龙岗布吉街道办物管科涉嫌滥用职权侵犯怡康家园小区业主权益，缺乏担当与作为。

怡康业主abc

布吉街道办真是深圳政务系统里的一股泥石流，难怪在深圳所以街道办的评比中连年垫底。
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深坛新闻主播1楼

龙岗区布吉街道办事处授权发布：
　　一、现怡康家园第一届业主委员会正进行公开招投标议题的准备工作，待业委会拟定好招标文件与物业服务合同即可提交表决。
　　二、在街道办协调下，易广公司（现收益权主体）同意将拟定的停车场管理协议（包括地库修绥责任、安全责任与收益分成等事项)交予业委会进行审核，双方协商一致后可写进招标文件。
　　三、因无合同约束，将存在新物业交接不能的风险。后续若有停车场权属争议协商不成的，可向有瞎管权的法院提起确权诉讼。

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强烈要求纪检委介入调查！一查便知！

云飞扬1599

小区是2005年开始入伙的，易广是2010年成立的，请问街道办物管科，易广是怎么取得小区地下车库和架空层所有权的，有不动产证书么？有购买合同和转账记录么？请问布吉街道办为何非要把950户的权益强制转移给一个不知是什么人的公司呢？

云飞扬1599

深坛主播服务号，你授权发布的信息解决上了以上什么问题？

nancy557

深坛新闻主播1楼

龙岗区布吉街道办事处授权发布：
　　一、现怡康家园第一届业主委员会正进行公开招投标议题的准备工作，待业委会拟定好招标文件与物业服务合同即可提交表决。
　　二、在街道办协调下，易广公司（现收益权主体）同意将拟定的停车场管理协议（包括地库修绥责任、安全责任与收益分成等事项)交予业委会进行审核，双方协商一致后可写进招标文件。
　　三、因无合同约束，将存在新物业交接不能的风险。后续若有停车场权属争议协商不成的，可向有瞎管权的法院提起确权诉讼。

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易广根本提供不了任何停车场产权证明及法律文书，请问街道办有何权利或者依据要求怡康业主同意易广的分成？而且易广提供一份无盖章无签字的协议，还要霸占业主的架空层，请问街道办这么做依据了哪条法律条例？根本就不可能达成协议。难道怡康家园就永远不给招标新物业，政府不顾广大人民群众的居住生命安全吗？！

史真香666

深坛新闻主播 发表于 2021-2-3 16:01
龙岗区布吉街道办事处授权发布：
　　一、现怡康家园第一届业主委员会正进行公开招投标议题的准备工作，待 ...

这个回复不满意，完全没有回复到点上，又是和稀泥
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说啥都不同

看了布吉街道办的回复，真的是不讲武德，答复的问题牛头不对马嘴。
1, 布吉街道办物管中心这种回复是不是间接承认了在怡康家园招标议题上设置了非法的前置条件？为什么不直接面对问题?
2, 物管中心有无审查“目前收益人”的权利？物管中心是按照什么条例和法律来审查所谓的易广实业的"合同"或者"产权证"？这些所谓的"合同"或者"产权证"有无交给业委会过目？
3, 据本人和业委会人员的交流，业委会已经多次提交过相关的招标合同和服务合同，但是物管中心一再以各种理由设置非法的前置条件，强制业委会必须在同意商谈好停车场分成后才能提交招标议题。

humphrey305

这布吉街道办物管科看着是站在物业公司那边的，没有替业主考虑。
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humphrey305

深坛新闻主播 发表于 2021-2-3 16:01
龙岗区布吉街道办事处授权发布：
　　一、现怡康家园第一届业主委员会正进行公开招投标议题的准备工作，待 ...

一个小区应该有一家物业公司进行服务，按着这个意思是物业服务一家，停车场一家。共计两个物业了？
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nancy557

真是太气愤了。人民群众太难了。12315投诉，城建办投诉，各种渠道上访。到现在还是没有任何效果。怡康家园现在处于无管理状态。现在各个小区，甚至农民房的住宅区都是需要测体温、出示绿码，但是怡康家园就是深圳布吉的例外，大门口设置了个自动测温的，原物业说自己被解聘了，也没有任何人监督，盘问，任何人都可以大摇大摆出入小区？出了问题，请问谁来承担这个后果？真是看不懂布吉街道办为何要求怡康家园跟一个不相干的易广谈停车场分成？请问易广有何资质来谈分成？布吉街道办看到易广提供的产权证明还是法律文书了？广大人民群众真的是无法理解此种行为，此种操作。为何要对招标新物业设置各种条条框框的前置条件，请问是哪天法律法规规定的？导致怡康家园到现在旧物业不管，新物业招不进来，小区950户，两千多人处在水深火热之中无人理会。这就是大深圳政府的工作效率吗？！

永阳

大深圳这样的问题都那么难解决，全国人民怎么追求幸福美好的生活，难道只是向往吗?

