深圳城中村集资房缴纳双重物业管理费，史无前例！享受了什么服务？

石岩怎么了

宝安区石岩街道田心村出通知告知村里所有的物业下月起缴纳每平米1元每月的物业管理费，就拿一个领导会议纪要就强行收费，不缴费还有处罚流程，闹得人心惶惶。收取物业费无可厚非，提供了服务缴费天经地义，可是作为村里的集资房业主，一直以来有自己的物业管理在管，每个月都按1.5元/平米缴纳。现在突然冒出来村委再来收取1元，加上自有物业达到2.5元/平米。文件显示宝安住建局牵头，请问宝安住建局，村委提供了什么服务值这一块钱？作为城中村集资房每个月2.5元的管理费价格合理（商品房物业费很多都没这么高）吗？我们需要两个物业管理吗？是否相关部门来清退一个？不然真是天大的笑话，一个小区缴纳两个物业部门的物业费，简直是史无前例，这种做法直接提高所有城中村居住人员的生活成本不说，简直是在败坏深圳的名声，请相关部门回复和解决办法！是在收物业费还是在收保护费？@宝安住建局@深圳住建局@宝安区政府

深坛新闻主播

宝安区石岩街道办事处授权发布：
　　经石岩城管办工作人员核实，田心村物业由于今年以来的疫情影及双宜小村施工，未收取物业管理费。根据区住建部门下发的相关文件精神，田心物业积极落实物业管理全覆盖，提升物业服务品质，拟于2021年1月开始按要求实行1元/平收取物业管理费，并杜绝不合规的收费行为。田心村部分小产权房存在私人业主私自向小产权业主(住户)收取管理费，田心村物业不存在双重收费现象。
　　下一步，石岩城管办要求田心村物业管理公司在提高收费标准的同时，提升物业服务，规范化运作，形成良性循环，更好地服务于小区广大住户。感谢市民对我们工作的理解与支持。

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石岩怎么了

就凭一个会议纪要，没有服务内容及条款，不去查清是否已有物业管理服务，就来强行收费，双重收费，这么做政府如何得民心？和古代的苟捐杂税有什么区别？如果真有服务条款和内容，合理合法清退原来的物业公司，这个收费大家还是认可的。不能让乱收费，黑社会卷土重来啊！@宝安区政府@深圳市人民政府@宝安住建局@深圳住建局

wht3955

就凭一句物业积极落实物业管理全覆盖，提升物业服务品质，请问如何提升，楼栋公共卫生有人打扫吗？水电有人维护养护、维修吗？，就一句话收钱，不如去抢！

石岩怎么了

wht39551楼

就凭一句物业积极落实物业管理全覆盖，提升物业服务品质，请问如何提升，楼栋公共卫生有人打扫吗？水电有人维护养护、维修吗？，就一句话收钱，不如去抢！

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什么都不做，就收钱，不给钱就卡脖子，不给办理租凭合同，让你小孩没法上学，直接剥夺儿童受教育的权利！多大的官威啊。

石岩怎么了

深坛新闻主播1楼

宝安区石岩街道办事处授权发布：
　　经石岩城管办工作人员核实，田心村物业由于今年以来的疫情影及双宜小村施工，未收取物业管理费。根据区住建部门下发的相关文件精神，田心物业积极落实物业管理全覆盖，提升物业服务品质，拟于2021年1月开始按要求实行1元/平收取物业管理费，并杜绝不合规的收费行为。田心村部分小产权房存在私人业主私自向小产权业主(住户)收取管理费，田心村物业不存在双重收费现象。
　　下一步，石岩城管办要求田心村物业管理公司在提高收费标准的同时，提升物业服务，规范化运作，形成良性循环，更好地服务于小区广大住户。感谢市民对我们工作的理解与支持。

