南头街道办占用小区红线，违反物权法、消防法！这样的行为没有人监管吗？

开荒主任

小区居民并没有反对设立社康，只是对于一些明显存在的安全隐患非常忧虑，一直寻求更好的解决办法，可是南头街道办并没有顺应民意，相反他想着各种投机取巧的手段，比如命令物业移动三栋后面的砸门，强占小区红线的公共区域（在业主的强烈反对下才肯作罢），现在又继续投机取巧，继续占用小区红线的区域，对于之前的担心社康位置设置不合理来说，现在又多了一个消防隐患，直接置两千多户两万多人的安全于不顾！请问这样当官的折腾，直觉让两千多户为深圳做贡献、为国家做贡献的人心寒，外面在努力工作，切奈何保护不了家人的安危！

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南头街道办事处

一、基本情况
豪方天际花园位于南山区北环大道与南山大道交汇处，于2017年建成。2020年6月初开始，豪方天际花园部分小区业主陆续反映在小区内建设社康中心和党群服务中心不合理的问题。主要诉求如下：1.在小区内部建设社康中心，未规划在临街位置，外来人员进出小区影响小区内部管理，且存在违规开业的问题；2.开发商存在合同诈骗嫌疑，小区物业不顾业主反对强行施工；3.社康中心距离园丁学校、农批市场过近，存在疫情传播风险。
接到豪方天际花园部分小区业主反映问题后，南头办高度重视，多次协调区规划和自然资源管理局、区住建局、区信访局、区卫健局、区物业办及豪方天际花园业主代表召开座谈会，就业主反映问题进行了政策宣传和答疑，研究解决措施方案。2020年8月底，为解决业主反映外来人员进出小区影响小区治安的问题，南头办协商小区开发商深圳市新豪方集团有限公司在社康中心西北侧修建一条道路，单独通往社康中心，解决小区封闭安全管理隐患的问题。2020年9月中下旬，深圳市新豪方集团有限公司在修建道路过程中，有少数业主多次私自关停水电，到施工现场阻碍施工（已报警处理）。9月27日，有业主在网上反映小区红线被占用、小区围墙被打开、改变消防通道结构等问题。10月17日有业主在网上反映小区居民不反对设立社康，但对于一些明显存在的安全隐患很担忧，例如街道命令物业移动三栋后面的闸门、抢占小区红线的公共区域后，增加安全消防隐患等问题。
二、事件处理情况
（一）关于占用红线的问题。为解决小区治安隐患，南头办协商小区开发商深圳市新豪方集团有限公司在社康中心西北侧修建一条道路，道路位置为国有储备地，在小区红线以外，不存在占用小区红线的问题。
（二）关于移动小区三栋后面砸门的问题。为解决小区治安隐患，通往社康中心道路与小区通过安装隔离围栏实施隔离，外来人员只能进入社康中心，移动小区三栋后面闸门不影响小区封闭式管理。
（三）关于增加安全消防隐患问题。新安装隔离围栏安装有消防门，符合消防要求，未改变消防通道结构，不存在增加安全消防隐患的问题。
下一步，南头办将继续高度重视并及时跟踪处理豪方天际花园居民反映的问题。对于合理的诉求，南头办将积极协调相关部门及时解决；对于不合理的诉求，将依法依规处理，并做好居民政策宣传解释工作。

Elko

支持在深论坛再次发帖跟进该问题的处理。    @南头街道办
欢迎论坛各朋友对发帖人反映的问题积极回帖交流。







         

开荒主任

@南头街道办 肯定会辟重就轻的回复什么合理合规，不知道哪里来的官威和勇气，谁给那么大的胆，合理合规为什么不敢正面回答业主提出的问题，为什么要自言自语，如果有监管的过来看一眼就知道群众是不是在实话实说！
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或曰在渊

社康本来就是小区的公共配套吧，怎么叫占用小区的红线呢？
而且社康对于小区的居民来说，这是好事啊，怎么这个也有人反对，真是想不通。

开荒主任

或曰在渊 发表于 2020-10-18 11:03
社康本来就是小区的公共配套吧，怎么叫占用小区的红线呢？
而且社康对于小区的居民来说，这是好事啊，怎么 ...