说啥都不同

看来这就是最后的回复了 有必要来一个新帖追问

我唔系外卖仔

怡康家园小区就在地铁旁边，还没出地铁站就看到围封的绿网和手脚架，而且还持续了好几年，这么刺眼的市容市貌就不去整治一下吗？
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13556816824

布吉物管科已经臭名昭著了，布吉中心花园也是这样，现在地面一家物业公司管，地下停车场一家物业公司（旧物业）。

怡康业主abc

建议布吉几个受布吉街道办物管科压迫的小区，联合起来向市政府投诉。团结力量大，声音才能被听见。
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LH-0202

针对街道办发布的3条解彩，作为业主的我有话要说:                                         
1:怡康业委会公布的进程显示12月29日就已经提交了相关议题文件，这么简单的一个议题要今天已经36天了无任何进展，询问物管中心就以跟易广公司的发收益分成没有谈好，请问街道办是已经对地下车库的产权进行了确权吗？怡康业主至今没有见过易广公司任何公示证明文件，如果是你们暗箱操作认可了麻烦在小区贴下公告，在续聘议题进行的时候拍下胸脯说公示生效文件的同时进行招投标议题的同步公示，一分钟都不拖延，这就是你们的担当？
2:怡康业委会在上上周的协调会上听从街道的意见，等待易广的方案，好家伙，一周的等待在不停的催问中方案落地了，不看还好一看这叫方案吗？怡康从地下到地上甚至到天台都写到方案里了，也不知道易广哪来的底气，是政府给它的勇气吗？要我们业主签署如此丧权辱国的霸王条款，地痞流氓见多了，如此无赖，生活了几十年算是第一次见识了什么叫不要脸。
3:在社区工作站的协调中业委会也对协调完之后达成的意见进行了公示，双方同意暂时搁置产权争议，不管协商结果如何都会对停车场进行交接没有任何障碍，街道办在对未来没有发生的事情妄加猜测，凭空想象，人为制造障碍，置怡康业主水深火热而不顾，是何居心。
如今方案一出又表示有异议的话可以再回到工作站达成的共识上来进行议题公示，我想问你们是吃饱了撑着没事干吗？业委会和全体业主玩不起呀，一个普通的议题与会被人为添加N多前置条件，事非不分，物管中心你的担当在哪里？



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怡康业主abc

不要沉
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nancy557

怡康的业主们天天处在水深火热、无物业、无服务的境地；年都过不去了！谁来为老百姓发声！

wangwangwang-

原物业只管收钱，怡康家园小区安全、卫生情况堪忧，呵呵呵。高票通过不续的聘原有物业，现在就这么硬气，只管收钱，不管服务。怡康业主怎么这么苦，花几百万辛苦买的房子，这小区成什么样了，“花钱买服务”，现在霸占小区，想换物业怎么这么难！！！安居乐业怎么这么难，谁是拦路虎呀还能不能让业主们安心过年安心生活啦。
请问布吉街道管理科，啥时给怡康家园通过引进招投标新物业的议题！！！法律规定指导的职责，怎么到你手里就变成赤裸裸的干涉了，广大业主的民意看不到、广大业主的利益看不到、广大业主的投票结果看不到，统统都看不到嘛，背后是否存在利益勾结呀！！！
民法典、深圳特区物管条例规定的业主的权利怎么这么难落实保障！！！微信投票本是为了方便广大业主参与小区的管理和建设的便民举措，怎么到街道办就变成卡小区、为难小区的一个工具了。要布吉街道办点击这个按键通过议题咋就这么难呢，广大业主的权益如何保障，有管理这种乱作为的部门嘛？

YKJY001

布吉JDB太无视辖区居民了，请相关部门进行督查。