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请问：如果居民不缴纳这个物业费，村委是否有权利不给办理租凭合同，让中华人民共和国的公民享受不到义务教教育的权利？这是多大的权力？竟然凌驾于中华人民共和国教育法之上，已经发生了，请政府认真去调查一下。

wht3955

深坛新闻主播1楼

宝安区石岩街道办事处授权发布：
　　经石岩城管办工作人员核实，田心村物业由于今年以来的疫情影及双宜小村施工，未收取物业管理费。根据区住建部门下发的相关文件精神，田心物业积极落实物业管理全覆盖，提升物业服务品质，拟于2021年1月开始按要求实行1元/平收取物业管理费，并杜绝不合规的收费行为。田心村部分小产权房存在私人业主私自向小产权业主(住户)收取管理费，田心村物业不存在双重收费现象。
　　下一步，石岩城管办要求田心村物业管理公司在提高收费标准的同时，提升物业服务，规范化运作，形成良性循环，更好地服务于小区广大住户。感谢市民对我们工作的理解与支持。

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请问有哪些细节提升服务？服务与合同规范细节请审议公告！不要说大白话！

石岩怎么了

深坛新闻主播1楼

宝安区石岩街道办事处授权发布：
　　经石岩城管办工作人员核实，田心村物业由于今年以来的疫情影及双宜小村施工，未收取物业管理费。根据区住建部门下发的相关文件精神，田心物业积极落实物业管理全覆盖，提升物业服务品质，拟于2021年1月开始按要求实行1元/平收取物业管理费，并杜绝不合规的收费行为。田心村部分小产权房存在私人业主私自向小产权业主(住户)收取管理费，田心村物业不存在双重收费现象。
　　下一步，石岩城管办要求田心村物业管理公司在提高收费标准的同时，提升物业服务，规范化运作，形成良性循环，更好地服务于小区广大住户。感谢市民对我们工作的理解与支持。

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“”田心村物业不存在双重收费现象”
这句话回复的很好，现在你来收费了，那么在你眼皮底下正在发生的，你自己又承认的：田心村部分小产权房存在私人业主私自向小产权业主(住户)收取管理费！
那么你就是在纵容和包庇双重收费行为，请问：”提升物业服务，规范化运作，形成良性循环，更好地服务于小区广大住户。”如何谈起？

wht3955

合理合法收费可以，但请问如果是合同关系大家就是公平平等的关系才有效，请问有收费服务细节吗？请问每平方1元含有哪些服务？难道是道路公共设施不是你们政府部门应该做的吗？还要我们老百姓来买单？城中村量这么大，一年收费用也不少请问收费用有公示吗？商品房物业部门收费每年都是要公示财务支出的？而且包含有服务合同细节和应尽服务义务！请问你们收费应尽服务是什么？不要说大白话了（提升物业服务，规范化运作，形成良性循环，更好地服务于小区广大住户）

ovunno

楼上真是一堆瞎带节奏的、实事求是，深圳物业管理条例规定缴纳物业管理费是义务，物业管理处收费及服务事项可在物业管理处公开查看，这是公示事项。粘贴在管理处内的（有哪些服务在网上问就很奇怪啊），甚至可以要求签订物业管理服务合同约定服务事项，躲在家不去了解，一句话拒交了事？双份管理费，自己不会判断哪方是有权利收取方（服务提供方）？

艺华天宝

每当看到这样的帖子，心情格外的沉重！！！同病相怜，连安慰的话都不知从何说起，租住在深圳的城中村差不多10年了，房租不断上涨，今年又增加什么物业费，层层收费，压着不堪重负的咱们！说实话，准备逃离了，这里不适合我们！

wht3955

最后变成城中空村，看坐收房租的房主如何活

盘古的斧头

城中村本就有物业费，1元/平方算是非常便宜，我在某城中村的房子，物业费2.25元/平方，每套房要交180元左右。
来自: iPhone客户端

rotl00

租个门面，店前不让摆放东西，门前垃圾还得自己扫干净；过年了，门面贴个对联都说不准，请问我凭什么交费，我交的什么费？我没占用门前地方，也没有往外扔垃圾，我只是跟房东租个店，其它的什么门前三包跟我有什么关系？难道我从店里走出去还要收我个走路费？这双宜村工程是政府拔的钱，跟物业、房东、村委一毛钱关系也没有，凭什么收费？