罗湖的“虚景”与福田和南山的“实图”差距咋这么大？

深窝居士

         罗湖，福田，南山，“深圳三个中心区”，近来在“两会”公布未来发展愿景。令人诧异的是，罗湖愿景还是“挖空心思”搞商贸，什么“清水河，火车站枢纽”，什么“口岸经济带万象罗湖”，说的直白点就是把“东门”做大，做强”。而首批全国示范的11条步行街，“东门”步行街根本“无名”。如果说福田，南山，规划15年后GDP翻一番是个“实图”，那罗湖规划的15年后可谓是“虚景”。
       说罗湖搞“虚景”，就是说罗湖的商贸产业，没有科技创新产业的实体经济支撑，必将日趋“没落”。看看福田，南山商贸业发展，是依靠总部经济和”科创产业”实体，已经远远超过罗湖的商贸产规模。罗湖如今还沉侵在“昔日商贸辉煌”里不能自拔，念念不忘“国贸免税店”，“东门食肆和廉价市场”，而任由GDP和财政收入，罗湖被福田和南山远远抛在后面，差距越来越大。


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szotto

因为罗湖已经被抛弃了。没有什么产业可言

ssosso

没地，搞啥？

搞啥都是虚的，实实在在弄些优惠政策，自然能招来企业。要成熟越要精细化管理。

深窝居士

szotto 发表于 2021-2-3 13:31
因为罗湖已经被抛弃了。没有什么产业可言

罗湖是自己抛弃自己，全深圳都全力以赴发展科技创新，只有罗湖在“商贸圈子”里原地“拉磨”。
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深窝居士

ssosso 发表于 2021-2-3 14:00
没地，搞啥？

搞啥都是虚的，实实在在弄些优惠政策，自然能招来企业。要成熟越要精细化管理。 ...

罗湖不是没地，是“没脑子”。几十万小商小贩围城，占据罗湖南区的“黄金宝地”，却“占着茅坑不拉屎”，没有什么GDP和财税贡献，罗湖至今熟视无睹。
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1340857521

我真的搞不懂楼主发这个贴目的是什么，还义愤填膺，还比起了GDP和财税收入，搞得深圳区与区之间像国家和国家之间的竞争一样，罗湖福田南山是深圳的主城区，肩负着不同的功能，其实根本就没有什么可比性，如果楼主是住在罗湖，你不如把关注力放在如何改善居民的便利程度，交通出行，学生入校等民生的事情，总比你关注什么GDP要重要，不喜欢罗湖现有的居住环境你就搬到其他区就可以了吧

深窝居士

1340857521 发表于 2021-2-4 08:15
我真的搞不懂楼主发这个贴目的是什么，还义愤填膺，还比起了GDP和财税收入，搞得深圳区与区之间像国家和国 ...

你在不在罗湖住？你说的这些问题关键是个“钱”子，罗湖不想挣钱，拿什么改善民生？在罗湖的居民，有什么条件去其它区生活居住 ？罗湖的房价比其它区低的何止一半？
谁告诉你，罗湖不能全力发展科技创新产业？罗湖只能发展商贸业？深圳市“强区放权”政策，发展什么罗湖自己决定。再过十几年，连罗湖丢到盐田区的GDP恐怕也会赶上罗湖区了，醒醒吧！
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terrysu

看这个定义罗湖还想抱着消费商贸这棵树不放，问题是如今深圳各区都有自己的购物中心，人家也不见得有什么是一定要来罗湖消费的，东门就更不用说了，跟华强北一样日渐式微，再去折腾也玩不出什么新花样，搞免税消费？没看到盐田现在动作更大？盐田直接打算把沙头角升级成免税城，罗湖也只能勉强拿出国贸作为试点，步子还没盐田迈的大。依我看罗湖长痛不如短痛，干脆走升级转型发展，该淘汰的就没必要再顾念，按照之前规划的“一主两区三带”发展思路就挺不错，西边金融，北边科创，南部商贸，又何必重回以前只专注深南路、金三角、东门那一亩三分地中呢？

terrysu

另外，清水河定位就是发展科创产业，只是罗湖对清水河关注度不高，而且这边面貌可以讲比关外还差，这片区重点补上发展科创产业我认为是没有问题的。

深窝居士

terrysu 发表于 2021-2-4 20:33
看这个定义罗湖还想抱着消费商贸这棵树不放，问题是如今深圳各区都有自己的购物中心，人家也不见得有什么是 ...

言之有理，但罗湖仅35平方公里能用的可建面积，没有什么资本“三心二意”。罗湖的“效益之路”只可能是“全域科技创新”，其它的路只会是“死路”。
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深窝居士

terrysu 发表于 2021-2-4 20:35
另外，清水河定位就是发展科创产业，只是罗湖对清水河关注度不高，而且这边面貌可以讲比关外还差，这片区重 ...

“现实很骨感”，罗湖在清水河，是挂羊头卖狗肉，目前一堆商业项目已建和在建，抢占科技产业用地。令人叹息。
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silence321

交通枢纽站，港东集团建地直通香港，以后的发展超乎想象

深窝居士

silence321 发表于 2021-2-8 17:21
交通枢纽站，港东集团建地直通香港，以后的发展超乎想象

罗湖如果一直“沉迷商贸产业”不能自拔，恐怕什么“枢纽”也无法挽救“颓势”，拭目以待吧。
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被岐视的一族

确实罗湖的领导思维已严重滞后于当今产业经济发展模式及创新浪潮

让人间充满爱

罗湖名字都很土，什么横岗，布吉河。。。。。。换个有文化的名字就不同了

被岐视的一族

让人间充满爱1楼

罗湖名字都很土，什么横岗，布吉河。。。。。。换个有文化的名字就不同了

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朋友来搞笑的吗?那深圳这名字你觉得怎样?地名本来就是地理环境或先民生产生活历史文化的记忆与传承,只不过随着时代的变迁与发展赋于地名更多的含义罢了.

菜包uh1993

深圳十四大的重点规划区域，南山福田宝安光明龙华龙岗坪山都安排上了，罗湖呢？