街道能否出面解决停车难

丹青天下

罗湖区金稻田路深华小区，近一年停车难一直困扰小区，物业为了盈利，默认隔壁工业区的车辆进入小区停放，对外来其他车辆也是只要交钱随意进出，以前是晚上回来没车位停车，现在连白天回来都没有车位，对小区物业提出过质疑，物业一口咬定都是小区车辆完全无法沟通，有多户业主租户竟然有多辆车月卡，后买车的业主竟然被告知办月卡要排队，希望通过街道协调对小区车位使用情况进行公示，对车位紧张有所缓解。
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罗湖区住建局发言人

尊敬的网友：

  您好，您反映深华花园相关问题收悉。现将相关情况回复如下：

关于“停车位公示”问题，根据《深圳经济特区物业管理条例》第八十五条规定，我局已督促物业管理处做好车位、车库使用情况的公示，且车位、车库应当首先满足本区域内业主的停车需要。

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东晓街道办发言人

网友，您好。您反映的问题收悉，我街道综合治理办、绿景社区工作站核实了相关情况，已督促深华花园物业管理单位切实履行物管职责，依据《深圳经济特区物业管理条例》等法规的要求，加强管理，做好车位、车库使用情况的公示，并优先满足本区域内业主的停车需要。据您小区物业管理单位反馈，翠山工业区车位完全可满足工业区住户停放，未停放到深华花园，且除住户来访车辆临时停放外，未允许外来车辆随意进入小区停放。
感谢网友对我们工作的理解与支持。

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东晓街道办发言人

网友，您好，您所反映的问题收悉，现转相关部门核处，感谢你的关注和监督。

和谐社会1122

我住的老旧住宅小区也是停车难的问题，将心比心，我们难，物业其实更难，有一天到我小区的物业公司也是反映类似问题，正好也有一位住户家中第二台车要办理月卡，物业公司只能每户办理一张月卡，物业人员苦口婆心解释，但得不到理解，他还出口不屑，见此情况，我默默的离开物业中心，深感我们难，物业其实更难！

丹青天下

小区每天早上大量工业区车辆挺入小区，现在白天找个车位都困难，物业就是为了多赚钱，小区内多户人家三四辆车辆还都能办到月卡，后买车的业主竟然要每天交十元停车费，这合理吗
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丹青天下

物业欺上瞒下，物业应该重新进行车辆登记所有月卡业主车辆优先，做到一户只能登记一辆车，并在小区公示车辆信息
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和谐社会1122

换互思考一下吧，不要只站在自己的角度看问题

丹青天下

和谐社会1122 发表于 2020-11-30 18:32
换互思考一下吧，不要只站在自己的角度看问题

当然要站在自己角度看问题，外来车辆把小区车位占了，回来只能停在禁停通道上。
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丹青天下

和谐社会1122 发表于 2020-11-24 18:40
我住的老旧住宅小区也是停车难的问题，将心比心，我们难，物业其实更难，有一天到我小区的物业公司也是反映 ...

你们是每户只能办一张，我们是一户可以办好多张，其他晚买车的就要排队，这合理吗？
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丹青天下

为什么许多老小区停车问题上物业喜欢先到先停的方式？许多业主回家找不到车位找物业，但是物业喜欢用先到先停来搪塞业主。这种情况老小区特别多，仿佛没车位是车多的问题，是你回来晚的问题。
  其实先到先停里面大有玄机，可以说先到先停最大的获益方就是物业，因为先到先停大部分的语境下就是任何车辆都可以停到小区里面，只要他先到，业主的车，租客的车，外来车就是同等对待，其实我们可以思考个问题，业主租客外来车辆哪个才是用车刚需？恐怕是业主，因为业主的不动产所在地，上下班用车通勤是刚需，租客呢？他们上下班用车通勤并不是刚需，因为完全可以找个离工作地点近的小区租住。外来车辆呢？我只能说他们为了买车而买车。他们只有有个车位他们可以停很久，他们往往是附近的小商贩的车，有时就过年回老家用。
而先到先停其实就是为了外面车辆准备的，因为他们随时可以停到小区里面然后停很久，其次是租客，因为不是刚需，他们不需要经常动车知道机会就停了下来。最惨的是业主，因为用车刚需，他们不得不一离开就看着小区车位被外来车辆和租客停满，回来没地方停。
  由于租客和外来车辆停小区名不正言不顺，所以他们就挖空心思讨好物业，物业当然开心，至于天天提要求的业主当然爱理不理。所以物业最爱的是外来车辆和租客车辆，他们钱多话少，业主来说没车位，你看我很公平，给你们先到先停其实呢？你们业主爱去哪停就去哪停吧。
  所以记住但凡物业回复你先到先停，你们就细品吧。

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