社康在小区内部中央，有明确要求要社康符合临街；门路使用的是业主的红线面积，有规划局的规划图为证！
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开荒主任

或曰在渊 发表于 2020-10-18 11:03
社康本来就是小区的公共配套吧，怎么叫占用小区的红线呢？
而且社康对于小区的居民来说，这是好事啊，怎么 ...

前面说了不反对社康，但是要解决好居民的忧虑！

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开荒主任

每天奋斗在一线，当官的反而把自己家给拆了，真够讽刺的
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开荒主任

南头街道办事处 发表于 2020-10-23 11:54
一、基本情况
豪方天际花园位于南山区北环大道与南山大道交汇处，于2017年建成。2020年6月初开始，豪方天际 ...

侵占业主的红线区域，还倒打一把也只有你南头街道办！说不侵占红线，没有消防安全隐患？敢请市领导过去视察一下吗？
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飘^_^

或曰在渊 发表于 2020-10-18 11:03
社康本来就是小区的公共配套吧，怎么叫占用小区的红线呢？
而且社康对于小区的居民来说，这是好事啊，怎么 ...

开你家封闭小区里面你会支持？
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南头街道办事处

一、基本情况
豪方天际花园位于南山区北环大道与南山大道交汇处，于2017年建成。2020年6月初开始，豪方天际花园部分小区业主陆续反映在小区内建设社康中心和党群服务中心不合理的问题。主要诉求如下：1.在小区内部建设社康中心，未规划在临街位置，外来人员进出小区影响小区内部管理，且存在违规开业的问题；2.开发商存在合同诈骗嫌疑，小区物业不顾业主反对强行施工；3.社康中心距离园丁学校、农批市场过近，存在疫情传播风险。
接到豪方天际花园部分小区业主反映问题后，南头办高度重视，多次协调区规划和自然资源管理局、区住建局、区信访局、区卫健局、区物业办及豪方天际花园业主代表召开座谈会，就业主反映问题进行了政策宣传和答疑，研究解决措施方案。2020年8月底，为解决业主反映外来人员进出小区影响小区治安的问题，南头办协商小区开发商深圳市新豪方集团有限公司在社康中心西北侧修建一条道路，单独通往社康中心，解决小区封闭安全管理隐患的问题。2020年9月中下旬，深圳市新豪方集团有限公司在修建道路过程中，有少数业主多次私自关停水电，到施工现场阻碍施工（已报警处理）。9月27日，有业主在网上反映小区红线被占用、小区围墙被打开、改变消防通道结构等问题。10月17日有业主在网上反映小区居民不反对设立社康，但对于一些明显存在的安全隐患很担忧，例如街道命令物业移动三栋后面的闸门、抢占小区红线的公共区域后，增加安全消防隐患等问题。
二、事件处理情况
（一）关于占用红线的问题。为解决小区治安隐患，南头办协商小区开发商深圳市新豪方集团有限公司在社康中心西北侧修建一条道路，道路位置为国有储备地，在小区红线以外，不存在占用小区红线的问题。
（二）关于移动小区三栋后面砸门的问题。为解决小区治安隐患，通往社康中心道路与小区通过安装隔离围栏实施隔离，外来人员只能进入社康中心，移动小区三栋后面闸门不影响小区封闭式管理。
（三）关于增加安全消防隐患问题。新安装隔离围栏安装有消防门，符合消防要求，未改变消防通道结构，不存在增加安全消防隐患的问题。
下一步，南头办将继续高度重视并及时跟踪处理豪方天际花园居民反映的问题。对于合理的诉求，南头办将积极协调相关部门及时解决；对于不合理的诉求，将依法依规处理，并做好居民政策宣传解释工作。

