深圳房自住 ，完全断绝炒房的建议！

bighey

个人对房价的几点看法！
1、降房价是否应该考虑减少成本而不是各种限制。比如降低交易成本（各种税费）、时间成本（建造、买卖各个环节时间的消耗）、制造成本（土地、建材）。从根源去解决房价高的问题！

2、深圳房按老百姓意愿，可以转化成安居房。把百分50的股份卖给政府，以后房子政府部门持有百分50！老百姓持有百分50！根据安居房的政策，10年内按购房价/指导价卖回给政府、10年后按购房价/指导价打折卖给政府！
以后政府回收房源后，按同样价格卖出给需要的老百姓！
房价就基本能保持50年不会变！深圳房子也不在具备升值的空间！只能自住！

ssosso

政府恨不得把你的几辈子透支了，你还卖给政府，想多了。

降低中间环节费用，作为大庄家，收不到手续费，这个场子开还是不开？

bighey

ssosso1楼

政府恨不得把你的几辈子透支了，你还卖给政府，想多了。

降低中间环节费用，作为大庄家，收不到手续费，这个场子开还是不开？

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叠加各种限制，增加了老百姓的时间成本！增加各种费用，增加了老百姓购房成本！已经用加法加了这么多年，是时候做减法了!

nanshan2020

觉悟这么高的公民，已经不多见了，请楼主先做个示范吧。

bighey

nanshan20201楼

觉悟这么高的公民，已经不多见了，请楼主先做个示范吧。

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你想如何示范？你能动员到老大收购？

qpingwu

ssosso1楼

政府恨不得把你的几辈子透支了，你还卖给政府，想多了。

降低中间环节费用，作为大庄家，收不到手续费，这个场子开还是不开？

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说到点子上了

lyhgq

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

bighey

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

大道无门

楼主这说法其实就是要加大安居房人才房的供给比例，当安居房人才房的比例增加到70%-80%以上，只提供少量大户型商品房给富豪们购买，房价自然会稳定下来

红岗路

卖地的是ZF，开发商是国企，贷款的是银行，有哪一个不想赚钱，有哪一个是慈善家,群主想的有点多

bighey

大道无门1楼

楼主这说法其实就是要加大安居房人才房的供给比例，当安居房人才房的比例增加到70%-80%以上，只提供少量大户型商品房给富豪们购买，房价自然会稳定下来

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我是想普通商品房也可以转换成安居房。这样操作可以取代商品房的市场属性。

小报记者

经济突飞猛进，GDP翻几翻

卖地，房地产 等 可是给每个地方带来了不小财政收入哦，怎么能让它一下硬着路

再说地方LD要政绩才能往上爬，政绩是啥那就是地方财政收入

bighey

小报记者1楼

经济突飞猛进，GDP翻几翻

卖地，房地产 等 可是给每个地方带来了不小财政收入哦，怎么能让它一下硬着路

再说地方LD要政绩才能往上爬，政绩是啥那就是地方财政收入

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商品房转安居房，是最容易让房子脱离市场经济属性的！

lyhgq

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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bighey2楼

深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

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所以那些国际一线城市的房价有的比深圳还高。
国内四大里面，深圳真是太小了。

bighey

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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bighey2楼

深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

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lyhgq3楼

所以那些国际一线城市的房价有的比深圳还高。
国内四大里面，深圳真是太小了。

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希望深圳的商品房全部能转化成安居房

antijianhang

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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bighey2楼

深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

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没错，看看往光明，西乡，龙华，龙岗等方向的高速旁边，其实还有很多土地可以开发商品房

BYD

ssosso1楼

政府恨不得把你的几辈子透支了，你还卖给政府，想多了。

降低中间环节费用，作为大庄家，收不到手续费，这个场子开还是不开？

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bighey2楼

叠加各种限制，增加了老百姓的时间成本！增加各种费用，增加了老百姓购房成本！已经用加法加了这么多年，是时候做减法了!

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工厂都搬走了，个体户搞电商去了。离开房地产收税，各级官员的工资是你去发吗

lyhgq

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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bighey2楼

深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

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lyhgq3楼

所以那些国际一线城市的房价有的比深圳还高。
国内四大里面，深圳真是太小了。

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bighey4楼

希望深圳的商品房全部能转化成安居房

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哈哈，如果深圳把全部房子转成安居房，深圳就可以彻底回归国内5线城市了。

bighey

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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bighey2楼

深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

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lyhgq3楼

所以那些国际一线城市的房价有的比深圳还高。
国内四大里面，深圳真是太小了。

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bighey4楼

希望深圳的商品房全部能转化成安居房

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lyhgq5楼

哈哈，如果深圳把全部房子转成安居房，深圳就可以彻底回归国内5线城市了。

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不转安居光想增收税负，房价怎么可能降？

lyhgq

lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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2楼

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lyhgq1楼

深圳房子最主要是加大供给，现在主要是面积太小，没办法。

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bighey2楼

深圳面积其实不小比很多国际一线城市都大好多倍！

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lyhgq3楼

所以那些国际一线城市的房价有的比深圳还高。
国内四大里面，深圳真是太小了。

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bighey4楼

希望深圳的商品房全部能转化成安居房

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lyhgq5楼

哈哈，如果深圳把全部房子转成安居房，深圳就可以彻底回归国内5线城市了。

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bighey6楼

不转安居光想增收税负，房价怎么可能降？

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全转安居，深圳就不用买卖土地了，然后，哈哈