田苑小区及田贝三路78号什么时候城市更新？需要什么流程？

TouSuHao

田苑小区及田贝三路78号这一片老城区，房屋破旧，没有公共设施，商户难以管理，比物业还强势，交通环境也很差，混杂，物业管理薄弱……。住在这里苦不堪言。拆除重建，城市更新，已经喊了10至20多年，为什么迟迟不能推动起来？到底要达到什么条件才能拆除，需要谁来主持和推动，业主群的拆除重建意愿非常非常非常强烈。

罗湖区更新和整备局新闻发言人

     网友您好！关于您的咨询《田苑小区及田贝三路78号什么时候城市更新？需要什么流程？》已收悉。经研究，回复如下：
     根据《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》（深府办〔2016〕38 号），对使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等亟需改善居住条件的成片旧住宅区，符合棚户区改造政策的，按照棚户区改造相关规定实施改造。您咨询中所提的田苑小区及田贝三路78号均为老旧住宅区，根据相关政策，优先适用棚户区改造。棚户区改造相关政策和流程，建议咨询相关主管部门。
     感谢您对城市更新工作的关注与支持。

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翠竹街道办发言人

尊敬的网友：
     您好，关于您咨询的“田苑小区及田贝三路78号什么时候城市更新？需要什么流程？"问题，我街道已收悉。
     经研究，回复如下：
    《深圳市城市更新“十三五”规划》明确指出对于旧住宅区改造，“以综合整治为主，审慎开展拆除重建”，建筑质量存在重大安全隐患、具备重大基础设施和公共设施建设需要，以及保障性安居工程等公共利益建设需求的旧住宅区，可在政府主导下拆除重建；其它情形的旧住宅区，建议通过政府主导、社区参与等方式开展综合整治。
      根据《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2016〕38号）的规定“对使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全等亟需改善居住条件的成片旧住宅区,符合棚户区改造政策的,按照棚户区改造相关规定实施改造”。对于是否适用棚户区改造实施旧改，需结合该小区所在片区的整体状况，综合交通现状、人员信息等各项指标，以及区相关职能部门的整体统筹、统一规划、执行次序等进一步论证。
       在此，敬请各辖区居民保持关注政府发布的相关通知及公告，同时感谢您对城市更新工作的关注与支持。

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Seaman

问得很搞笑，一幢楼怎么更新？
来自: Android客户端

TouSuHao

谢谢回复，