龙岗这街道办不顾民意，一定要“指定”筹备组代表？

荣超花园成立业委会，拒绝街道办以权压人，拒绝直接指定！

【现状】：按照《深圳经济特区物业管理条例》，荣超花园目前需要成立业委会，但是布吉街道办玩文字游戏，把“二十条”里的“确定“理解成“指定“，不顾全体业主代表反对，一定要“指定”筹备组成员，完全是滥用职权，脱离群众的行为！

深圳经济特区物业管理条例
第二十条 筹备组中的业主代表由街道办事处在民主推荐的基础上从遵纪守法、热心公益的业主中确定（不是指定）并公示，业主代表资格应当符合本条例有关业主委员会委员候选人资格的规定。

确定（不是指定）

确定（不是指定）

确定（不是指定）

解释：旧条例和新条例都是“街道办确定”，并非指定！！！

确定的意思：以业主代表们的意见为主，现场投票选举，公开公正透明，街道办全程监督，然后在选出来的5名业主代表中，确定没有违法乱纪并且符合条件。确定并公示！不是直接指定！！！

新旧版本的条例都是“确定”，并非“指定”，而荣超小区在旧条例适用时两次筹备组业主代表的确定都是互推，应沿用该方法，且龙岗区其他小区均使用互推方式，较为民主符合小区共同利益。

同时，街道办在所有这些法律中作用均是指导和协助，不是决定作用，更不能是“指定”，需要考虑人民群众的意愿，这是立法本意。可考虑增加《民法典》第二百七十七条规定：“地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”

【全体业主代表已联名要求现场投票互推】荣超花园全体业主代表要求布吉街道办按照法律法规，倾听民意，采用“业主代表现场互投”的方式选出筹备组代表！！！

荣超花园此次筹备组全体业主代表已经签名，要求采取“业主代表现场互投”的方式，请街道办不要一意孤行，玩文字游戏！！！

【不要以权压】权力来源于人民，有权不可任性，“耍官威”一定会栽跟头。只有切实做到俯下身子、倾听民意，全心全意为人民服务，才能真正赢得百姓的口碑、得到人民的认可。（央视网评论）


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深坛新闻主播

龙岗区布吉街道办事处授权发布：
　　荣超花园首次业主大会会议筹备组正在组建中,筹备组业主代表尚未确定。根据《深圳市经济特区物业管理条例》第二十条第三项之规定,筹备组中的业主代表由街道办事处在民主推荐的基础上从遵纪守法、热心公益的业主中确定并公示。故部分业主主张的“互推”确定形式并非法定形式,应由街道办事处按照上述有关规定,在法律授权的范围内,从遵纪守法、热心公益的业主代表候选人中确定筹备组业主代表。

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18098907612

一定??猫腻，要不怎么可能不顾一切阻拦呢……
法治社会，人民公仆为人民才是正道！！！

ci wei

四年都成立不了业委会，解散两届筹备组，现在又来指定人选，原因何在，希望有关部门能关注一下荣超花园的情况，作为政府部门是指导和引导大家成立业委会，把小区改善的更好，使老百姓能安居乐业，现实是阻止并拖延小区成立业委会，某些领导耍官威说有权利指定，小区里的事为什么不顺从民意
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Blackston8

这么奇葩的街道办，手伸的太长了，为什么要伸这么长呢？无利不起早吧！
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局中之人

业主的权益，物业为何无理夺取，物业代表不了业主，为何街道办还协助指定业主筹备组人员，你是感受不到业主力量，还是看不到老百姓的威力，水能载舟亦能覆舟
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我看好你

荣超业主
不要指定
不要指定
不要指定
打击伪业委
层层妖魔鬼怪处处阻挠业委会成立
荣超花园业主要求，公平、公正、公开！
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苹果6

我们的小区，连投票的权利都没。街道办算什么东西凭什么指定。太过分了。我们业主忙碌了4年，现在你说指定就指定，耍官威，压群众。
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wwhcat

深圳離現代化治理之路還長著

苹果6

黑暗
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苹果6

不明白他们凭什么来指定？剥夺业主投票的权利
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铁炉s鹅

又是布吉街道办，我们小区两年成立不了业委会，也是布吉街道办
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深圳人20

为什么荣超成立个业委会这么难？4年中出现各种状况，反正就是成立不了的感觉，这种事发生在大深圳，真是太奇葩了。
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飞刀满天

布吉街道办为什么要这么罔顾小区业主要求投票选举筹备组成员的意愿，非要由街道办来指定筹备组成员？请问布吉街道办，你们在荣超花园是有多大的利益？为什么你们要想方设法阻止小区业委会的成立？为什么小区业主不能自己投票决定业委会筹备组成员呢？为什么必须由你们来指定筹备组成员？荣超花园业主恳求你们不要再不作为、乱作为了，我们业主才是小区的主人！我们只想成立业委会把小区建设的更美好！！
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法外黄徒张三儿

这个物管科真是。做点事情呀
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清水晚荷

四年了还成立不了业主委员会，街道办和物业想尽办法阻挠，
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Blackston8

成立业委会对基层生态有百利无一害，试想有问题都通过业委会解决了，工作站街道办能少多少工作，能少多少民怨？效率提高了，满意度提高了，多赢的事为什么总有人使绊子，我想理由无非如下，第一:老小区，超过二十年的账目是比糊涂账，特别是公共收益，一旦有了业委会，清算起来，物业必赔钱。 第二:老小区，有较高比例的业主出租了房子，没住在花园，业主之间想形成共同意愿有一定的困难，所以有些部门就有恃无恐。第三，这个开发商、物业，发家于布吉，当地关系错综复杂，不排除有利益输送、人情关照的因素。第四，法律法规，对于业委会成立的条款给了基层政府太大的自由裁量权，造成各个基层政府对政策、法律、法规理解、执行的不统一。第五，基层政府缺乏服务意识，还是以管理的思维去服务，想管的事太多，又管不好。第六，基层政府工作人员素质参差不齐，特别是社区工作站这一级，在编人员太少，外聘员工先天的基因决定了他就是打工的，服务工作的动力不足，没有追求。
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qwercscsaassaa

垃圾物业，一手遮天！
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Blackston8 发表于 2021-1-28 16:13
成立业委会对基层生态有百利无一害，试想有问题都通过业委会解决了，工作站街道办能少多少工作，能少多少民 ...

太透彻了
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EIKO

4、5年了都没能成立业委会，街道办积累的民怨太多，上级部门应该严查问责！
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珍珠奶茶妹

Blackston8 发表于 2021-1-28 16:13
成立业委会对基层生态有百利无一害，试想有问题都通过业委会解决了，工作站街道办能少多少工作，能少多少民 ...

分析很全面，错综复杂
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