹏城思创投资控股有限公司以更改消防设施和门窗修缮为名，暗地将小区商业配套房产改公寓，还有2018年7月份非法搭建脚手架，现在都没有拆，随时都坍塌危险，布吉街道办执法监管都去哪里了
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TRACY888

恳请布吉街道办相关部门履行职责，解决存在的实际问题

zjw137461

大芬附近的名城国际公寓就是他们偷偷改的，现在要去祸害怡康家园了。

zjw137461

这家公司已经是改公寓的老手了，都是通过将底商非法改成公寓出售，弄得被改小区民不聊生，恳请相关部门出手打击非法将底商改造成公寓！

暖陽

布吉街道怡康家园A栋1-4楼外墙遭人为破坏严重，现场满目苍夷。业主多次举报并报警求助无果。街道城建办主任两次于会上承诺由政府强制拆除违法存在三年多的脚手架，至今4个多月仍毫无进展。请主任授权回复此承诺是否有效或无效，不要回复对此疑问无关的情况。1.有效（请注明时间节点）2.承诺无效（纯粹在会上忽悠业主）。请政府相关部门尽快履行职责。另、街道有关部门回复时称已征求业主A栋意见（附件1）、在此有几个疑问：1.小区外墙属于全体业主，并非A栋所有，B栋业主就无权参与小区外墙事项？2.回复称的征集意见效果图已张贴在非法围挡上，请问城建办等相关部门，此是否是生米煮成熟饭？小区业主在亳不知情的情况下就按此方案进行？；3.街道相关部门是否对小区外墙遭到外力砸坏，而无法调查真相。让小区外墙砸了就白白砸了的工作态度。

Judly00686

小区业主生命安全没有保障，脚手架破破烂烂的挂在小区几年，相关部门的一次次承诺无法兑现，恳请相关部门给业主做主，还业主一个安全，文明小区生活环境。

ye20210511

深圳布吉这样的小区问题真是需要相关部门多多用心解决

干炒牛河520

这么儿戏

dingjohan321

这政府盖章文件，也是废纸一张？很大疑问

LH-0202

这个商业业主一而再再而三失信全体业主，现在还玩起了偷粱换柱的把式，大搞国家明令禁止的公寓，之前就是纠集一帮社会混混骚扰恐吓业主，这些七八年代过时的伎俩用到深圳来布吉街道不管不顾，难道真是传说中的布吉吗？遇事就甩锅，麻烦布吉领导落实主体责任，兑现承诺，一拆到底，不要阳奉阴违，纸终究是包不住火的，别玩火自焚


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canty426

刚好家住怡康附近，本来地址一出来就能看到一栋白白净净的住宅楼，还挺舒服的，手脚架搭了好些年了，一直没有拆，原来其中有这么大的猫腻。年长已久的铁架既挺影响市容又有很大的危险性，不敢叫老母亲去那里的广场跳舞了，生命重要！

xiaosanye33

布吉街道怡康家园A栋1-4楼外墙遭人为破坏严重，现场满目苍夷。业主多次举报并报警求助无果。街道城建办徐瑞主任两次于会上承诺由政府强制拆除违法存在三年多的脚手架，至今4个多月仍毫无进展。请徐主任授权回复此承诺是否有效或无效，不要回复对此疑问无关的情况。1.有效（请注明时间节点）2.承诺无效（纯粹在会上忽悠业主）。请政府相关部门尽快履行职责。另、街道有关部门回复时称已征求业主A栋意见（附件1）、在此有几个疑问：1.小区外墙属于全体业主，并非A栋所有，B栋业主就无权参与小区外墙事项？2.回复称的征集意见效果图已张贴在非法围挡上，请问城建办等相关部门，此是否是生米煮成熟饭？小区业主在亳不知情的情况下就按此方案进行？；3.街道相关部门是否对小区外墙遭到外力砸坏，而无法调查真相。让小区外墙砸了就白白砸了的工作态度。

小王哈哈

商业违法建公寓，明目张胆网上发布公寓广告。锈迹斑斑的脚手架时刻危害着小区人民的安全，请政府立即着手介入，还小区一片安全祥和！

zhengchunhua

1.深圳市鹏城思创投资控股有限公司名消防设施和门窗施，实在暗地将怡康家园小区商业配套房产改公寓销售，请问布吉街道办监管人员去哪里了。
2.街道办确认2018年搭建脚手架违法的，承诺2019年12月31日拆完，2020年布吉街道城建办主任承诺商业不拆，城建办强制拆除，到现在都没有拆除，早以过了安全期，锈蚀斑斑，随时有坍塌风险，望执法部门负起责任，人生只有一次，不能重来！

ColinZ

布吉的相关部门为什么不能为民做主呢，难道真的要激发民怨吗？！
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