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[政务] 龙华城中村黑物业,是否有相关部门管管

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发表于 2021-1-21 19:33 来自:深圳论坛手机版 |显示全部楼层

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深圳市龙华区大浪街道高峰社区澳华新村因一直以来水,电都是澳华花园里面的物业公司管理的,自去年5月起至今,因变压器容量不足,导致去年5月开始至今每晚都会发生停电问题,致使澳华新村共42栋楼,经常发生电梯困人事件,马上一年了又准备到夏天了,管理处一直没解决电的问题,投诉到过街道办,街道办也没当一回事,42栋业主经过研讨共同出资建变压器,建完后移交供电局,并支付相关费用给到物业,促使物业退出水电的有关管理工作,现今变压器到位了,物业管理处又百般阻挠,烦请有关部门处理解决,并使物业水电退出澳华新村范围,收回水电权,回归供电局和水务局。望有关部门重视。
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发表于 2021-1-28 11:32 |显示全部楼层
龙华区大浪街道办事处授权发布:
      收到该舆情后,大浪街道高度重视,立即组织相关部门进行处理,现将相关处理情况回复如下:
      一、基本情况
      澳华新村位于龙华区大浪街道高峰社区创艺路,由于历史原因,该处用水用电均未抄表到户,现澳华新村用水用电均通过村内澳华花园的供电变压器及供水系统提供。
      随着城市化进程的发展以及科技技术的创新,澳华新村的用电量也逐渐上升,近来来,澳华花园在提供本小区用水用电的基础上已无法继续满足及保障澳华新村的需求,存在天气气温较高或较低的时候变压器超负荷的情况。当出现变压器超负荷的情况时,澳华花园为保障自身住户及大部分澳华新村居民的需求及用电安全,会轮流切断通往澳华新村的供电线路,导致澳华新村少数楼栋在高峰期期间轮流临时停电。
      据大浪街道高峰社区工作站与澳华花园管理处、澳华新村业主代表了解,近期导致变压器超负荷的原因可能为夜间天气较冷,居民使用取暖等用电设备较多。
      二、处置情况
      关于澳华新村居民用电用水问题,因澳华新村属于小产权房,部分楼栋业主意见不统一,供电、供水设施改造经费等问题比较难协调,大浪街道经服办、维稳及综治办以及社区工作站等相关部门一直在跟进处置,积极协调居民、澳华花园物业与供电局和水务局沟通。
      一是实行轮停预警机制,倡导居民节约用电。为避免类似的临时停止供电给居民带来的不便,澳华花园管理处于2020年12开始实行了“轮停预警”机制,通过在澳华新村房东微信群内公告本月轮流停电的计划,提前向相关楼栋的房东及住户预警,并且倡导澳华新村全体居民节约用电、减少不必要的用电器。根据从澳华花园管理处取得的2020年1月《错峰轮流停电时间表》,变压器线路临停影响到的楼栋有2、3、4、5、7、9以及12-26栋,希望通过该举措,尽量保障澳华花园及澳华新村广大居民群众的用电。
      二是引导居民共建共享,有序完善基础设施。2020年上半年,为解决澳华花园及澳华新村的用水用电问题,大浪街道高峰社区工作站会同街道维稳及综治办等部门在处理澳华花园物业管理费纠纷的同时,主动介入引导澳华新村业主们选举议事代表、筹备改造委员会,商谈并处理澳华新村用水用电问题。截至目前,据业主代表自述,澳华新村全体楼栋中,大多数楼栋的业主同意出资对水电设施进行改造,剩余3栋为零散外卖的“小产权”,业主或管理员目前不愿出资改造。为保障广大居民群众的日常生活需要,业主们现已采购2台630KVA变压器,并已选定施工方和签订施工合同,改造完成后将停止使用澳华花园的供电设施,直接与供电局对接,争取做到抄表到栋。(由于澳华新村属于小产权房,不能抄表到户,只能抄表到栋。)
      根据街道工作站、经服办跟进了解情况,目前,2台变压器均已安装完毕,电缆铺设等相关施工正有序进行,预计春节后完工,完工后向供电局申请移交。
      关于澳华新村用水问题,据业主代表反馈,之前也有商讨,认为先集资解决用电问题,待用电问题解决好以后再集资解决用水抄表到栋问题,已向区水务局提交了相关申请。
      三、下一步工作计划
      目前澳华新村用电相关的改造工作正在有序推进,改造完成后将有利于澳华花园、澳华新村的全体居民群众。大浪街道将继续跟进,全力做好业主与物业、供电局、水务局的沟通协调工作,早日解决澳华新村居民用电、用水问题。
                           龙华区大浪街道办事处
                               2021年1月27日

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求帮忙解决
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发表于 2021-2-2 09:13 |显示全部楼层
停水停电,真的很郁闷,不是解决问题的最终办法,还是要集资解决一下

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