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lin mei 1131

这样一个人人反对的社康能对居民起到怎么样的作用呢？附近大把社康且都是小区外临街的，諸如同乐社康/莲城社康/马家龙社康。有了这么多的社康有必要再弄个小区的社康吗？
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天天真真

2014年深标已经明确医疗用房需要独立出入口，与健康人群分流。而2015年该社康才完成审批定稿，无独立通道，与小区居民共用出入口，社康一排窗户直接排气到小区唯一通道，距离不足5米。社康窗户直接开在南山实验园丁学校的空调进风口上。社康一排窗户距离学校室外活动区甚至教室窗户大致10米。合的什么法？合的什么规？现在不征求小区业主意见一声不坑就把社康所在小区的围墙打开，在消防通道上开工。街道办一声不吭冲进小区内开工，当物权法是什么？小区红线内是该小区业主集体共有的物权，要改变原有设计，要业委会同意，无业委会的需要开业主大会，投票通过后才能更改。街道一声不响直接跑到别人小区红线没施工，把人家围墙砸开，这是什么行为？
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奋斗的狮子

街道办非法侵占小区红线内用地，请问还有没有王法？
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万里鹏城

这本来就是封闭小区，占用小区公共资源，破坏小区生活环境，不临街，南头街道违法占用豪方天际的红线，对面近距离学校，一旦发生传染病，后果不堪设想。南头街道的人你们不要为了完成自己的差，随便干拍脑袋的事。
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万里鹏城

这样一个人人反对的社康能对居民起到怎么样的作用呢？附近大把社康且都是小区外临街的，諸如同乐社康/莲城社康/马家龙社康。有了这么多的社康有必要再弄个小区的社康吗
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李熠栋

                        2014年深标已经明确医疗用房需要独立出入口，与健康人群分流。而2015年该社康才完成审批定稿，无独立通道，与小区居民共用出入口，社康一排窗户直接排气到小区唯一通道，距离不足5米。社康窗户直接开在南山实验园丁学校的空调进风口上。社康一排窗户距离学校室外活动区甚至教室窗户大致10米。合的什么法？合的什么规？现在不征求小区业主意见一声不坑就把社康所在小区的围墙打开，在消防通道上开工。街道办一声不吭冲进小区内开工，当物权法是什么？小区红线内是该小区业主集体共有的物权，要改变原有设计，要业委会同意，无业委会的需要开业主大会，投票通过后才能更改。街道一声不响直接跑到别人小区红线没施工，把人家围墙砸开，这是什么行为？                    
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深谷幽兰jen

是谁给你们的胆去侵占豪方天际小区全体业主的权利，危害我们的生命财产安全的？？？大家评评理，红线里是不是全体业主公摊面积？看规划图纸就一清二楚的事情，竟敢睁眼说瞎话！掐断民意，小区居民谁反对就被停水停电，恶意警告！这种事情居然发生在2020的大深圳？？

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Tracy66

街道办简直胡说八道啊，社康选址在封闭小区内本来就不合理遭到业主们强烈反对，要求重新选址，街道办就又不征得业主同意私自改挪小区停车道闸小区（将道闸内移，腾出来的位置给社康用，难道这不是侵占红线？），这遭到业主们的集体强烈反对后，街道办又私自不经过业主们的同意，拆小区围墙，小区消防通道被割裂，无视居民生命安全……
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克罗丽丝

南头街道办事处 发表于 2020-10-23 11:54
一、基本情况
豪方天际花园位于南山区北环大道与南山大道交汇处，于2017年建成。2020年6月初开始，豪方天际 ...

1、占用红线，街道办这边只说明了豪方外面修的路的性质，没说明这条路入口和社康之间通道的性质，从规划图纸来看，是小区红线内面积，目前却被打开变成了公用道路。
2、消防隐患，之前这是一扇四米宽的门提供给消防救护车进出，现在变成了两米宽，不知道消防车是否能通过？而且还增设了一道门，紧急救援效率必须大打折扣！
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